마산지원 2018타경74432-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-12-25 · 경매접수
2. 18-12-26 · 경매개시결정
3. 19-03-18 · 배당요구종기
4. 19-08-22 · 4차 매각기일 · 최저가 1953만 (51%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

29.09㎡ (8.8평)

토지면적

139.00㎡ (42.0평)

제시외면적

없음

보증금

195만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

2계 · 055-240-9414

도로명주소

의산삼일로

건물 · 대지권

건물

29.09㎡ (8.8평) · 단독주택

대지권

군북면 137

당사자

채권자

강OO

채무자

변명식

소유자

변명식

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 함안군 군북면 덕대리 소재 " 덕촌동마을회관" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 약 3미터 내외의 도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상남도 문화재보호 조례>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다<br />기 타: -

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2)<br />목조 시멘트와지붕(현:시멘조) 단층 건물로서,<br /><br />외벽: 몰탈위 페인팅 마감<br />창호: 샷시창호<br /><br />기호2-1)<br />목조 시멘트와지붕(현: 시멘조 슬레이트지붕)단층 건물로서,<br />외벽: 몰탈위 페인팅마감<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2) 단독주택으로 이용중입니다.<br /><br />기호2-1) 창고로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호2 건물은 제반 급배수 및 위생설비 등이 되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

-<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

① 본건 기호2 건물은 귀 의뢰목록 및 공부상 면적 19.83m²이나, 현황 45m²이며, 목조 시멘트와지붕 이나, 현황 “시멘조 시멘트와지붕" 입니다.<br /><br />② 본건 기호2-1 건물은 귀 의뢰록 및 공부상 면적 9.26m²이나, 현황 17.3m²이며, 목조 시 멘트와지붕 이나, 현황 “시멘조 슬레이트지붕" 입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다.<br />기 타: <br />① 본건 토지상에 후첨 ‘지적 및 건물개황도’에 도시한 바와 같이 본건 토지상에 제시외건물이 소재합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 함안군 군북면 덕대 137 · 토지 · 염전
• 목록 2 · 경상남도 함안군 의산삼일로 2039-2 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건1.현`대`로 이용중이며 위지상 본건2의 제시건물(가)(나)및 제시외건물

부동산표시목록

공유자

정OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

함OO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

함OO

임차인

안OO

채권자

강OO

채무자겸소유자

변OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-08-22 · 경상남도 함안군 군북면 덕대 137 · 대 172㎡ (공유자 변명식 지분 172분의 139 지분 전부)
• 19-08-22 · 경상남도 함안군 의산삼일로 2039-2 · 목조 시멘트와지붕 단층 단독주택 19.83㎡ 목조 시멘트와지붕 단층 창고 9.26㎡

주변

학군

• 676m · 군북고등학교 · 고등학교
• 689m · 군북중학교 · 중학교

버스

• 177m · 군북초등학교 · 1-12, 1-15
• 241m · 신창 · 1-12, 1-15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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