마산지원 2025타경71-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 25-01-13 경매접수
2. 25-01-14 경매개시결정
3. 25-04-07 배당요구종기
4. 26-03-12 2차 매각기일 · 최저가 139만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

7.00㎡ (2.1평)

제시외면적

없음

보증금

13만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 4196만

담당계

2계 · (055)244-4343 FAX:(055)244-0020

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

칠원읍 222-9 · 계획관리지역

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 함안군 칠원읍 용정리 소재 석전마을 내에 위치하며, 주위는 공장, 주 택, 농경지 등이 혼재하는 지역입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량진출입 가능하며, 대중교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 1~6 토지는 등고평탄한 부정형 토지로서, 일련번호 1, 2, 4~6 토지는 공업기타(고 철상) 및 일부 전, 일련번호 3 토지는 도로로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남동측 및 남측으로 로폭 약 4m내외의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(근린형), 가축사육제한구역(2022-12-16) (일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

대상토지 지상에 제시외건물㉠~㉣ 및 제시외구축물㉤이 소재하며, 당해 제시외건물 등이 경매 대상에서 제외되어 토지가 소유권 행사를 제한받는 경우에 가격을 비고란에 병기하 였으니 참고하시기 바랍니다. 한편, 제시외건물㉣은 위성사진상 인접토지(용정리 472-1 번지)에 과재되어 있는 것으로 판단됩니다. < 제시외 건물 > ㉠ : 경량철골조 판넬지붕 단층, 캐노피, 약 30㎡. ㉡ : 판넬조 판넬지붕 단층, 창고, 약 13㎡. ㉢ : 판넬조 판넬지붕 단층, 화장실, 약 5㎡. ㉣ : 경량철골조 판넬지붕 단층, 캐노피, 약 91㎡. < 제시외구축물 > ㉤ : 계근대(9×3m, 정상작동확인불가), 1식.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

1) 일련번호 1,2 토지 일부 및 일련번호 3 토지는 현황 도로로 이용 중인 바, 이를 고려하여 감정평가하였으며, 도로 면적은 감정평가를 위해 위성사진 등을 참고하여 대략적으로 산 출하였으니, 응찰시 참고바랍니다. 2) 일련번호 1 토지(용정리 222-6)상에 건물 등기사항전부증명서 및 건축물대장이 등재되어 있으며, 타인소유(이**)의 건물로서, 공부정리를 요하며, 일련번호 1~6토지 등기사항 전부증명서상 2023.11.01. 매매예약 가등기가 되어 있으니, 응찰시 참고바랍니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 일련번호 4,5,6 토지는 인접 용정리 223-2번지와 펜스로 경계를 나누고 있으나, 지적도 및 위성사진상 경계와 다소 차이가 있는 것으로 판단되는 바, 정확한 경계는 지적측량을 요합니다. 2) 일련번호 2 토지상에 컨테이너박스 3개동 및 고철 등 폐기물이 적재되어 있으니, 응찰시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 함안군 칠원읍 용정리 222-6 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 함안군 칠원읍 용정리 222-8 · 토지
• 목록 3 · 경상남도 함안군 칠원읍 용정리 222-9 · 토지
• 목록 4 · 경상남도 함안군 칠원읍 용정리 222-10 · 토지
• 목록 5 · 경상남도 함안군 칠원읍 용정리 222-11 · 토지
• 목록 6 · 경상남도 함안군 칠원읍 용정리 472-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

2

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

본건1~6. 현황 대부분 고물상부지(제시목록상 공장용지 및 잡종지)로 위 지상 일부에 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 캐노피 등,

경상남도 함안군 칠원읍 용정리 222-6 · 293㎡

경상남도 함안군 칠원읍 용정리 222-8 · 1188㎡

경상남도 함안군 칠원읍 용정리 222-9 · 7㎡

경상남도 함안군 칠원읍 용정리 222-10 · 73㎡

경상남도 함안군 칠원읍 용정리 222-11 · 67㎡

경상남도 함안군 칠원읍 용정리 472-2 · 104㎡

부동산표시목록

가등기권자

김OO

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

삼OOOOOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

함OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

경OOO OOO

압류권자

마OOOO

점유자

김OO(OOOO)

점유자

김OO(OOOOO)

지상권자

삼OOOOOOO

채권자

삼OOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-21 · 경상남도 함안군 칠원읍 용정리 222-9 · 전 7㎡

당사자

채권자

삼OOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 885m · 벽산블루밍 유치원
• 978m · 호암중학교 · 중학교
• 995m · 호암초등학교 · 초등학교
• 1140m · 예곡초등학교 · 초등학교
• 1385m · 체움널 유치원

버스

• 164m · 석전마을 · 113-01, 777-20, 777-21
• 500m · 구성마을 · 777-20, 777-21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상남도 함안군 칠원읍 용정리 222-9

감정가

139만

최저가

139만 (100%)

기일

26-03-12

등기부현황

등기 기재 없음