마산지원 2024타경2407-1

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

429.00㎡ (129.8평)

제시외면적

없음

보증금

30만 (최저가의 10%)

청구금액

4825만

담당계

2계 · (055)244-4343 FAX:(055)244-0020

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 묘지

대지권

칠서면 176 · 농림지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 기호1),2) 경상남도 함안군 칠서면 회산리 소재 "회문마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 전·답의 농경지, 임야 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임. 본건 기호3) 토지는 경상남도 함안군 칠원면 오곡리 소재 "서원말마을" 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지대로서 제반 주위환경은 보통임.더 보기

토지감정요항표 · 교통상황

본건 기호1),2) 토지는 차량의 출입 불가능하며, 전반적인 교통상황은 불편시됨. 본건 기호3) 토지는 농기계출입 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 기호1) 토지는 부정형의 토지로서 남동측으로 하향경사지이며, 토질은 보통이고 묘지 및 농경지(휴경지) 상태임. 본건 기호2) 토지는 부정형의 토지로서 남동측으로 하향경사지이며, 토질은 보통이고 농경지(휴경지) 상태임. 본건 기호3) 토지는 사다리형의 토지로서 인근지와 평탄하며, 토질은 보통이고 농경지로 이용됨.더 보기

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 기호1),2) 토지는 지적도상 맹지이며, 북측으로 관습상 진입 가능함. 본건 기호3) 토지는 북동측으로 구거에 이은 농로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1),2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>. 기호3) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 "7. 그 밖의 사항" 란 참고.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

묘지

소재지

경상남도 함안군 칠서면 회산리 176

감정가

1716만

최저가

301만 (18%)

기일

26-06-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음