경매· 아파트
마산지원 2022타경104767-1 광려천 메트로자이
경상남도 함안군 칠원읍 삼호길 181, 121동 12층1204호 (광려천 메트로자이)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가1억 5680만610만/평· 감정가 2억 2400만 (70%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 5680만감정가 대비 70%
- 감정가
- 2억 2400만
- 최저 평당가
- 610만/평건물면적 기준 · 총액 1억 5680만
- 인수
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 1억 5680만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 46.40㎡ (14.0평)
- 건물면적
- 84.99㎡ (25.7평)
- 토지면적
- 46.40㎡ (14.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1568만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 1768만
- 담당계
- 5계 · (055)244-4343 FAX:(055)244-0020
- 도로명주소
- 삼호길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 광려천 메트로자이 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 칠원읍 1-1 · 자연녹지지역 · 46.40㎡ (14.0평)
- 호
- 20층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 함안군 칠원읍 오곡리 소재 "호암초등학교" 남동측에 위치하며, 주위 는 공동주택, 근린생활시설, 교육시설 등이 혼재하는 지역 입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
대상물건까지 차량접근 가능하며, 제반 대중교통사정은 보통시 됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 20층 건물 중 12층 1204호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창 호 : 새시 이중창호.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
아파트로 이용중 입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
제반 급배수 및 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중 입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
북서측으로 중로 및 동측으로 소로와 접합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 주거개발진흥지구, 주거용지, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역< 교육환경 보호에 관한 법률>.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 대상물건의 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 인근 유사물건 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였으므로 경매진행 시 대상물건의 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인이 요망됩니다.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 함안군 칠원읍 오곡리 소재 "호암초등학교" 남동측에 위치하며, 주위 는 공동주택, 근린생활시설, 교육시설 등이 혼재하는 지역 입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
대상물건까지 차량접근 가능하며, 제반 대중교통사정은 보통시 됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 20층 건물 중 12층 1204호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창 호 : 새시 이중창호.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
아파트로 이용중 입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
제반 급배수 및 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중 입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
북서측으로 중로 및 동측으로 소로와 접합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 주거개발진흥지구, 주거용지, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역< 교육환경 보호에 관한 법률>.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 대상물건의 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 인근 유사물건 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였으므로 경매진행 시 대상물건의 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인이 요망됩니다.더 보기
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-17 | sd | 2026.04.20 도달 |
| 26-04-17 | sd | 2026.04.21 도달 |
| 26-04-17 | sd | 2026.04.25 도달 |
| 26-04-17 | sd | 2026.04.17 도달 |
| 26-04-17 | sd | 2026.04.22 도달 |
| 26-04-10 | sd | 2026.04.16 도달 |
| 22-11-04 | sd | 2022.11.07 도달 |
| 22-11-04 | sd | 2022.11.08 도달 |
목록
목록 1 · 경상남도 함안군 칠원읍 삼호길 181, 121동 12층1204호 (광려천 메트로자이) · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0
본건1
부동산 경상남도 함안군 칠원읍 오곡리 1-1 121동 12층1204호
부동산표시목록
가압류권자 서OOOOOO
근저당권자 주OOOOOOOOOOO
근저당권자 주OOOOOOOOOOOOO
채권자 패OOOOOOOOOOOO
채무자겸소유자 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
26-03-26 · 경상남도 함안군 칠원읍 삼호길 181, 121동 12층1204호 (광려천 메트로자이) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 20층 아파트 1층 368.5356㎡ 2층 465.1088㎡ 3층 450.7088㎡ 4층 450.7088㎡ 5층 450.7088㎡ 6층 450.7088㎡ 7층 450.7088㎡ 8층 450.7088㎡ 9층 450.7088㎡ 10층 450.7088㎡ 11층 450.7088㎡ 12층 450.7088㎡ 13층 450.7088㎡ 14층 450.7088㎡ 15층 450.7088㎡ 16층 450.7088㎡ 17층 450.7088㎡ 18층 450.7088㎡ 19층 450.7088㎡ 20층 450.7088㎡ 철근콘크리트구조 84.9906㎡
