와든스톤법원경매

경매· 대지

마산지원 2023타경104238-2 NF

경상남도 함안군 산인면 모곡리 618

배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보

최저가3073만58만/평· 감정가 6002만 (51%)

담당계2계(055)244-4343 FAX:(055)244-0020

마산지원 2023타경104238-2 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
3073만감정가 대비 51%
감정가
6002만
최저 평당가
58만/평토지면적 기준 · 총액 3073만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 4차 매각기일
    최저가 3073만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
175.00㎡ (52.9평)
제시외면적
없음
보증금
307만 (최저가의 10%)
청구금액
2억 3032만

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · NF · 대지
대지권
산인면 618 · 생산관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 함안군 산인면 모곡리 소재 "문암초등학교" 북측 및 북서측 인근에 각각 위치하며 부근은 순수 농촌지대로서 제반 입지여건은 보통입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
일련번호(1) : 완경사지대 내 사다리형 토지로서 주거용 건부지로 이용중입니다. 일련번호(2) : 완경사지대 내 사다리형 토지로서 주거나지입니다. 일련번호(3) : 완경사지대 내 부정형의 토지로서 전으로 이용중입니다.더 보기
토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1, 2) : 공히 남서측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로가 개설되어 있습니다. 일련번호(3) : 북측으로 구거를 복개한 폭 약 3m 내외의 포장도로가 개설되어 있습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상남도 문화재보호 조례>. 일련번호(2) : 계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상남도 문화재보호 조례>. 일련번호(3) : 보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지.더 보기
토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 일련번호(1) 지상에 제시외건물 및 제시외수목이 소재합니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상입니다. - 기 타 : 없습니다.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 함안군 산인면 모곡리 소재 "문암초등학교" 북측 및 북서측 인근에 각각 위치하며 부근은 순수 농촌지대로서 제반 입지여건은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
일련번호(1) : 완경사지대 내 사다리형 토지로서 주거용 건부지로 이용중입니다. 일련번호(2) : 완경사지대 내 사다리형 토지로서 주거나지입니다. 일련번호(3) : 완경사지대 내 부정형의 토지로서 전으로 이용중입니다.더 보기
토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1, 2) : 공히 남서측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로가 개설되어 있습니다. 일련번호(3) : 북측으로 구거를 복개한 폭 약 3m 내외의 포장도로가 개설되어 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상남도 문화재보호 조례>. 일련번호(2) : 계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상남도 문화재보호 조례>. 일련번호(3) : 보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지.더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 일련번호(1) 지상에 제시외건물 및 제시외수목이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상입니다. - 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

날짜내용결과
26-04-13sd2026.04.17 도달
26-04-13sd2026.04.16 도달
26-04-13sd2026.04.17 도달
26-04-13sd2026.04.15 도달
26-04-13sd2026.04.20 도달
26-04-13sd2026.04.16 도달
26-04-13sd2026.04.16 도달
26-03-27sd2026.04.02 도달
26-03-06sd2026.03.13 폐문부재
26-02-27sd2026.03.04 송달간주
26-02-13sd2026.02.25 폐문부재
25-11-21sd2025.11.25 도달
25-11-21sd2025.11.25 도달
25-09-05sd2025.09.09 도달
24-04-30sd2024.05.09 도달
24-04-22sd2024.04.23 도달
24-04-22sd2024.04.26 폐문부재

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현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0

점유 채무자(소유자)점유 · 0

점유 미상 · 0

본건1.현`대`로 이용중이며 위지상 제시외건물 (ㄱ)목조 기와지붕 단층 주택 (ㄴ)목조 기와지붕 단층 주택

부동산 경상남도 함안군 산인면 모곡리 619 · 684㎡

부동산 경상남도 함안군 산인면 모곡리 618 · 175㎡

부동산 경상남도 함안군 산인면 모곡리 867 · 493㎡

부동산표시목록

가등기권자 김OO

교부권자 국OOOOOOOOOOOOO

교부권자 마OOOO

교부권자 함OO

근저당권자 의OOOOOOO

채권자 김OO

채무자겸소유자 조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

26-04-16 · 경상남도 함안군 산인면 모곡리 618 · 대 175㎡

당사자

채권자
김OO
채무자
조OO
소유자
조OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 415m문암초등학교초등학교

버스

  • 402m고려동114-12, 114-13, 252-21, 252-31, 777-21

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
대지
소재지
경상남도 함안군 산인면 모곡리 618
감정가
6002만
최저가
3073만 (51%)
기일
26-04-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상남도›함안군›2026년

경상남도 함안군 진행 물건