마산지원 2024타경3530-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-20 · 경매접수
2. 24-12-23 · 경매개시결정
3. 25-07-31 · 배당요구종기
4. 25-12-04 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3152만 (64%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

9.90㎡ (3.0평)

토지면적

3425.00㎡ (1036.1평)

제시외면적

9.90

보증금

1315만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9274만

담당계

1계 · (055)244-4343 FAX:(055)244-0020

건물 · 대지권

건물

9.90㎡ (3.0평) · 전

대지권

법수면 797 · 계획관리지역

당사자

채권자

대OOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 토지는 경상남도 함안군 법수면 윤내리소재 윤내저수지 동측 인근에 위치하며 부근은 취락, 농경지, 임야, 중소규모의공장 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 교통상황

대체적인 대중교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1,2,3: 완경사 지세내 부정형의 토지로서(기호1,2)토지는 농경지, (기호3) 토지는 지목 '전'이나, 현황(기호2) 토지의 진입부지로 이용중임. 기호4: 완경사 지세내 부정형의 토지로서 지목 '전' 이나, 현황 주거용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1,2,3: 지적도상 맹지이며, 현황 (기호2)토지는 (기호4 및 기호3)일부 및 (기호4) 남측인접필지(798번지 묘, 제시목록외)일부를 통하여 접근가능하며, (기호1)토지는 (기호4)일부 및 (기호2,3 토지일부) (기호4) 남측 인접필지(798번지 묘, 제시목록외)일부를 통하여 접근가능함. 기호4: 북측으로 현황 '구거' 부지를 이용한 세로가 소재하며 일부는 고저차가 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2,3,4: 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별첨 '사진 및 지적및건물개황도' 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건(기호4)토지는 지목 '전' 이나, 현황 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

5: 경량철골구조 패널지붕 단층건으로서 외벽: 징크판넬등 마감. 내벽: 벽지 등 마감. 천정: 벽지 등 마감. 창호: 샤시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

5: 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

5: 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 함안군 법수면 윤내리 794 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 함안군 법수면 윤내리 795 · 토지
• 목록 3 · 경상남도 함안군 법수면 윤내리 797 · 토지
• 목록 4 · 경상남도 함안군 법수면 윤내리 799 · 토지
• 목록 5 · 경상남도 함안군 법수면 윤내길 101-72 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

본건1,2. 농경지로 본건1 토지 일부에 제시외계사 및 하우스창고, 본건2 위 지상에 비닐하우스 2동 소재함. 본건3.

부동산표시목록

가압류권자

대OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

함OO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

대OOO

지상권자

주OOOOOOO

채권자

대OOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-04 · 경상남도 함안군 법수면 윤내리 794 · 전 1640㎡
• 25-12-04 · 경상남도 함안군 법수면 윤내리 795 · 전 1606㎡
• 25-12-04 · 경상남도 함안군 법수면 윤내리 797 · 전 179㎡

주변

학군

• 1255m · 법수초등학교 · 초등학교
• 1292m · 법수

버스

• 422m · 장명마을 · 1, 2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다