마산지원 2023타경103488-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-27 · 경매접수
2. 23-06-28 · 경매개시결정
3. 23-06-28 · 배당요구종기
4. 25-01-09 · 3차 매각기일 · 최저가 10억 3499만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

3796.62㎡ (1148.5평)

토지면적

4820.00㎡ (1458.0평)

제시외면적

429.80

보증금

1억 349만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 4576만

담당계

2계 · (055)244-4343 FAX:(055)244-0020

도로명주소

윤외공단길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 3796.62㎡ (1148.5평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

법수면 1475-12 · 계획관리지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

대OOOOOOOOO

소유자

대OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 함안군 법수면 윤외리 "법수농공단지" 내에 위치하며, 주위는 중·소규모공장 등으로 형성된 농공단지입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 진출입 가능하며, 제반 대중교통사정은 양호합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형 토지로서, 공업용 건부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 노폭 약 18m 내외의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 산업ㆍ유통개발진흥지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 농공단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물 감정평가요항표" 참조 하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건에 대한 임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1) 일련번호 2-1 철골조 스레이트지붕 단층 건물로서, 벽 체 : 조적위 칼라강판 등 마감, 주기둥 : H-Beam(350×175mm, 300×150mm) 등 마감, 층 고 : 약 5m 내외, 바 닥 : 하드너 등 마감, 창 호 : 알루미늄창호 등 마감, 2) 일련번호 2-2 철골조 스레이트지붕 단층 건물로서, 벽 체 : 조적위 칼라강판 등 마감, 주기둥 : H-Beam(300×150mm) 등 마감, 층 고 : 약 5m 내외, 바 닥 : 하드너 등 마감, 창 호 : 알루미늄창호 등 마감, 3) 일련번호 2-3 일반철골구조 판넬지붕(서측: 스레이트지붕, 동측: 철파이프조 칼라강판지붕) 단층 건물로서, 벽 체 : 천막 등 마감, 주기둥 : H-Beam(300×150mm, 형강, 철파이프) 등 마감, 층 고 : 약 5m 내외, 바 닥 : 하드너 등 마감, 4) 일련번호 2-4 철골조 스레이트지붕(현황: 판넬지붕) 단층 건물로서, 외 벽 : 판넬 등 마감, 내 벽 : 목재, 벽지 등 마감, 바 닥 : 하드너 등 마감, 창 호 : PVC창호 등 마감, 5) 일련번호 2-5 철골조 스레이트지붕(현황: 판넬지붕) 단층 건물로서, 외 벽 : 판넬 등 마감, 내 벽 : 벽지 등 마감, 바 닥 : 장판지깔기 등 마감, 창 호 : PVC창호 등 마감, 6) 일련번호 2-6 블록구조 칼라강판지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 시멘트몰탈 등 마감, 내 벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감, 바 닥 : 콘크리트미장 등 마감, 창 호 : 알루미늄창호 등 마감,

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1) 일련번호 2-1 - 2-3 : 공장, 창고, 기계실 등으로 이용 중입니다. 2) 일련번호 2-4 : 사무실, 창고, 숙소 2, 화장실 등으로 이용 중입니다. 3) 일련번호 2-5 : 숙소 4, 식당 등으로 이용 중입니다. 4) 일련번호 2-6 : 화장실 등으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

제반 위생설비 및 급배수설비가 되어 있으며, 소화전설비, 화재경보 및 탐지설비, 전기판넬에 의한 난방설비(일련번호 2-4, 2-5) 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

[제시외건물(부합물 및 종물)] ㉠ : 철골조 스레이트지붕 일련번호 2-2 1층 중층 소재(창고) 약 300㎡ ㉡ : 철파이프조 칼라강판지붕 단층(공장 일부) 약 19.6㎡ ㉢ : 철골조 슬래브지붕 단층(물탱크실) 약 9㎡ ㉣ : 경량철골조 칼라강판지붕 단층(창고) 약 15.2㎡ ㉤ : 컨테이너박스 2층건(1층 - 숙소, 약 27㎡, 2층 - 휴게실, 약 27㎡) ㉥ : 컨테이너박스 단층(숙소) 약 27㎡ ㉦ : 알루미늄조 천막지붕 단층(창고) 약 3㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

1) 일련번호 2-3 건물의 공부상 지붕은 "판넬지붕"이나 현황 서측 지붕은 "스레이트지붕" 입니다. 2) 일련번호 2-3 건물의 공부상 구조 및 지붕은 "일반철골구조 판넬지붕"이나 현황 동측 구조 및 지붕은 "철파이프조 칼라강판지붕"입니다. 3) 일련번호 2-4, 2-5 건물의 공부상 지붕은 "스레이트지붕"이나 현황 "판넬지붕"입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건에 대한 임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 함안군 법수면 윤외리 1475-12 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경상남도 함안군 법수면 윤외공단길 97 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건1.현`공장용지`로 이용중이며 위지상 본건2의 제시건물(가)~(바)및 제시외건물

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

농OOO OOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

함OO

근저당권자

기OOOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

마OOOO

압류권자

함OO

임차인

강O[OOOOOO]

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

대OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-09 · 경상남도 함안군 법수면 윤외리 1475-12 · 공장용지 4820㎡
• 25-01-09 · 경상남도 함안군 법수면 윤외공단길 97 · 철골조 스레이트지붕 단층공장 2040㎡ 철골조 스레이트지붕 단층공장 615㎡ 일반철골구조 판넬지붕 단층공장 446.5㎡ 부속건물 철골조 스레이트지붕 단층사무실 191.52㎡ 철골조 스레이트지붕 단층기숙사 48㎡ 블록구조 칼라강판지붕 단층화장실 25.8㎡

주변

학군

• 1269m · 법수중학교 · 중학교

버스

• 497m · 법수농공단지 · 1-21, 1-22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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