마산지원 2024타경103317-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 6차 매각기일 남음

1. 24-06-05 경매접수
2. 24-06-10 경매개시결정
3. 24-09-02 배당요구종기
4. 26-02-12 6차 매각기일 · 최저가 156만 (33%) · 대납

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

8.72㎡ (2.6평)

제시외면적

없음

보증금

15만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5773만

담당계

5계 · (055)244-4343 FAX:(055)244-0020

건물 · 대지권

건물

도로

대지권

가야읍 413-4 · 제2종일반주거지역

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 함안군 법수면 윤내리소재 청안사 북서측 인근(기호1,2) 및 청안사 북측 인근(기호3), 가야읍 말산리소재 가야초등학교 남동측 인근(기호4,5)에 각각 산재하며 (기호1,2,3) 부근은 취락, 농경지, 임야 등이 혼재하며, (기호4,5)부근은 상업시설 등이 밀집되어있음.

토지감정요항표 · 교통상황

대체적인 대중교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1,2: 남동측 하향경사지세내 부정형의 토지로서 임야화되어 있는 상태임. 기호3: 완경사 지세내 대체로 자체지반 등고 평탄한 부정형의 토지로서 현황 주차장 및 일부 경사면임. 기호4,5: 부정형의 토지로서 현황 "도로" 로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1,2,3: 지적도상(기호1,3)토지는 맹지이며, (기호2)토지는 지적도상 북서측으로 세로가 소재하나 사실상 접근곤란하고 남동측 종교용지 및 (기호1)토지를 통하여 접근가능하며, (기호1)토지는 남동측 종교용지를 통하여 접근가능하고, (기호3)토지는 인접지를 통하여 접근가능함. 기호4,5: 본건을 세로로 이용중임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2: 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 기호3: 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(일부제한 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 기호4: 일반상업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-1)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 역사문화권정비구역<역사문화권 정비 등에 관한 특별법> 기호5: 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 역사문화권정비구역<역사문화권 정비 등에 관한 특별법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건(기호3)토지는 지목 묘지이나, 현황 일부 주차장 및 일부 경사면 상태로서 적법한 형질 변경여부 등은 재확인 하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 함안군 법수면 윤내리 297-1 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 함안군 법수면 윤내리 297-2 · 토지
• 목록 3 · 경상남도 함안군 법수면 윤내리 435 · 토지
• 목록 4 · 경상남도 함안군 가야읍 말산리 412-7 · 토지
• 목록 5 · 경상남도 함안군 가야읍 말산리 413-4 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

본건1,2. 현황 묘지이나 분묘소재 여부 등은 확인하지 못하였음. 본건3. 제시목록상 지목이 묘지이나

경상남도 함안군 법수면 윤내리 297-1 · 195㎡

경상남도 함안군 법수면 윤내리 297-2 · 3379㎡

경상남도 함안군 법수면 윤내리 435 · 241㎡

경상남도 함안군 가야읍 말산리 412-7 · 55㎡

경상남도 함안군 가야읍 말산리 413-4 · 2㎡

부동산표시목록

공유자

구OO

공유자

김OO

공유자

조OO

교부권자

함OO

근저당권자

가OOOOOOO

근저당권자

가OOOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

구OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-12 · 경상남도 함안군 가야읍 말산리 412-7 · 도로 55㎡ (공유자 구영택 지분 696분의 109 전부)
• 26-02-12 · 경상남도 함안군 가야읍 말산리 413-4 · 도로 2㎡ (공유자 구영택 지분 221분의 12 전부)

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

구OO

소유자

구OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 380m · 함안명덕고등학교 · 고등학교
• 473m · 함안가야초등학교 · 초등학교
• 481m · 함안아라초등학교 · 초등학교
• 486m · 아라초등학교 · 초등학교
• 832m · 함안고등학교 · 고등학교
• 872m · 함안고등학교 · 고등학교
• 880m · 함안고등학교 · 고등학교
• 920m · 함안중학교 · 중학교
• 926m · 함안고등학교 · 고등학교
• 982m · 함안중학교 · 중학교

버스

• 40m · 농협하나로마트 · 1, 1-32, 1-70, 1-71, 1-72, 1-73, 1-75, 1-76, 3, 72-2, 72-3, 72-4, 72-5, 777-10, 777-11, 777-20, 777-21, 777-22, 777-30, 777-31, 777-40, 777-41, 777-42, 777-43, 777-45, 777-47, 777-48, 777-52
• 335m · 가야읍사무소 · 1, 1-70, 1-71, 1-72, 1-75, 1-76, 3, 72-2, 72-4, 72-5
• 344m · 군청사거리 · 1-32, 1-73, 72-3, 72-4, 777-10, 777-11, 777-20, 777-21, 777-22, 777-30, 777-31, 777-40, 777-41, 777-42, 777-43, 777-45, 777-47, 777-48, 777-52
• 388m · 홍성빌딩앞 · 1, 1-11, 1-13, 1-15, 1-16, 1-17, 1-20, 1-21, 1-22, 1-30, 1-32, 1-70, 1-75, 1-76, 1-90, 114-11, 114-12, 114-13, 114-15, 114-16, 114-20, 114-21, 114-22, 114-23, 2, 2-20, 252-20, 252-21, 252-23, 252-24, 252-30, 252-31, 252-32, 3, 72-3, 72-4, 72-5, 777-10, 777-20, 777-22, 777-30, 777-31, 777-40, 777-43, 777-47
• 406m · 가야지구대 · 1, 1-11, 1-13, 1-15, 1-90, 114-11, 114-12, 114-13, 114-15, 114-16, 114-20, 114-21, 114-22, 114-23, 252-20, 252-21, 252-23, 252-24, 252-30, 252-31, 252-32

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

도로

소재지

경상남도 함안군 가야읍 말산리 412-7

감정가

478만

최저가

156만 (33%)

기일

26-02-12

등기부현황

등기 기재 없음