와든스톤법원경매

경매· 공장

마산지원 2024타경100684-1

경상남도 함안군 군북면 소포리 1100-10

대납매각기일 지난 기일유찰 5회· 출처 법원경매정보

최저가8억 7471만100만/평· 감정가 30억 5074만 (29%)

담당계4계(055)244-4343 FAX:(055)244-0020

마산지원 2024타경100684-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
8억 7471만감정가 대비 29%
감정가
30억 5074만
최저 평당가
100만/평건물면적 기준 · 총액 8억 7471만
인수
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 6차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 6차 매각기일
    최저가 8억 7471만 (29%) · 대납

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
2901.24㎡ (877.6평)
토지면적
4756.00㎡ (1438.7평)
제시외면적
572.10
보증금
8747만 (최저가의 10%)
청구금액
21억 5629만
도로명주소
현포로

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · 2901.24㎡ (877.6평) · 경량철골구조 · 공장
대지권
군북면 1100-10 · 계획관리지역
호
2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

공장감정평가요항표 · 위치 및 부근의 상황

대상물건은 경상남도 함안군 군북면 장지리 소재 "장지일반산업단지’동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형 공장 등이 밀집한 소규모 공장지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

공장감정평가요항표 · 토지의 상황
1) 접면도로 상태 대상물건 동측으로 노폭 약 5미터, 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로가 소재합니다. 2) 형상·지세 및 이용상황 대상물건은 2필 일단의 사다리형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용 중입니다. 3) 공법상 제한의 정도 일련번호 1),2) 계획관리지역, 성장관리계획구역(근린형) 가축사육제한구역(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.더 보기
공장감정평가요항표 · 건물의 구조 및 현상
일련번호 3) 일반철골구조 판넬지붕 2층건으로서, 외 벽 : 하단부 조적 위 판넬 등 마감, 바 닥 : 하드너, 장판 등 마감, 창 호 : 새시창 구조 입니다. 일련번호 3-1) 경량철골구조 판넬지붕 단층건으로서, 외 벽 : 판넬 마감, 바 닥 : 타일 등 마감, 창 호 : 새시창 구조 입니다.더 보기
공장감정평가요항표 · 기계/기구의 현상

대상물건 기계기구는 식품기계설비 라인 및 수변전설비 등으로서, 현상 및 관리상태는 보통 입니다.

공장감정평가요항표 · 공작물의 현상

-.

공장감정평가요항표 · 기타참고사항

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 없습니다.

송달 · 접수

날짜내용결과
25-10-20sd2025.10.23 도달
24-02-29sd2024.03.06 도달
24-02-19sd2024.02.19 수취인불명
24-02-08sd2024.02.13 도달
24-02-08sd2024.02.14 이사불명

목록

목록 1 · 경상남도 함안군 군북면 소포리 1100-10 · 토지

목록 2 · 경상남도 함안군 군북면 소포리 1100-8 · 토지

목록 3 · 경상남도 함안군 군북면 현포로 29 · 건물

현황조사

조사 1회

점유 0

점유 0

점유 1

본건1,2.현`공장용지`로 이용중이며 위지상 본건3의 제시건물(가)(나)및 제시외건물 (ㄱ)경량철골조 썬라이트지붕 단층

부동산 경상남도 함안군 군북면 소포리 1100-10 · 1000㎡

부동산 경상남도 함안군 군북면 소포리 1100-8 · 3756㎡

부동산 경상남도 함안군 군북면 소포리 1100-8 에이동호 · 에이동호 일반철골구조 판넬지붕 2층 공장 1층 1616.85㎡ 2층 697.29㎡ 부속건물 경량철골구조 판넬지붕 단층 화장실 15㎡

임차인용도면적보증금 · 차임기간
정운영[씨지푸드]미상미상2023년 09월 18일부터 ~ 현재까지

부동산표시목록

가압류권자 근OOOOO

가압류권자 농OOO OOOO

가압류권자 농OOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOO

가압류권자 농OOOOOOOOOOOOOOO OOOOOOOOO

가압류권자 서OOOOO OOOO

가압류권자 수OOO

가압류권자 신OOOOO

가압류권자 이OO

교부권자 국OOOOOOO OOOOOO

교부권자 마OOOO

교부권자 함OO

교부권자 함OOOOOOOOO

배당요구권자 근OOOOO

배당요구권자 농OOOOOOOO

배당요구권자 신OOOOO

승계인 유OOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자 국OOOOOOO OOOOOO

압류권자 함OO

임금채권자 이OO

임차인 정OO[OOOO]

채권자 중OOOOO

채무자겸소유자 유OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

26-08-06 · 경상남도 함안군 군북면 소포리 1100-10 · 공장용지 1000㎡

26-08-06 · 경상남도 함안군 군북면 소포리 1100-10 · 공장용지 1000㎡

26-08-06 · 경상남도 함안군 군북면 소포리 1100-8 · 공장용지 3756㎡

26-08-06 · 경상남도 함안군 군북면 소포리 1100-8 · 공장용지 3756㎡

26-08-06 · 경상남도 함안군 군북면 현포로 29 · 에이동호 일반철골구조 판넬지붕 2층 공장 1층 1616.85㎡ 2층 697.29㎡ 부속건물 경량철골구조 판넬지붕 단층 화장실 15㎡

