마산지원 2025타경282-1

기본

인수

인수 권리 2건: 합병한 40㎡에 대한 이기 소유권보존, 합병한 42.75㎡에 대한 이기 소유권보존

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 25-08-06 경매접수
2. 25-08-07 경매개시결정
3. 25-10-30 배당요구종기
4. 26-10-15 5차 매각기일 · 최저가 1억 579만 (24%) · 매각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

253.91㎡ (76.8평)

토지면적

879.00㎡ (265.9평)

제시외면적

57.50

보증금

1057만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4660만

담당계

2계 · (055)244-4343 FAX:(055)244-0020

도로명주소

대산중앙4길

건물 · 대지권

건물

253.91㎡ (76.8평) · 경량철골조 · 대지

대지권

대산면 317-2

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 함안군 대산면 구혜리 317-2 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 함안군 대산면 구혜리 317-2 · 건물
• 목록 3 · 경상남도 함안군 대산면 구혜리 317-25 · 토지
• 목록 4 · 경상남도 함안군 대산면 구혜리 317-28 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

점유

0

점유

1

본건1. 현황 `대`로 위 지상에 본건2의 제시건물(가) 및 종물, 부합물, 제시외(과)수목(수종불상) 등이 소재함. *

경상남도 함안군 대산면 구혜리 317-2 · 468㎡

경상남도 함안군 대산면 구혜리 317-2 · 시멘트블록조 및 경량철골조 스레이트 및 판넬지붕 단층 단독주택,제2종근린 생활시설 196.41㎡

경상남도 함안군 대산면 구혜리 317-25 · 336㎡

경상남도 함안군 대산면 구혜리 317-28 · 75㎡

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

손OO

교부권자

함OO

교부권자

함OOOOOOOOO

근저당권자

조OO

임차인

김OO

채권자

권OO

채무자겸소유자

주OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-15 · 경상남도 함안군 대산면 구혜리 317-2 · 대 468㎡
• 26-10-15 · 경상남도 함안군 대산면 구혜리 317-2 · 대 468㎡
• 26-10-15 · 경상남도 함안군 대산면 구혜리 317-2 · 시멘트블록조 및 경량철골조 스레이트 및 판넬지붕 단층 단독주택,제2종근린 생활시설 196.41㎡
• 26-10-15 · 경상남도 함안군 대산면 구혜리 317-2 · 시멘트블록조 및 경량철골조 스레이트 및 판넬지붕 단층 단독주택,제2종근린 생활시설 196.41㎡
• 26-10-15 · 경상남도 함안군 대산면 구혜리 317-25 · 답 336㎡
• 26-10-15 · 경상남도 함안군 대산면 구혜리 317-25 · 답 336㎡
• 26-10-15 · 경상남도 함안군 대산면 구혜리 317-28 · 답 75㎡
• 26-10-15 · 경상남도 함안군 대산면 구혜리 317-28 · 답 75㎡

당사자

채권자

권OO

채무자

주OOOOO

소유자

주OOOOO

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본

권리 21건 · 채권총액 3억 1100만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 402m · 구혜초등학교
• 404m · 구혜초등학교 · 초등학교
• 1151m · 대산고등학교

버스

• 46m · 대산버스터미널 · 113-21, 113-22, 777-50
• 87m · 대산시장 · 113-21, 113-22, 113-24, 113-25, 113-26, 113-27, 113-28, 113-29, 113-30, 113-31, 113-32, 113-33, 113-34, 113-35, 113-36, 113-37, 113-38, 113-39, 113-40, 113-41, 2, 2-15, 777-30, 777-40, 777-41, 777-42, 777-43, 777-45, 777-46, 777-50, 777-52
• 186m · 경희의원 · 113-21, 113-22, 113-23, 113-24, 113-25, 113-26, 113-27, 113-28, 113-29, 113-30, 113-31, 113-32, 113-33, 113-34, 113-35, 113-36, 113-37, 113-38, 113-39, 113-40, 113-41, 2, 2-15, 250-20, 250-21, 250-22, 250-23, 777-30, 777-40, 777-41, 777-42, 777-43, 777-45, 777-46, 777-47, 777-48, 777-50, 777-52
• 261m · 매산 · 113-24, 113-25, 113-26, 113-27, 113-28, 113-29, 113-30, 113-31, 113-32, 113-33, 113-34, 113-35, 113-36, 113-37, 113-38, 113-39, 113-40, 113-41, 2, 2-15, 777-30, 777-40, 777-41, 777-42, 777-43, 777-45, 777-46, 777-50, 777-52
• 429m · 구혜 · 113-24, 113-25, 113-26, 113-27, 113-28, 113-29, 113-30, 113-31, 113-32, 113-33, 113-34, 113-35, 113-36, 113-37, 113-38, 113-39, 113-40, 113-41, 2, 2-15, 777-30, 777-40, 777-41, 777-42, 777-43, 777-45, 777-46, 777-50, 777-52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

등기부현황

인수 권리 2건: 합병한 40㎡에 대한 이기 소유권보존, 합병한 42.75㎡에 대한 이기 소유권보존 · 소멸 권리 3건 · ⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경상남도 함안군 대산면 구혜리 317-2

감정가

4억 4062만

최저가

1억 579만 (24%)

건물면적

253.91㎡ (76.8평)

기일

26-10-15

등기부현황

등기부채권총액 3억 1100만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-12-26 · 권○○

배당

입찰가 (최저가)

1억 579만

매각비용

158만

배당 가능액

1억 420만

소유자 잔여

4420만