와든스톤법원경매

경매· 아파트

마산지원 2024타경105818-1

경상남도 함안군 칠원읍 삼호길 181, 107동 3층302호 (광려천 메트로자이)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가1억 5760만613만/평· 감정가 1억 9700만 (80%)

담당계5계(055)244-4343 FAX:(055)244-0020

마산지원 2024타경105818-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 5760만감정가 대비 80%
감정가
1억 9700만
최저 평당가
613만/평건물면적 기준 · 총액 1억 5760만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 6579만 ~ 1억 8596만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 2차 매각기일
    최저가 1억 5760만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
84.99㎡ (25.7평)
제시외면적
없음
보증금
1576만 (최저가의 10%)
청구금액
2억 606만
도로명주소
삼호길

건물 · 대지권

건물
84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
대지권
칠원읍 181
호
20층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
25-08-14sd2025.08.22 도달
25-08-04sd2025.08.11 폐문부재
25-06-09sd2025.06.15 폐문부재
24-10-25sd2024.10.28 송달간주
24-10-07sd2024.10.15 폐문부재
24-09-25sd2024.09.25 도달
24-09-25sd2024.10.02 폐문부재

목록

목록 1 · 경상남도 함안군 칠원읍 삼호길 181, 107동 3층302호 (광려천 메트로자이) · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 0

본건1. 아파

부동산표시목록

가압류권자 서OOOOOO

교부권자 국OOOOOOO OOOOOO

교부권자 함OO

근저당권자 김OO

채권자 제OOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자 곽OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

25-11-20 · 경상남도 함안군 칠원읍 삼호길 181, 107동 3층302호 (광려천 메트로자이) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 20층 아파트 1층 466.7888㎡ 2층 465.1088㎡ 3층 450.7088㎡ 4층 450.7088㎡ 5층 450.7088㎡ 6층 450.7088㎡ 7층 450.7088㎡ 8층 450.7088㎡ 9층 450.7088㎡ 10층 450.7088㎡ 11층 450.7088㎡ 12층 450.7088㎡ 13층 450.7088㎡ 14층 450.7088㎡ 15층 450.7088㎡ 16층 450.7088㎡ 17층 450.7088㎡ 18층 450.7088㎡ 19층 450.7088㎡ 20층 450.7088㎡ 철근콘크리트구조 84.9906㎡

당사자

채권자
제OOOOOOOO OOOO
채무자
곽OO
소유자
곽OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

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  • 46m자이아파트정문250, 253
  • 254m자이아파트입구113-01, 113-05, 113-07, 113-08, 113-09, 113-22, 113-25, 113-34, 113-36, 113-37, 113-38, 113-39, 113-54, 113-57, 113-70, 113-73, 113-74, 113-77, 113-78, 113-79, 113-80, 113-82, 113-83, 250, 250-10, 250-20, 250-23, 250-30, 250-40, 250-41, 253, 777-20, 777-22
  • 414m자이아파트113-01, 113-02, 113-04, 113-05, 113-07, 113-08, 113-09, 113-21, 113-22, 113-25, 113-26, 113-27, 113-30, 113-32, 113-34, 113-36, 113-37, 113-38, 113-39, 113-40, 113-50, 113-51, 113-54, 113-56, 113-57, 113-70, 113-73, 113-74, 113-77, 113-78, 113-79, 113-80, 113-81, 113-82, 113-83, 250, 250-10, 250-20, 250-21, 250-22, 250-23, 250-30, 250-40, 250-41, 253, 777-20, 777-21, 777-22
  • 462m야촌1-80, 113-01, 113-04, 113-05, 113-08, 113-21, 113-22, 113-25, 113-26, 113-27, 113-30, 113-32, 113-34, 113-36, 113-37, 113-38, 113-39, 113-40, 113-50, 113-51, 113-54, 113-56, 113-57, 113-70, 113-73, 113-74, 113-77, 113-78, 113-79, 113-80, 113-81, 113-82, 113-83, 250-10, 250-20, 250-21, 250-22, 250-23, 250-30, 250-40, 250-41, 777-22

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 6579만 ~ 1억 8596만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
경상남도 함안군 칠원읍 삼호길 181, 107동 3층302호 (광려천 메트로자이)
감정가
1억 9700만
최저가
1억 5760만 (80%)
건물면적
84.99㎡ (25.7평)
기일
25-11-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 6579만 ~ 1억 8596만중간 추정: 1억 7556만 (최저가 대비 111.4% · 감정가 대비 89.1%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경남 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 5760만 × 105~118% = 1억 6579만 ~ 1억 8596만경남 아파트 · 유찰 1회 낙찰 8,914건 — 중간값 111.4%, 사분위 105.2~118.0%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 88.2%전국 아파트 1회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 4,007건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상남도›함안군›2025년

경상남도 함안군 진행 물건