경매· 동물및식물관련시설
마산지원 2024타경103553-1
경상남도 함안군 칠원읍 용정리 35-3
매각매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보
최저가6억 7171만118만/평· 감정가 19억 5835만 (34%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 6억 7171만감정가 대비 34%
- 감정가
- 19억 5835만
- 최저 평당가
- 118만/평건물면적 기준 · 총액 6억 7171만
- 인수
- 인수 권리 1건: 합병한 177.94㎡에 대한 이기 소유권이전
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 4차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 4차 매각기일최저가 6억 7171만 (34%) · 매각
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 1874.64㎡ (567.1평)
- 토지면적
- 3571.50㎡ (1080.4평)
- 제시외면적
- 557.70
- 보증금
- 6717만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 12억 1000만
- 담당계
- 3계 · (055)244-4343 FAX:(055)244-0020
- 도로명주소
- 석전3길
건물 · 대지권
- 건물
- 1874.64㎡ (567.1평) · 블록조,시멘트블록조 · 동물및식물관련시설
- 대지권
- 칠원읍 35-3 · 준주거지역
- 호
- 단층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-07-02 | sd | 2024.07.05 도달 |
| 24-07-02 | sd | 2024.07.05 도달 |
| 24-07-02 | sd | 2024.07.03 도달 |
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현황조사
조사 1회
점유 0
점유 1
점유 1
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점유 3
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점유 0
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점유 3
본건1,3,8. 제시목록상 지목이 잡종지 및 `전`이나 현황 각 토지의 경계구분 없이 대부분 건부지 등으로 이용중이며 위 지상에 본건2,4,9의 제시건물(가)~(자) 및 종물, 부합물 등이 다수 소재함. *본건2,4,9의 제시건물 중 (가)(나)는 석전3길73-26, (다)(라)는 석전3길73-20,
부동산 경상남도 함안군 칠원읍 용정리 35-3 · 1304㎡
부동산 경상남도 함안군 칠원읍 용정리 35-3 1호
부동산 경상남도 함안군 칠원읍 용정리 35-5 · 647㎡
부동산 경상남도 함안군 칠원읍 용정리 35-3
부동산 경상남도 함안군 칠원읍 용정리 35-9 · 350㎡
부동산 경상남도 함안군 칠원읍 용정리 33-3 · 61㎡
부동산 경상남도 함안군 칠원읍 용정리 35-14 · 64㎡
부동산 경상남도 함안군 칠원읍 용정리 36 · 1119㎡
부동산 경상남도 함안군 칠원읍 용정리 36 · 시멘트 블록조 스레트지붕 단층 버섯재배사 180㎡ 시멘트 블록조 스레트지붕 단층 버섯재배사 175.50㎡ 시멘트 블록조 스레트지붕 단층 버섯재배사 130.50㎡
부동산 경상남도 함안군 칠원읍 용정리 35-6 · 64㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○(야강족발) | 창고 | 본건2의 제시건물(가) | 없음(기타란1 참조) | 미상 |
| 이○○(휴리스틱) | 본건4의 제시건물(다),(라) | 2,000만원 | 2022년05월01일~ | |
| 윤○○(빈칸우드) | 본건4의 제시건물(바) | 300만원(기타란2 참조) | 2022년12월15일~ | |
| 이○○ | 미상(별지 점유관계조사서 본건4의 기타란 참조) | 미상(현황서상 300만원) | 미상(현황서상 2007년04월16일~) | |
| 조○○(미래테크) | 본건9의 제시건물(사) | 300만원(기타란3참조) | 2017년01월03일~ | |
| 이○○,송○○(용마금속) | 창고 | 본건9의 제시건물(자) | 없음(기타란4참조) | 2020년 01월경 부터~ |
| 최○○ | 미상(별지 점유관계조사서 본건9의 기타란 참조) | 미상(현황서상 100만원) | 미상(현황서상 2020.07.01~) |
부동산표시목록
공유자 안OO
교부권자 함OO
근저당권자 주OOO OOOO
근저당권자 주OOOOO
근저당권자 한OOOOOOOOO
배당요구권자 근OOOOO
소유자 성OO
승계인 더OOOOOOOOOOOOOO OOOO
압류권자 국OOOOO OOOOOO
