마산지원 2023타경102751-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 23-05-16 경매접수
2. 23-05-17 경매개시결정
3. 23-05-17 배당요구종기
4. 25-03-06 3차 매각기일 · 최저가 1억 5197만 (80%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

71.08㎡ (21.5평)

토지면적

301.00㎡ (91.1평)

제시외면적

없음

보증금

1519만 (최저가의 10%)

청구금액

500만

담당계

4계 · (055)244-4343 FAX:(055)244-0020

도로명주소

함안대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 71.08㎡ (21.5평) · 조적조 · 단독주택

대지권

가야읍 249-30 · 제1종일반주거지역

호

단층, 단층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

일련번호 1,2 본건은 경상남도 함안군 가야읍 도항리 소재 "함안고등학교" 북동측 인근에 위치하며 부근은 전·답, 단독주택 등으로 형성되어 있음. 일련번호 3 본건은 경상남도 함안군 가야읍 도항리 소재 "함안고등학교" 북서측 인근에 위치하며 부근은 공동주택 및 단독주택, 근린상가 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

일련번호 1 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때 일반적인 교통사정은 보통임. 일련번호 2 본건까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때 일반적인 교통 사정은 보통임. 일련번호 3 본건까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때 일반적인 교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1,2: 평지의 사다리형 토지로서, 답으로 이용중임. 일련번호 3: 평지의 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1: 지적도상 맹지이며, 일련번호 2를 통해 접근 가능함. 일련번호 2: 본건 북서측으로 세로에 접함. 일련번호 3: 본건 북서측으로 세로, 북동측으로 약 2미터, 남동측으로 약 3미터 내외 폭의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1,2: 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>. 일련번호 3: 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관 한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 기호 ㄱ-ㅅ과 같이 제시외건물이 소재하며, 구조·용도 등으로 보아 토지의 사용·수익·처분 등에 영향을 미치고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미 상. 2) 기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

4-1: 조적조 함석기와지붕 단층 건물로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감, 내 벽: 목재후로링 및 벽지 마감 등, 창 호: 샷시창 구조임. 4-2: 조적조 슬레이트위 함석기와지붕 단층 건물로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감, 내 벽: 벽지 마감 등, 창 호: 샷시창 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

4-1: 주택으로 이용중임. 4-2: 주택(공실)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

4-1,4-2: 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

건물의 구조 중 지붕은 공부상 일련번호 4-1: 기와지붕, 일련번호 4-2: 스레트지붕이나, 현황은 일련번호 4-1: 함석기와지붕, 일련번호 4-2: 슬레이트위 함석기와지붕임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미 상. 2) 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 함안군 가야읍 도항리 1-2 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상남도 함안군 가야읍 도항리 1371-15 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경상남도 함안군 가야읍 도항리 249-30 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경상남도 함안군 가야읍 함안대로 647-2 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

기타점유 · 1명

본건1,2.현`답`으로 이용중임.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

함OO

근저당권자

대OOOOOOO

근저당권자

함OOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

점유자

하OO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

하OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-16 · 경상남도 함안군 가야읍 도항리 249-30 · 대 301㎡
• 25-01-16 · 경상남도 함안군 가야읍 함안대로 647-2 · 조적조 기와지붕 단층주택 49.59㎡ 조적조 스레트지붕 단층 광 21.49㎡

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

하OO

소유자

하OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 217m · 함안중학교 · 중학교
• 227m · 함안중학교 · 중학교
• 284m · 함안고등학교 · 고등학교
• 324m · 함안고등학교 · 고등학교
• 355m · 함안고등학교 · 고등학교
• 356m · 함안고등학교 · 고등학교
• 657m · 함안가야초등학교 · 초등학교
• 1213m · 함안명덕고등학교 · 고등학교

버스

• 79m · 함안중고교 · 1, 1-16, 1-20, 1-21, 1-22, 2, 2-20
• 127m · 함안중고교 · 1, 1-16, 1-17, 1-20, 1-21, 1-22, 2, 2-20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경상남도 함안군 가야읍 도항리 249-30

감정가

1억 8996만

최저가

1억 5197만 (80%)

건물면적

71.08㎡ (21.5평)

기일

25-03-06

등기부현황

등기 기재 없음