마산지원 2023타경107169-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-22 · 경매접수
2. 24-01-03 · 경매개시결정
3. 24-01-03 · 배당요구종기
4. 25-10-23 · 2차 매각기일 · 최저가 4894만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1653.46㎡ (500.2평)

제시외면적

없음

보증금

489만 (최저가의 10%)

청구금액

32억 5540만

담당계

3계 · (055)244-4343 FAX:(055)244-0020

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 임야

대지권

산인면 415-23 · 계획관리지역

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

성OO

소유자

성OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 함안군 산인면 운곡리 "부봉마을" 동측에 위치하며, 주위는 대형공장 이 소재하는 공장지대 입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량진출입 용이하며, 제반 대중교통사정은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

1) 일련번호 1 북서측 하향 경사지를 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서, 공업용 건부지 입니다. 2) 일련번호 4 북서측 하향 경사지를 일부 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 공장부속토지 및 법면으로 이용중 입니다. 3) 일련번호 5 북측 하향 급경사의 삼각형 토지로서, 자연림 및 일부 법면 상태입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

1) 일련번호 1 : 남서측 및 남동측으로 각각 약 12m 및 약 9m 포장도로와 접합니다. 2) 일련번호 4 : 남동측으로 로폭 약 9m 포장도로와 접합니다. 3) 일련번호 5 : 맹지입니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1) 일련번호 1 계획관리지역, 산업ㆍ유통개발진흥지구, 공업용지(2014-01-09)(공업용지3), 지구단위계획 구역, 수질오염방지시설(2014-01-09)(오수처리시설3)(저촉), 저류시설(2014-01-09)(저류 지1)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역( 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>. 2) 일련번호 4 계획관리지역, 산업ㆍ유통개발진흥지구, 녹지용지(2013-03-14), 지구단위계획구역 가축사 육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물 환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>. 3) 일련번호 5 계획관리지역, 산업ㆍ유통개발진흥지구, 지구단위계획구역, 녹지(2013-03-14) 가축사육제 한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경 보전법>, 준보전산지<산지관리법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

부합물 및 종물 성격의 제시외건물(부합물 및 종물)㉠-㉤ 5개동 및 ㉥관정1식이 소재하며, 상세내역은 후첨 건물 감정평가요항표를 참고바랍니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

일련번호 4 토지는 지목"임야"이나, 현황 공장 부속토지로 이용중에 있으며, 일부는 법면 으로서, 이를 감안하여 평가하였습니다

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

1) 일련번호 2-1 및 3 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 주기둥 : H-Beam 400×200mm. 벽 체 : 하단 약1.2m 문양콘크리트 마감 위 샌드위치 판넬잇기. 바 닥 : 하드너 마감. 높 이 : 약 12m. 창 호 : PVC 창호 입니다. 2) 일련번호 2-2 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 알루미늄복합판넬 마감. 내 벽 : MDF무늬목시트 및 몰딩, 타일 등 인테리어 시공. 천 정 : 텍스 마감. 바 닥 : 타일 마감. 창 호 : PVC 창호 입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1) 일련번호 2-1 및 3 : 공장. 2) 일련번호 2-2 : 사무실 입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

제반 급배수 및 위생설비, 화재탐지설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

㉠ : 판넬조 판넬지붕, 단층, 사무실, 면적 약 36.0㎡ ㉡ : 판넬조 판넬지붕, 단층, 창고, 면적 약 22.5㎡ ㉢ : 판넬조 판넬지붕, 단층, 창고, 면적 약 8.75㎡ ㉣ : 판넬조 판넬지붕, 단층, 창고, 면적 약 12㎡ ㉤ : 경량철골조 천막지붕, 단층, 창고, 면적 약 112㎡ ㉥ : 관정 1식.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 함안군 산인면 운곡리 415-8 · 토지
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• 목록 5 · 경상남도 함안군 산인면 운곡리 415-23 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

4

점유

0

점유

0

점유

1

본건1.현`공장용지`로 이용중이며 위지상 본건2,3의 제시건물(가)~(다)및 제시외건물 (ㄱ)판넬조 판넬지붕 단층 사무실[제시건물(가) 공장내] (ㄴ

부동산표시목록

가압류권자

마OOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

안OO

가압류권자

정OO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

공유자

파OOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

마OOOO

교부권자

함OO

교부권자

함OO OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OO

배당요구권자

중OOOOOOOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

경OOO OOO

압류권자

마OOOO

유치권자

건OOO OOOO

유치권자

미OOOOOOO OOOO

유치권자

주OOO OOO

임차인

(주)OOOO[OOO OOO]

임차인

(주)OOO[OOO OOO]

임차인

(주)OO[OOO OOO]

임차인

성OO[OOO]

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

성OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-23 · 경상남도 함안군 산인면 운곡리 415-23 · 임야 2111㎡ (공유자 성동환 지분 2111분의 1653.46 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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