마산지원 2025타경229-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 25-05-22 경매접수
2. 25-05-29 경매개시결정
3. 25-09-01 배당요구종기
4. 26-08-20 5차 매각기일 · 최저가 2846만 (24%) · 대납

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

666.00㎡ (201.5평)

제시외면적

없음

보증금

284만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7538만

담당계

3계 · (055)244-4343 FAX:(055)244-0020

건물 · 대지권

건물

답

대지권

산인면 416-4 · 계획관리지역

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 함안군 산인면 송정리 소재, '산인초등학교' 남측 인근에 소재하는 토지이며, 주위는 소규모 공장, 주택 및 농경지 등이 혼재하는 순수 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

차량통행 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호1)토지 : 부정형의 토지로서, 현황 ""주거용 건부지""로 이용 중임. 일련번호3),4)토지 : 가장형의 토지로서, 현황 ""농경지""로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호1)토지 : 북서측으로 노폭 약 2미터 내외의 출입로가 소재하며, 동측 끝부분으로 노폭 약 3미터 내외의 도로 와 접함(해당 부분은 계단을 통해 도보로만 접근 가능). 일련번호3),4)토지 : 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호1)토지 : 계획관리지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(2022-12-16) (전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-02-15)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천구역(내인천)<소하천정비법> 일련번호3)토지 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(2022-12-16)(전부제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-02-15)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출 시설설치제한지역<물환경보전법> 일련번호4)토지 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(2022-12-16)(전부제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-02-15)<교육환경보호에 관한 법률>, 배출 시설설치제한지역<물환경보전법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 '사진용지' 및 '지적 및 건물개황도'와 같이 제시외건물 1동(컨테이너박스)이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2) 일반목구조 합판위아스팔트싱글마감지붕 단층건으로서, ┌ 외 벽 : 사이딩판넬마감 ├ 내 벽 : 벽지 및 타일마감 등 ├ 바 닥 : 타일마감 등 └ 창 호 : 섀시창호

건물감정평가요항표 · 이용상태

주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

제반 위생, 급·배수설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

ㄱ) 컨테이너박스 단층(창고) : 약 18㎡

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

┌ 임대관계 : 미상임. └ 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 함안군 산인면 송정리 416-1 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 함안군 산인면 송정리 416-1 · 건물
• 목록 3 · 경상남도 함안군 산인면 송정리 416-4 · 토지
• 목록 4 · 경상남도 함안군 산인면 송정리 416-5 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

점유

0

점유

1

본건1. 현황 `대`로 위 지상에 본건2의 제시건물(가) 및 컨테이너 1동 소재

경상남도 함안군 산인면 송정리 416-1 · 385㎡

경상남도 함안군 산인면 송정리 416-1 · 일반목구조 합판위아스팔트싱글마감지붕 단층 단독주택 92.86㎡

경상남도 함안군 산인면 송정리 416-4 · 333㎡

경상남도 함안군 산인면 송정리 416-5 · 333㎡

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

안OOOOOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

창OO OOOOO

점유자

배OO

채권자

함OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-20 · 경상남도 함안군 산인면 송정리 416-4 · 답 333㎡
• 26-08-20 · 경상남도 함안군 산인면 송정리 416-5 · 답 333㎡
• 26-08-20 · 경상남도 함안군 산인면 송정리 416-4 · 답 333㎡
• 26-08-20 · 경상남도 함안군 산인면 송정리 416-5 · 답 333㎡

당사자

채권자

함OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 211m · 안인 · 1, 2, 3, 777-10, 777-11, 777-30, 777-31, 777-40, 777-41, 777-42, 777-43, 777-45, 777-46, 777-47, 777-48, 777-52
• 269m · 하송 · 1, 2, 3, 777-10, 777-11, 777-30, 777-31, 777-40, 777-41, 777-42, 777-43, 777-45, 777-46, 777-47, 777-48, 777-52
• 271m · 송정주차장 · 1, 2, 3
• 395m · 송정 · 114-23, 252-24

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상남도 함안군 산인면 송정리 416-4

감정가

1억 1854만

최저가

2846만 (24%)

기일

26-08-20

등기부현황

등기 기재 없음