마산지원 2024타경102826-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1355.41㎡ (410.0평)

토지면적

1759.00㎡ (532.1평)

제시외면적

467.50

보증금

2884만 (최저가의 10%)

청구금액

7억

담당계

1계 · (055)244-4343 FAX:(055)244-0020

도로명주소

성산로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 1355.41㎡ (410.0평) · 샌드위치판넬 · 공장용지

대지권

산인면 1314-1 · 계획관리지역

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

공장감정평가요항표 · 위치 및 부근의 상황

본건은 경상남도 함안군 산인면 신산리 소재 "문암삼거리" 남측 인근에 위치하며, 부근은 임야, 근린시설 및 소규모 공장 등이 소재하며 제반 입지조건 보통시 됨.

공장감정평가요항표 · 토지의 상황

1)접면도로의 상태 본건 서측으로 소로한면의 아스콘 포장도로와 접함. 2)형상 및 지세 북하향 완경사지내 자체지면 평탄하게 조성된 부정형 평지로서 "공업용건부지"임. 3)공법상 제한의 정도 『토지이용계획확인서』상, 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한700m)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>임. 4)기타사항 없 음.더 보기

공장감정평가요항표 · 건물의 구조 및 현상

일련번호2-1 경량철골 및 철골조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서, 벽 체:하단부 약1.2m 조적조 위 몰탈 위 페인팅, 상단부 판넬잇기. 바 닥:에폭시 마감. 창 호:섀시창호임. 주 기 둥:H-형강(350×175mm) 이용상황:공장으로 이용중임. 일련번호2-2 조적조 슬래브지붕 단층건으로서, 벽 체:몰탈 위 페인팅마감. 바 닥:타일 마감. 창 호:섀시창호임. 이용상황:화장실로 이용중임. 일련번호2-3 철골조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서, 벽 체:판넬 잇기. 바 닥:에폭시 마감. 창 호:섀시창호임. 이용상황:창고로 이용중임. 일련번호3 철골조 및 경량철골조 샌드위치판넬지붕 2층건으로서, 1층 벽 체:하단부 약1.2m 문양콘크리트, 상단부 판넬잇기. 바 닥:에폭시 마감. 창 호:섀시창호임. 주 기 둥:H-형강(350×175mm) 이용상황:공장으로 이용중임. 2층 벽 체:판넬잇기. 바 닥:에폭시 마감. 창 호:섀시창호임. 이용상황:사무실 등으로 이용중임.더 보기

공장감정평가요항표 · 기계/기구의 현상

본 설비는 운반하역기계 및 수변전설비로서 년식대비 현상 및 관리상태 보통시됨.

공장감정평가요항표 · 공작물의 현상

없 음.

공장감정평가요항표 · 기타참고사항

임대관계:미상임. 기 타:없 음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

경상남도 함안군 산인면 신산리 1314-1

감정가

8억 8015만

최저가

2억 8841만 (33%)

건물면적

1355.41㎡ (410.0평)

기일

25-09-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음