26-08-06 · 경상남도 함안군 군북면 현포로 29 · 에이동호 일반철골구조 판넬지붕 2층 공장 1층 1616.85㎡ 2층 697.29㎡ 부속건물 경량철골구조 판넬지붕 단층 화장실 15㎡

당사자

채권자
이OO 외 1
채무자
유OOO OOOO
소유자
유OOO OOOO

등기부등본 · 공적 장부

권리 56건 · 채권총액 34억 2065만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

  • 492m소포2

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
등기부현황
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 13건 · 특별한 위험요소 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
공장
소재지
경상남도 함안군 군북면 소포리 1100-10
감정가
30억 5074만
최저가
8억 7471만 (29%)
건물면적
2901.24㎡ (877.6평)
기일
26-08-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기부채권총액 34억 2065만임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리근저당권설정 · 22-10-28 · 중소기업은행

순위접수일권리종류권리자채권금액판정
갑114-12-03소유권이전농업회사법인청보식품주식회사—부담이 아님
갑217-08-14가압류주식회사 조은환경528만말소
갑317-08-23가압류김○○6713만말소
갑417-08-25가압류기술보증기금3억말소
갑517-08-31가압류농림수산업자신용보증기금관리기관농업 협동조합중앙회8541만말소
갑617-09-08가압류그린영농조합법인1364만말소
갑717-09-11가압류농협은행 주식회사1569만말소
갑817-09-13압류—말소
갑917-09-15가압류농협은행 주식회사2894만말소
갑1017-09-25가압류하나카드 주식회사1213만말소
갑1117-09-27가압류농림수산업자신용보증기금관리기관농업 협동조합중앙회1억 6294만말소
갑1217-09-28가압류오릭스캐피탈코리아 주식회사886만말소
갑1317-10-11압류—말소
갑1417-10-26임의경매개시결정농협은행주식회사—말소
갑1517-11-08가압류서울보증보험 주식회사3000만말소
갑1618-01-19가압류1억 2861만말소
갑1719-05-1314번임의경매개시결 정등기말소—말소
갑1819-05-31임의경매개시결정유앤에스제이차유동화전문 유한회사—말소
갑1920-03-19소유권이전유한회사씨지푸드—부담이 아님
갑2020-03-192번가압류, 3번가압류, 4번가압류, 5번가압류, 6번가압류, 7번가압류, 8번압류, 9번가압류, 10번가압류, 11번가압류, 12번가압류, 13번압류, 15번가압류, 16번가압류, 18번임의경매개시결 정등기말소—말소
갑19-120-09-0819번등기명의인표시 변경—부담이 아님
갑2123-12-08가압류신용보증기금2억소멸
갑2223-12-28가압류농림수산업자 신용보증기금 관리기관 농업협동조합중앙회4억 1322만소멸
갑2324-01-02가압류수협은행1억 330만소멸
갑2424-01-04가압류수협은행1222만소멸
갑2524-01-10압류—소멸
갑2624-01-11가압류신용보증기금6273만소멸
갑2724-01-31가압류이○○849만소멸
갑2824-02-05임의경매개시결정중소기업은행—소멸
갑2924-02-19가압류농협은행주식회사820만소멸
갑3024-02-19가압류농업협동조합중앙회(농림수산업자신용 보증기금관리기관)2103만소멸
갑3124-03-11압류—소멸
갑3224-03-27가압류서울보증보험주식회사1143만소멸
갑3325-09-15압류국민건강보험공단—소멸
을9-19번근저당권공동담 보변경—말소
을10-110번근저당권공동담 보변경—말소
을8-38번근저당권공동담 보변경—말소
을11-111번근저당권공동담 보변경—말소
을114-12-03근저당권설정주식회사하나은행12억말소
을215-07-03근저당권설정주식회사하나은행1억 2000만말소
을315-10-29근저당권설정주식회사하나은행1억 2000만말소
을2-115-12-032번근저당권이전주식회사하나은행—말소
을1-115-12-291번근저당권이전주식회사하나은행—말소
을416-04-291번근저당권설정, 2번근저당권설정, 3번근저당권설정 등기말소—말소
을516-04-29근저당권설정농협은행주식회사18억말소
을5-117-10-275번등기명의인표시 변경—부담이 아님
을5-217-10-275번근저당권일부이 전기술보증기금9152만말소
을620-03-195-2번근저당권일부 이전등기말소—말소
을720-03-195번근저당권설정등 기말소—말소
을820-03-19근저당권설정주식회사국민은행15억말소
을8-120-09-088번근저당권변경—말소
을8-220-09-088번근저당권변경—말소
을920-09-08근저당권설정주식회사국민은행2억 4000만말소
을1020-11-19근저당권설정주식회사국민은행2억 4000만말소
을1122-10-28근저당권설정중소기업은행25억 8000만말소기준
을1222-10-288번근저당권설정, 9번근저당권설정, 10번근저당권설정등 기말소—말소

배당

입찰가 (최저가)
8억 7471만
매각비용
1312만
배당 가능액
8억 6158만
소유자 잔여
2093만
지역별›경상남도›함안군›2026년

경상남도 함안군 진행 물건