마산지원 2023타경104238-3 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 23-07-26 경매접수
2. 23-07-26 경매개시결정
3. 23-10-23 배당요구종기
4. 25-08-21 2차 매각기일 · 최저가 1341만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

493.00㎡ (149.1평)

제시외면적

없음

보증금

134만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3032만

담당계

2계 · (055)244-4343 FAX:(055)244-0020

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 전

대지권

산인면 867 · 생산관리지역

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 함안군 산인면 모곡리 소재 "문암초등학교" 북측 및 북서측 인근에 각각 위치하며 부근은 순수 농촌지대로서 제반 입지여건은 보통입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1) : 완경사지대 내 사다리형 토지로서 주거용 건부지로 이용중입니다. 일련번호(2) : 완경사지대 내 사다리형 토지로서 주거나지입니다. 일련번호(3) : 완경사지대 내 부정형의 토지로서 전으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1, 2) : 공히 남서측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로가 개설되어 있습니다. 일련번호(3) : 북측으로 구거를 복개한 폭 약 3m 내외의 포장도로가 개설되어 있습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상남도 문화재보호 조례>. 일련번호(2) : 계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상남도 문화재보호 조례>. 일련번호(3) : 보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 일련번호(1) 지상에 제시외건물 및 제시외수목이 소재합니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상입니다. - 기 타 : 없습니다.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 함안군 산인면 모곡리 소재 "문암초등학교" 북측 및 북서측 인근에 각각 위치하며 부근은 순수 농촌지대로서 제반 입지여건은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1) : 완경사지대 내 사다리형 토지로서 주거용 건부지로 이용중입니다. 일련번호(2) : 완경사지대 내 사다리형 토지로서 주거나지입니다. 일련번호(3) : 완경사지대 내 부정형의 토지로서 전으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1, 2) : 공히 남서측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로가 개설되어 있습니다. 일련번호(3) : 북측으로 구거를 복개한 폭 약 3m 내외의 포장도로가 개설되어 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상남도 문화재보호 조례>. 일련번호(2) : 계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상남도 문화재보호 조례>. 일련번호(3) : 보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 일련번호(1) 지상에 제시외건물 및 제시외수목이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상입니다. - 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 함안군 산인면 모곡리 619 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 함안군 산인면 모곡리 618 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상남도 함안군 산인면 모곡리 867 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

미상 · 0

본건1.현`대`로 이용중이며 위지상 제시외건물 (ㄱ)목조 기와지붕 단층 주택 (ㄴ)목조 기와지붕 단층 주택

경상남도 함안군 산인면 모곡리 619 · 684㎡

경상남도 함안군 산인면 모곡리 618 · 175㎡

경상남도 함안군 산인면 모곡리 867 · 493㎡

부동산표시목록

가등기권자

김OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

함OO

근저당권자

의OOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-21 · 경상남도 함안군 산인면 모곡리 867 · 전 493㎡

당사자

채권자

김OO

채무자

조OO

소유자

조OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 514m · 문암초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상남도 함안군 산인면 모곡리 867

감정가

1676만

최저가

1341만 (80%)

기일

25-08-21

등기부현황

등기 기재 없음