마산지원 2024타경103812-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 24-06-28 경매접수
2. 24-07-02 경매개시결정
3. 25-12-18 3차 매각기일 · 최저가 1억 3437만 (80%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2943.00㎡ (890.3평)

제시외면적

없음

보증금

1343만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7784만

담당계

4계 · (055)244-4343 FAX:(055)244-0020

건물 · 대지권

건물

과수원

대지권

칠북면 324-4 · 보전관리지역

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 함안군 칠북면 봉촌리에 소재 "내봉촌마을" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 산간농경지대 및 순수산림지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 부근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 다소 불편시 됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1) : 사다리형 급경사의 토지로서, 자연림 상태입니다. 일련번호(2) : 사다리형 급경사의 토지로서, 과수원으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 인접토지를 통해 접근이 가능합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) 농림지역, 보전관리지역, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 일련번호(2) 농림지역, 보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

일련번호(2) 토지상에 제시외수목(감나무 등 약 40여주)이 식재되어 있습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 본건 일부 지상에 기준시점 현재 활·잡목 및 잡초 등이 무성하여 육안으로는 분묘가 확인되지 않으나 지상에 분묘 등이 소재할 수 있는 바, 경매 진행시 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 함안군 칠북면 봉촌리 324-6 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 함안군 칠북면 봉촌리 324-4 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

본건1. 현황 대부분 자연림 상태의 임야 로 보여짐. 본건2. 현황 과수원으로 소유관계가 확인되지 않는 제시외

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

함OO

근저당권자

동OOOOOOOO

소유자

이OO

지상권자

동OOOOOOOO

채권자

손OO

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-13 · 경상남도 함안군 칠북면 봉촌리 324-4 · 과수원 2943㎡

당사자

채권자

손OO

채무자

이OO

소유자

이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 1307m · 칠북초등학교 이령분교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

과수원

소재지

경상남도 함안군 칠북면 봉촌리 324-6

감정가

1억 6796만

최저가

1억 3437만 (80%)

기일

25-12-18

등기부현황

등기 기재 없음