마산지원 2024타경106576-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 24-10-28 경매접수
2. 24-10-31 경매개시결정
3. 25-01-24 배당요구종기
4. 26-02-05 5차 매각기일 · 최저가 1억 3839만 (36%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

15038.00㎡ (4549.0평)

제시외면적

없음

보증금

1383만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4958만

담당계

4계 · (055)244-4343 FAX:(055)244-0020

도로명주소

읍성로

건물 · 대지권

건물

과수원

대지권

칠북면 85-1 · 보전관리지역

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 함안군 칠북면 이령리 소재 '이령보건진료소' 남측 인근에 위치하며, 주위는 과수원, 전·답의 농경지, 임야, 주택 등이 혼재하는 마을주변 농경지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 경형 차량 및 농기계의 출입 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

- 본건 기호(1)토지는 완경사지 내 부정형의 토지이고, 현황 “과수원 및 휴경지”로 이용 중임. - 본건 기호(2),(3)토지는 급경사지 내 부정형의 토지이고, 현황 “자연림”으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

- 본건 기호(1)토지는 지적도상 맹지이나, 북서측으로 폭 약 2미터 내외의 포장도로가 개설되어 있음. - 본건 기호(2),(3)토지는 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1) : 보전관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> - 기호(2) : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> - 기호(3) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

의견서 3p “7.그 밖의 사항” 란 참고 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 의견서 3p “7.그 밖의 사항” 란 참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 함안군 칠북면 이령리 107-1 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 함안군 칠북면 이령리 107-2 · 토지
• 목록 3 · 경상남도 함안군 칠북면 이령리 산85-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

본건1. 농경지로 제시목록상 지목이 과수원이나 외관상 과수목이 소재하지 않는 휴경지 상태이며 또한 일부 지상에 대나무가 자생하고

부동산표시목록

교부권자

함OO

채권자

동OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-05 · 경상남도 함안군 칠북면 이령리 107-1 · 과수원 11244㎡
• 26-02-05 · 경상남도 함안군 칠북면 이령리 107-2 · 임야 2764㎡
• 26-02-05 · 경상남도 함안군 칠북면 이령리 산85-1 · 임야 1030㎡

당사자

채권자

동OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 1070m · 칠북초등학교 이령분교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

과수원

소재지

경상남도 함안군 칠북면 이령리 107-2

감정가

3억 8615만

최저가

1억 3839만 (36%)

기일

26-02-05

등기부현황

등기 기재 없음