마산지원 2023타경3229-4

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 23-10-18 경매접수
2. 23-10-19 경매개시결정
3. 23-10-19 배당요구종기
4. 25-08-21 5차 매각기일 · 최저가 9069만 (41%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3990.00㎡ (1207.0평)

제시외면적

없음

보증금

906만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 6286만

담당계

2계 · (055)244-4343 FAX:(055)244-0020

도로명주소

읍성로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 잡종지

대지권

칠북면 1031-26 · 일반공업지역

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 토지는 경상남도 함안군 칠북면 화천리 소재 "성호마을" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 마을주변의 경지정리된 농경지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 간선도로와의 거리 및 인근 대중교통수단 등을 고려 시 전반적인 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1: 부정형의 토지로서 농경지(답)로 이용중임. 기호2: 세장형의 평지로서 잡종지상태임. 기호3: 세장형의 평지로서 현황 잡종지상태이며, 일부 지상에 폐목재 등이 방치중임. 기호4,5,7∼16: 가장형의 평지로서 잡종지상태임. 기호6: 사다리형의 평지로서 현황 인접지와 같이 농경지(답)로 이용중임. 기호17: 막대형에 유사한 세장형의 평지로서 잡종지상태임. 기호18,19: 세장형의 평지로서 현황 수풀 등이 무성한 휴경지상태 등임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1,4∼10,12∼15: 지적도 및 현황 맹지로서 인접지를 통하여 진출입이 가능함. 기호2,3,11,16,17: 남동측으로 노폭 약 3∼4미터 내외의 도로에 접함. 기호18,19: 북서측으로 노폭 약 3∼4미터 내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1,6: 계획관리지역, 농림지역(2020-01-02), 가축사육제한구역(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임. 기호2: 농림지역(2020-01-02), 가축사육제한구역(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임. 기호3: 농림지역(2020-01-02), 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한200m)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2020-01-23)<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경 보전법>임. 기호4,7∼11,17,19: 농림지역(2020-01-02), 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한700m)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2020-01-23)<농지법>, 배출시설설치제한 지역<물환경보전법>임. 기호5,12∼16,18: 농림지역(2020-01-02), 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한200m)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한700m)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2020-01-23)<농지법>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호16 토지 일부 지상에 제시외수목 기호(A)(소나무 2주)가 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

① 기호3 토지는 공부상 지목이 ‘답’이나 현황 잡종지상태임. ② 기호6 토지는 공부상 지목이 ‘잡종지’이나 현황 인접지와 같이 농경지(답)로 이용중임. ③ 기호18,19 토지는 공부상 지목이 ‘답’이나 현황 수풀 등이 무성한 휴경지상태 등임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 본건 토지는 전반적으로 인접지와의 지적경계 구분이 분명하지 않은 바 본건 토지의 정확한 위치 및 인접지와의 지적경계 구분 등은 전문지적경계측량을 통하여 확인 하시기 바람.

송달 · 접수

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현황조사

조사

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본건1.현`답`으로 이용중임. 본건2,4,5~17.현

부동산표시목록

교부권자

함OO

소유자

농OOOOOOOOOOOOO

지상권자

하OOOOOO

채권자

하OOOOOO

채무자

농OOOOO OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-21 · 경상남도 함안군 칠북면 화천리 1031-26 · 잡종지 695㎡
• 25-08-21 · 경상남도 함안군 칠북면 화천리 1031-44 · 잡종지 659㎡
• 25-08-21 · 경상남도 함안군 칠북면 화천리 1031-45 · 잡종지 659㎡
• 25-08-21 · 경상남도 함안군 칠북면 화천리 1031-46 · 잡종지 659㎡
• 25-08-21 · 경상남도 함안군 칠북면 화천리 1031-47 · 잡종지 659㎡
• 25-08-21 · 경상남도 함안군 칠북면 화천리 1031-48 · 잡종지 659㎡

당사자

채권자

하OOOOOO

채무자

농OOOOO OOO OOOO

소유자

농OOOOOOOOOOOOO

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주변

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버스

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환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

잡종지

소재지

경상남도 함안군 칠북면 화천리 1031-26

감정가

2억 2142만

최저가

9069만 (41%)

기일

25-08-21

등기부현황

등기 기재 없음