마산지원 2024타경103317-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-05 · 경매접수
2. 24-06-10 · 경매개시결정
3. 24-09-02 · 배당요구종기
4. 25-07-31 · 4차 매각기일 · 최저가 1458만 (100%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

120.50㎡ (36.5평)

제시외면적

없음

청구금액

2억 5773만

담당계

5계 · (055)244-4343 FAX:(055)244-0020

건물 · 대지권

건물

묘지

대지권

법수면 435 · 계획관리지역

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

구OO

소유자

구OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 함안군 법수면 윤내리소재 청안사 북서측 인근(기호1,2) 및 청안사 북측 인근(기호3), 가야읍 말산리소재 가야초등학교 남동측 인근(기호4,5)에 각각 산재하며 (기호1,2,3) 부근은 취락, 농경지, 임야 등이 혼재하며, (기호4,5)부근은 상업시설 등이 밀집되어있음.

토지감정요항표 · 교통상황

대체적인 대중교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1,2: 남동측 하향경사지세내 부정형의 토지로서 임야화되어 있는 상태임. 기호3: 완경사 지세내 대체로 자체지반 등고 평탄한 부정형의 토지로서 현황 주차장 및 일부 경사면임. 기호4,5: 부정형의 토지로서 현황 "도로" 로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1,2,3: 지적도상(기호1,3)토지는 맹지이며, (기호2)토지는 지적도상 북서측으로 세로가 소재하나 사실상 접근곤란하고 남동측 종교용지 및 (기호1)토지를 통하여 접근가능하며, (기호1)토지는 남동측 종교용지를 통하여 접근가능하고, (기호3)토지는 인접지를 통하여 접근가능함. 기호4,5: 본건을 세로로 이용중임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2: 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 기호3: 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(일부제한 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 기호4: 일반상업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-1)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 역사문화권정비구역<역사문화권 정비 등에 관한 특별법> 기호5: 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 역사문화권정비구역<역사문화권 정비 등에 관한 특별법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건(기호3)토지는 지목 묘지이나, 현황 일부 주차장 및 일부 경사면 상태로서 적법한 형질 변경여부 등은 재확인 하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 함안군 법수면 윤내리 297-1 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 함안군 법수면 윤내리 297-2 · 토지
• 목록 3 · 경상남도 함안군 법수면 윤내리 435 · 토지
• 목록 4 · 경상남도 함안군 가야읍 말산리 412-7 · 토지
• 목록 5 · 경상남도 함안군 가야읍 말산리 413-4 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

본건1,2. 현황 묘지이나 분묘소재 여부 등은 확인하지 못하였음. 본건3. 제시목록상 지목이 묘지이나

경상남도 함안군 법수면 윤내리 297-1 · 195㎡

경상남도 함안군 법수면 윤내리 297-2 · 3379㎡

경상남도 함안군 법수면 윤내리 435 · 241㎡

경상남도 함안군 가야읍 말산리 412-7 · 55㎡

경상남도 함안군 가야읍 말산리 413-4 · 2㎡

부동산표시목록

공유자

구OO

공유자

김OO

공유자

조OO

교부권자

함OO

근저당권자

가OOOOOOO

근저당권자

가OOOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

구OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-31 · 경상남도 함안군 법수면 윤내리 435 · 묘지 241㎡ (공유자 구영택 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 803m · 법수
• 810m · 법수초등학교 · 초등학교

버스

• 278m · 부동마을 · 1, 1-20, 1-21, 1-22, 2-20
• 293m · 부남 · 1, 1-20, 1-21, 1-22, 2-20
• 381m · 악양삼거리 · 1, 1-20, 1-21, 1-22, 2-20
• 417m · 석무동 · 1-20, 1-21, 1-22, 2-20
• 435m · 양포 · 1, 1-20, 1-21, 1-22, 2, 2-20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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