마산지원 2023타경106753-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-06 · 경매접수
2. 23-12-12 · 경매개시결정
3. 23-12-12 · 배당요구종기
4. 25-08-21 · 8차 매각기일 · 최저가 167만 (21%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

86.00㎡ (26.0평)

제시외면적

없음

보증금

16만 (최저가의 10%)

담당계

2계 · (055)244-4343 FAX:(055)244-0020

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

군북면 906-3 · 계획관리지역

당사자

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상 물건은 경상남도 함안군 군북면 동촌리 소재 "서촌마을회관" 남동측에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등으로 형성된 순수 농촌지대입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

대상 물건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 1: 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중입니다. 일련번호 2: 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 1: 대상 물건 남서측으로 노폭 약 6 - 8m의 도로, 남동측으로 3m 내외의 도로와 각각 접합니다. 일련번호 2: 대상 물건 북동측으로 노폭 약 6 - 8m의 도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1, 2: 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

일련번호 1, 2 토지상에 첨부 "사진용지"와 같이 제시외건물 수 동이 소재합니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계는 미상입니다. (2) 일련번호 1 토지 중 일부는 인접한 필지(사촌리 905-4, 905-5번지)의 마당으로 이용 중으로서 토지는 이에 구애없이 평가하였으나 타인점유 부분으로 인해 영향받는 토지가액은 감정평가명세표 비고란에 병기하였으니 참조 바랍니다. (3) 일련번호 1 토지상 건축물대장 3건(등기 2건, 미등기 1건), 일련번호 2 토지상 건축물대장 1건(미등기)이 등재되어 있으며, 일련번호 1, 2 토지상 제시외건물 수 동이 소재하나, 귀 제시목록에 의거 ‘감정평가 외’하였으며, 제시외건물과 공부상 건물과의 동일성 여부는 별도의 확인을 요합니다.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 경상남도 함안군 군북면 동촌리 소재 "서촌마을회관" 남동측에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등으로 형성된 순수 농촌지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상 물건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1: 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중입니다. 일련번호 2: 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1: 대상 물건 남서측으로 노폭 약 6 - 8m의 도로, 남동측으로 3m 내외의 도로와 각각 접합니다. 일련번호 2: 대상 물건 북동측으로 노폭 약 6 - 8m의 도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1, 2: 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

일련번호 1, 2 토지상에 첨부 "사진용지"와 같이 제시외건물 수 동이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계는 미상입니다. (2) 일련번호 1 토지 중 일부는 인접한 필지(사촌리 905-4, 905-5번지)의 마당으로 이용 중으로서 토지는 이에 구애없이 평가하였으나 타인점유 부분으로 인해 영향받는 토지가액은 감정평가명세표 비고란에 병기하였으니 참조 바랍니다. (3) 일련번호 1 토지상 건축물대장 3건(등기 2건, 미등기 1건), 일련번호 2 토지상 건축물대장 1건(미등기)이 등재되어 있으며, 일련번호 1, 2 토지상 제시외건물 수 동이 소재하나, 귀 제시목록에 의거 ‘감정평가 외’하였으며, 제시외건물과 공부상 건물과의 동일성 여부는 별도의 확인을 요합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 함안군 군북면 사촌리 906-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 함안군 군북면 사촌리 906-3 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2

점유

임차인(별지)점유 · 1

본건1.현`건부지`로 이용중이며 위지상 타인소유의 제시외건물 (ㄱ)블록조 양철기와지붕 단층주택[조봉이 소유건물] (ㄴ)목조 양철스레트지붕 단층 창고[조봉이 소유건물] (ㄷ)블록조 스레트지붕 단층 창고[조봉이 소유건물] (ㄹ)블록조 스레트지붕 단층 창고 및 대분[조봉이 소유건물] (ㅁ)판넬조 판넬지붕 단층 창고[타인 소유건

부동산표시목록

가압류권자

삼OOOOOOO

가처분권자

주OOOOO

교부권자

경OOO OOO

교부권자

창OO OOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOO

상대방겸소유자

김OO

상대방겸소유자

문OO

상대방겸소유자

박OO

신청인

주OOO OO

신청인겸소유자

주OOO OO

임차인

문OO

임차인

서OO[OOOOO]

임차인

조OO[OOOOO]

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-21 · 경상남도 함안군 군북면 사촌리 906-3 · 대 86㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 29m · 사촌 · 1-12, 1-15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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