마산지원 2024타경101656-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-22 · 경매접수
2. 24-04-02 · 경매개시결정
3. 24-06-28 · 배당요구종기
4. 25-03-13 · 2차 매각기일 · 최저가 6080만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.15㎡ (8.5평)

건물면적

53.13㎡ (16.1평)

토지면적

28.15㎡ (8.5평)

제시외면적

없음

보증금

608만 (최저가의 10%)

청구금액

2621만

담당계

5계 · (055)244-4343 FAX:(055)244-0020

도로명주소

칠평로

건물 · 대지권

건물

53.13㎡ (16.1평) · 철근콘크리트벽식구조 · 아파트

대지권

칠서면 63 · 28.15㎡ (8.5평)

호

101동 13층1308호

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 함안군 칠서면 무릉리 소재 ‘칠원고등학교’ 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 학교, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통수단 및 접근성 등을 고려할 때 제반 교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 15층 건물 내 13층 1308호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

제반 위생설비, 급·배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 갖추어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 8∼12미터 내외의 진입도로에 접하고, 남측으로 대로3류에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 본건은 현장 조사 시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부 확인이 곤란하여 관련 공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였으므로 경매 진행 및 응찰 시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인을 요합니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 함안군 칠서면 무릉리 소재 ‘칠원고등학교’ 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 학교, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통수단 및 접근성 등을 고려할 때 제반 교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 15층 건물 내 13층 1308호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 위생설비, 급·배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 갖추어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 8∼12미터 내외의 진입도로에 접하고, 남측으로 대로3류에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 본건은 현장 조사 시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부 확인이 곤란하여 관련 공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였으므로 경매 진행 및 응찰 시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인을 요합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 함안군 칠서면 칠평로 63, 101동 13층1308호 (칠서에이스아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

본건 현황 아파트

부동산표시목록

가압류권자

웰OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

함OO

근저당권자

승OOO OOOO

근저당권자

패OOOOOOOOOOOO

배당요구권자

웰OOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-06 · 경상남도 함안군 칠서면 칠평로 63, 101동 13층1308호 (칠서에이스아파트) · 철근콘크리트벽식구조 평슬래브 지붕 15층 아파트 1층 945.15㎡ 2층 945.15㎡ 3층 945.15㎡ 4층 945.15㎡ 5층 945.15㎡ 6층 945.15㎡ 7층 945.15㎡ 8층 945.15㎡ 9층 945.15㎡ 10층 945.15㎡ 11층 945.15㎡ 12층 945.15㎡ 13층 945.15㎡ 14층 945.15㎡ 15층 945.15㎡ 철근콘크리트벽식구조 53.13㎡

주변

학군

• 228m · 칠원중・고등학교 · 고등학교

버스

• 43m · 에이스아파트 · 250-10, 250-30, 250-40
• 304m · 쇠만이 · 113-02, 113-21, 113-22, 113-24, 113-25, 113-30, 113-31, 113-40, 250-21, 250-23, 777-10, 777-11, 777-30, 777-31, 777-46, 777-52
• 375m · 산성 · 1-40, 1-50, 113-09, 113-33, 113-37, 113-53, 113-54, 113-55, 113-57, 113-58, 113-60, 113-70, 113-71, 113-77, 113-78, 113-79, 113-80, 113-81, 113-82, 113-83, 113-84, 250-10, 250-30, 250-40, 250-41
• 401m · 산성 · 1-40, 113-09, 113-23, 113-50, 113-51, 113-52, 113-54, 113-56, 113-58, 113-59, 113-60, 113-71, 113-78, 113-79, 113-81, 113-83, 113-84, 250-10, 250-30, 250-40, 250-41
• 454m · 칠평 · 113-02, 113-21, 113-22, 113-24, 113-25, 113-30, 113-31, 113-40, 250-21, 250-23, 777-10, 777-11, 777-30, 777-31, 777-46, 777-52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다