마산지원 2023타경105613-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-17 · 경매접수
2. 23-10-26 · 경매개시결정
3. 23-10-26 · 배당요구종기
4. 25-10-16 · 10차 매각기일 · 최저가 125만 (13%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

211.50㎡ (64.0평)

제시외면적

없음

보증금

12만 (최저가의 10%)

청구금액

1655만

담당계

5계 · (055)244-4343 FAX:(055)244-0020

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

가야읍 1409 · 농림지역

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

1) 일련번호 1 토지는 경상남도 함안군 가야읍 춘곡리 소재 "춘곡동노인회관" 남동측에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 자연림 등으로 형성된 마을주변 농경지대입니다. 2) 일련번호 2-4 토지는 경상남도 함안군 가야읍 신음리 소재 "신암마을회관" 남서측에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등으로 형성된 마을주변 경지정리지대입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

1) 일련번호 1: 대상 물건까지 차량 진출입 불가하며, 제반 대중교통상황은 보통이하입니다. 2) 일련번호 2, 4: 대상 물건까지 차량 진출입 가능하며, 제반 대중교통상황은 보통입니다. 3) 일련번호 3: 대상 물건까지 차량 진출입 불가하며, 제반 대중교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

1) 일련번호 1: 동하향의 완경사지대 내 부정형 토지로서, 휴경지 상태이며 일부 묘지로 이용 중입니다. 2) 일련번호 2: 등고평탄한 사다리형 토지로서, 답으로 이용 중입니다. 3) 일련번호 3: 등고평탄한 부정형 토지로서, 전으로 이용 중입니다. 4) 일련번호 4: 등고평탄한 세장형 토지로서, 답으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

1) 일련번호 1, 3: 맹지입니다. 2) 일련번호 2: 남동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로, 동측으로 노폭 약 4m 내외의 도로와 각각 접합니다. 3) 일련번호 4: 북동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1) 일련번호 1: 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>입니다. 2) 일련번호 2, 3: 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>입니다. 3) 일련번호 4: 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천구역(신암천)<소하천정비법>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

1) 일련번호 1 토지상에 소재하는 분묘 1기는 연접한 필지(춘곡리 산128-1번지)와 경계상에 위치하는 것으로 조사되나 토지는 이에 구애없이 평가하였습니다. 2) 일련번호 1 토지상에 위성지도로 식별되는 분묘 2기가 있으나, 현장조사 결과 육안으로 식별되는 분묘는 포착되지 않았습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

1) 일련번호 1 토지는 경상남도 함안군 가야읍 춘곡리 소재 "춘곡동노인회관" 남동측에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 자연림 등으로 형성된 마을주변 농경지대입니다. 2) 일련번호 2-4 토지는 경상남도 함안군 가야읍 신음리 소재 "신암마을회관" 남서측에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등으로 형성된 마을주변 경지정리지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

1) 일련번호 1: 대상 물건까지 차량 진출입 불가하며, 제반 대중교통상황은 보통이하입니다. 2) 일련번호 2, 4: 대상 물건까지 차량 진출입 가능하며, 제반 대중교통상황은 보통입니다. 3) 일련번호 3: 대상 물건까지 차량 진출입 불가하며, 제반 대중교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

1) 일련번호 1: 동하향의 완경사지대 내 부정형 토지로서, 휴경지 상태이며 일부 묘지로 이용 중입니다. 2) 일련번호 2: 등고평탄한 사다리형 토지로서, 답으로 이용 중입니다. 3) 일련번호 3: 등고평탄한 부정형 토지로서, 전으로 이용 중입니다. 4) 일련번호 4: 등고평탄한 세장형 토지로서, 답으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

1) 일련번호 1, 3: 맹지입니다. 2) 일련번호 2: 남동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로, 동측으로 노폭 약 4m 내외의 도로와 각각 접합니다. 3) 일련번호 4: 북동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

1) 일련번호 1: 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>입니다. 2) 일련번호 2, 3: 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>입니다. 3) 일련번호 4: 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천구역(신암천)<소하천정비법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

1) 일련번호 1 토지상에 소재하는 분묘 1기는 연접한 필지(춘곡리 산128-1번지)와 경계상에 위치하는 것으로 조사되나 토지는 이에 구애없이 평가하였습니다. 2) 일련번호 1 토지상에 위성지도로 식별되는 분묘 2기가 있으나, 현장조사 결과 육안으로 식별되는 분묘는 포착되지 않았습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 함안군 가야읍 춘곡리 115 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경상남도 함안군 가야읍 신음리 1406 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경상남도 함안군 가야읍 신음리 1406-2 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경상남도 함안군 가야읍 신음리 1409 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

본건1.현`전(휴경지)`으로 이용중임

부동산표시목록

공유자

김OO

교부권자

마OOOO

교부권자

함OO

배당요구권자

롯OOO OOOO

압류권자

마OOOO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-16 · 경상남도 함안군 가야읍 신음리 1409 · 답 846㎡ (공유자 김임봉 지분 44분의 11 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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