임차인 김OO
임차인 김OO(OOOO)
임차인 윤OO
임차인 윤OO(OOOO)
임차인 이OO
임차인 이OO(OOOO)
임차인 이OOO OO(OOOO)
임차인 이OOOOOO
임차인 조OO
임차인 조OO(OOOO)
임차인 최OO
채권자 주OOOOOOO
채무자겸소유자 오OOOOOO
채무자겸소유자 파OOOO OOOOOOOO OOOOO OOO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.01 (허화서상 ) | |||||
| 015,22, | -계i시 공장 미상( 허화서상 미심 현왕서상 2020.07 23, 최명남 현밥조사 (현방서상 미삼 본진9의 입차인 1()만원) 일]만민) (현화시상) 20ZD.O7.O1 1 기타만 참조) < | ||||
| 01.15. | |||||
| 01.08. | |||||
| 09.23. |
매각공고
26-10-01 · 경상남도 함안군 칠원읍 용정리 35-3 · 1304㎡
26-10-01 · 경상남도 함안군 칠원읍 용정리 35-3 · 1304㎡
26-10-01 · 경상남도 함안군 칠원읍 용정리 35-3 · 64㎡
26-10-01 · 경상남도 함안군 칠원읍 용정리 35-3 · 64㎡
26-10-01 · 경상남도 함안군 칠원읍 용정리 35-3 1호 · 1호 시멘트 블록조 스레트지붕 단층 작물재배사 96㎡ 시멘트 블록조 스레트지붕 단층 작물재배사 189㎡
26-10-01 · 경상남도 함안군 칠원읍 용정리 35-5 · 잡종지 647㎡
26-10-01 · 경상남도 함안군 칠원읍 용정리 35-5 · 잡종지 647㎡
26-10-01 · 경상남도 함안군 칠원읍 용정리 35-3 · 시멘트블록조 스레이트지붕 단층 단독주택 49.14㎡ 시멘트블록조 스레이트지붕 단층 공장 128.8㎡ 시멘트블록조 스레이트지붕 단층 축사 196㎡ 시멘트블록조 스레이트지붕 단층 축사 172㎡
26-10-01 · 경상남도 함안군 칠원읍 용정리 35-9 · 도로 350㎡
26-10-01 · 경상남도 함안군 칠원읍 용정리 35-9 · 도로 350㎡
26-10-01 · 경상남도 함안군 칠원읍 용정리 35-3 · 61㎡
26-10-01 · 경상남도 함안군 칠원읍 용정리 35-3 · 61㎡
26-10-01 · 경상남도 함안군 칠원읍 용정리 35-3 · 64㎡
26-10-01 · 경상남도 함안군 칠원읍 용정리 35-3 · 64㎡
26-10-01 · 경상남도 함안군 칠원읍 용정리 35-3 · 1119㎡
26-10-01 · 경상남도 함안군 칠원읍 용정리 35-3 · 1119㎡
26-10-01 · 경상남도 함안군 칠원읍 용정리 35-3 · 시멘트 블록조 스레트지붕 단층 버섯재배사 180㎡ 시멘트 블록조 스레트지붕 단층 버섯재배사 175.50㎡ 시멘트 블록조 스레트지붕 단층 버섯재배사 130.50㎡
26-10-01 · 경상남도 함안군 칠원읍 용정리 35-3 · 시멘트 블록조 스레트지붕 단층 버섯재배사 180㎡ 시멘트 블록조 스레트지붕 단층 버섯재배사 175.50㎡ 시멘트 블록조 스레트지붕 단층 버섯재배사 130.50㎡
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 파OOOO OOOOOOOO OOOOO OOO 외 1
- 소유자
- 성OO 외 2
등기부등본 · 공적 장부
권리 16건 · 채권총액 14억 1000만 · 등기부 현황
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 1121m예곡초등학교초등학교
버스
- 372m석전동1-80, 113-04, 113-08, 113-21, 113-23, 113-24, 113-26, 113-27, 113-29, 113-30, 113-32, 113-34, 113-35, 113-40, 113-41, 113-50, 113-51, 113-52, 113-54, 113-56, 113-58, 113-59, 113-60, 113-71, 113-72, 113-74, 113-75, 113-78, 113-79, 113-81, 113-83, 113-84, 250-10, 250-20, 250-21, 250-22, 250-23, 250-30, 250-40, 250-41, 777-22
- 409m석전동113-01, 113-03, 113-05, 113-06, 113-08, 113-10, 113-11, 113-22, 113-25, 113-28, 113-29, 113-31, 113-33, 113-34, 113-36, 113-37, 113-38, 113-39, 113-53, 113-54, 113-57, 113-58, 113-60, 113-70, 113-73, 113-74, 113-75, 113-76, 113-77, 113-78, 113-79, 113-80, 113-81, 113-82, 113-83, 113-84, 250-10, 250-20, 250-23, 250-30, 250-40, 250-41, 777-22
