마산지원 2023타경105538-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 23-10-13 경매접수
2. 23-10-16 경매개시결정
3. 23-10-16 배당요구종기
4. 25-04-03 2차 매각기일 · 최저가 1317만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

6.91㎡ (2.1평)

토지면적

70.31㎡ (21.3평)

제시외면적

6.91

보증금

131만 (최저가의 10%)

청구금액

1741만

담당계

2계 · (055)244-4343 FAX:(055)244-0020

도로명주소

가동1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 6.91㎡ (2.1평) · 조적조 · 단독주택

대지권

칠북면 527-1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 함안군 칠북면 가연리 소재 "가동마을" 내에 위치하며 부근은 단독주택 및 농경지 등으로 형성된 농어촌지대로서 제반 입지여건은 보통입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하여 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남서측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로 및 북동측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로와 각각 접합 니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출 시설설치제한지역<물환경보전법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

첨부 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물이 소재합니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상입니다. - 기 타 : 본건은 공유지분 소유로서 평가대상인 배태균 지분(2/13)의 위치 및 경계가 특 정되지 아니한 바 전체면적을 기준으로 한 평균단가를 적용하여 감정평가하였으며, 면적사정 은 귀 제시목록상의 지분비율에 의하였습니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호(1-1) : 조적조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 및 치장벽돌 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바 닥 : 장판 및 타일 등 마감, 창 호 : 목재 및 알루미늄 창호입니다. 일련번호(1-2) : 목조 스레트지붕 단층 건물로서, 벽 체 : 몰탈 등 마감, 바 닥 : 콘크리트 등 마감입니다. 일련번호(1-3) : 블럭조 스레트지붕 단층 건물로서, 벽 체 : 몰탈 등 마감, 바 닥 : 콘크리트 등 마감입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호(1-1) : 주택으로 이용중입니다. 일련번호(1-2) : 주택 및 창고로 이용중입니다. 일련번호(1-3) : 창고로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

제반 위생설비 및 급·배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 갖추어져 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없습니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상입니다. - 기 타 : 본건 건물은 공부 및 현황 인접필지(가연리 528번지)에 걸쳐 소재하니 경매 진행 및 응찰 시 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 함안군 칠북면 가동1길 1-10 · 건물
• 목록 2 · 경상남도 함안군 칠북면 가연리 527-1 · 토지

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

공유자

배OO

교부권자

경OOO OOO

임차인

오OO

채권자

교OOOOO OOOO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-03 · 경상남도 함안군 칠북면 가동1길 1-10 · 1 (채무자 배태균 지분 13분의 2)
• 25-04-03 · 경상남도 함안군 칠북면 가연리 527-1 · 대 457㎡ (채무자 배태균 지분 13분의 2)

당사자

채권자

교OOOOO OOOO

채무자

배OO

소유자

배OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경상남도 함안군 칠북면 가연리 527-1

감정가

1646만

최저가

1317만 (80%)

건물면적

6.91㎡ (2.1평)

기일

25-04-03

등기부현황

등기 기재 없음