당사자
- 채권자
- 패OOOOOOOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
등기부등본 · 공적 장부
권리 18건 · 채권총액 4억 1005만 · 등기부 현황
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 271m호암중학교중학교
- 297m벽산블루밍 유치원
- 314m체움널 유치원
- 364m호암초등학교초등학교
- 769m예곡초등학교초등학교
- 1254m호계중학교중학교
버스
- 160m자이아파트정문113-01, 113-02, 113-04, 113-05, 113-07, 113-08, 113-09, 113-21, 113-22, 113-25, 113-26, 113-27, 113-30, 113-32, 113-34, 113-36, 113-37, 113-38, 113-39, 113-40, 113-50, 113-51, 113-54, 113-56, 113-57, 113-70, 113-73, 113-74, 113-77, 113-78, 113-79, 113-80, 113-81, 113-82, 113-83, 250, 250-10, 250-20, 250-21, 250-22, 250-23, 250-30, 250-40, 250-41, 253, 777-20, 777-21, 777-22
- 180m자이아파트정문250, 253
- 291m자이아파트113-01, 113-02, 113-04, 113-05, 113-07, 113-08, 113-09, 113-21, 113-22, 113-25, 113-26, 113-27, 113-30, 113-32, 113-34, 113-36, 113-37, 113-38, 113-39, 113-40, 113-50, 113-51, 113-54, 113-56, 113-57, 113-70, 113-73, 113-74, 113-77, 113-78, 113-79, 113-80, 113-81, 113-82, 113-83, 250, 250-10, 250-20, 250-21, 250-22, 250-23, 250-30, 250-40, 250-41, 253, 777-20, 777-21, 777-22
- 312m자이아파트입구113-01, 113-05, 113-07, 113-08, 113-09, 113-22, 113-25, 113-34, 113-36, 113-37, 113-38, 113-39, 113-54, 113-57, 113-70, 113-73, 113-74, 113-77, 113-78, 113-79, 113-80, 113-82, 113-83, 250, 250-10, 250-20, 250-23, 250-30, 250-40, 250-41, 253, 777-20, 777-22
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환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 등기부현황
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 4건 · 특별한 위험요소 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 경상남도 함안군 칠원읍 삼호길 181, 121동 12층1204호 (광려천 메트로자이)
- 감정가
- 2억 2400만
- 최저가
- 1억 5680만 (70%)
- 건물면적
- 84.99㎡ (25.7평)
- 대지권면적
- 46.40㎡ (14.0평)
- 기일
- 26-03-26
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기부채권총액 4억 1005만임차권등기(등기부 기준) 없음
말소기준권리근저당권설정 · 19-06-14 · 패류살포양식수산업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑1 | 06-10-18 | 소유권보존 | 계림산업개발주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 07-01-25 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 07-01-25 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 19-06-14 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 8000만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 22-11-03 | 임의경매개시결정 | 패류살포양식수산업협동조합 | — | 소멸 |
| 갑6 | 23-01-02 | 가압류 | 서민금융진흥원 | 735만 | 소멸 |
| 을1 | 07-01-25 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1억 140만 | 말소 |
| 을1-1 | 12-06-12 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을1-2 | 12-06-12 | 1번근저당권변경 | 8210만 | 말소 | |
| 을2 | 19-06-14 | 근저당권설정 | 패류살포양식수산업협동조합 | 1억 5120만 | 말소기준 |
| 을3 | 19-06-17 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 20-04-27 | 근저당권설정 | 주식회사티플레인대부 | 1300만 | 말소 |
| 을5 | 20-09-10 | 근저당권설정 | 주식회사엠케이캐피탈대부 | 2700만 | 말소 |
| 을6 | 20-09-11 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 21-08-02 | 근저당권설정 | 주식회사엔씨파이낸스대부 | 5850만 | 소멸 |
| 을8 | 21-08-02 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 21-11-30 | 근저당권설정 | 주식회사티포스코퍼레이션대부 | 1300만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 5680만
- 매각비용
- 235만
- 배당 가능액
- 1억 5444만
- 소유자 잔여
- 7559만
경상남도 함안군 진행 물건
- 마산지원 2023타경1452-1 · 목장용지 · 가야읍15.6억 (100%) · 26-10-29
- 마산지원 2024타경708-1 · 답 · 군북면9298만 (49%) · 26-10-29
- 마산지원 2024타경2971-1 · 상가 · 가야읍4.2억 (31%) · 26-10-29
- 마산지원 2024타경3028-1 · 임야 · 칠원읍1.9억 (12%) · 26-10-29
- 마산지원 2024타경106330-1 · 임야 · 칠북면1783만 (17%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경200-1 · 상가 · 군북면4506만 (12%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경200-3 · 상가 · 군북면5094만 (12%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경261-1 · 임야 · 군북면2473만 (17%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경261-2 · 임야 · 군북면736만 (17%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경301-1 · 공장 · 법수면4.1억 (34%) · 26-10-29
- 213건 모두 보기