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 등기부현황
- 인수 권리 1건: 합병한 177.94㎡에 대한 이기 소유권이전 · 소멸 권리 3건 · ⚠ 주의사항: 인수 권리 존재, 대항력 판단불가 임차인 5명
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 동물및식물관련시설
- 소재지
- 경상남도 함안군 칠원읍 용정리 35-3
- 감정가
- 19억 5835만
- 최저가
- 6억 7171만 (34%)
- 건물면적
- 1874.64㎡ (567.1평)
- 기일
- 26-10-01
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기부채권총액 14억 1000만
말소기준권리근저당권설정 · 22-11-11 · 주식회사경남은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑2 | 00-12-29 | 합병한 177.94㎡에 대한 이기 소유권이전 | 박○○ | — | 인수 |
| 갑1 | 00-12-29 | 소유권보존 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 21-09-09 | 소유권이전 | 오앤비주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 24-05-14 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑5 | 24-06-13 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 24-06-27 | 임의경매개시결정 | 주식회사경남은행 | — | 소멸 |
| 을1 | 18-08-14 | 근저당권설정 | 삼칠농업협동조합 | 2억 9900만 | 말소 |
| 을2 | 21-09-09 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 21-09-09 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 4억 7400만 | 말소 |
| 을4 | 21-11-12 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 1억 8000만 | 말소 |
| 을5 | 22-02-25 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 2억 4000만 | 말소 |
| 을6 | 22-05-31 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 2억 4000만 | 말소 |
| 을7 | 22-11-11 | 근저당권설정 | 주식회사경남은행 | 12억 1000만 | 말소기준 |
| 을8 | 22-11-15 | 3번근저당권설정, 4번근저당권설정, 5번근저당권설정, 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 24-02-23 | (2)근저당권설정 | 주식회사세유 | 2억 | 소멸 |
| 을10 | 25-07-02 | 9번(1)근저당권설정 등기,9번(2)근저당 권설정등기의 채무자회생및파산에 관한법률에 의한 부인 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 6억 7171만
- 매각비용
- 1007만
- 배당 가능액
- 6억 6163만
- 소유자 잔여
- 4억 6163만
경상남도 함안군 진행 물건
- 마산지원 2023타경1452-1 · 목장용지 · 가야읍15.6억 (100%) · 26-10-29
- 마산지원 2024타경708-1 · 답 · 군북면9298만 (49%) · 26-10-29
- 마산지원 2024타경2971-1 · 상가 · 가야읍4.2억 (31%) · 26-10-29
- 마산지원 2024타경3028-1 · 임야 · 칠원읍1.9억 (12%) · 26-10-29
- 마산지원 2024타경106330-1 · 임야 · 칠북면1783만 (17%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경200-1 · 상가 · 군북면4506만 (12%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경200-3 · 상가 · 군북면5094만 (12%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경261-1 · 임야 · 군북면2473만 (17%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경261-2 · 임야 · 군북면736만 (17%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경301-1 · 공장 · 법수면4.1억 (34%) · 26-10-29
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