마산지원 2025타경347-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 25-11-06 경매접수
2. 25-11-12 경매개시결정
3. 26-02-02 배당요구종기
4. 26-09-10 5차 매각기일 · 최저가 1610만 (24%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

397.00㎡ (120.1평)

제시외면적

없음

보증금

161만 (최저가의 10%)

청구금액

9490만

담당계

4계 · (055)244-4343 FAX:(055)244-0020

건물 · 대지권

건물

전

대지권

칠서면 1038-12

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

1) 일련번호 1 경상남도 함안군 칠서면 이룡리 소재 "이룡삼거리" 북동측에 위치하며, 주위는 농경지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다. 2) 일련번호 2 경상남도 함안군 칠서면 용성리 소재 "칠성중학교" 남동측에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지가 혼재하는 지역입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

1) 일련번호 1 대상물건까지 차량 진출입 불가하며, 대중교통사정은 보통입니다. 2) 일련번호 2 대상물건까지 차량 진출입 가능하며, 대중교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 1과 2는 공히 전으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

1) 일련번호 1 : 맹지입니다. 2) 일련번호 2 : 남측으로 로폭 약 3m포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1) 일련번호 1 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 고도지구, 가축사육제한구역(2022-12-16)(전부제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>. 2) 일련번호 2 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 일련번호 1 토지는 토지이용계획확인서上 자연녹지지역 및 제2종일반주거지역에 속하는 바, 주된 용도지역인 자연녹지지역을 기준으로 평가하되, 주거지역 부분은 면적비율을 고려 하여 개별요인에 반영하여 평가하였습니다. 한편, 용도지역별 면적은 지적도면에 의거 대략 적으로 산출하였습니다. 2) 일련번호 2 토지上에 이동가능한 컨테이너박스 1개동이 소재합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 함안군 칠서면 용성리 880-9 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 함안군 칠서면 이룡리 1038-12 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

본건1. 인접토지(매각외 토지)들과 함께 일단의 농경지(일시적 전)로 이용중임. 본건2. 농경지

경상남도 함안군 칠서면 용성리 880-9 · 485㎡

경상남도 함안군 칠서면 이룡리 1038-12 · 397㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

경OOOO

교부권자

통OOOO

교부권자

함OO

근저당권자

엠OOOOOOOO

압류권자

경OOOO

압류권자

통OOOO(OOOO)

지상권자

내OOOOOO

채권자

내OOOOOO

채무자겸소유자

함OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-10 · 경상남도 함안군 칠서면 이룡리 1038-12 · 전 397㎡
• 26-09-10 · 경상남도 함안군 칠서면 이룡리 1038-12 · 397㎡

당사자

채권자

내OOOOOO

채무자

함OO

소유자

함OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 179m · 칠서초등학교 이룡분교
• 241m · 함안칠성중학교 · 중학교

버스

• 143m · 신기 · 1-40, 113-60, 113-78, 113-79, 113-80, 113-81, 113-82, 250-40
• 213m · 용동 · 1-40
• 249m · 평지 · 1-40, 113-60, 113-78, 113-79, 113-80, 113-81, 113-82, 250-40
• 395m · 이룡농협 · 1-40, 113-51, 113-52, 113-53, 113-54, 113-55, 113-60, 113-78, 113-79, 113-80, 113-81, 113-82, 250-40
• 495m · 용성고개 · 1-40

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상남도 함안군 칠서면 이룡리 1038-12

감정가

6709만

최저가

1610만 (24%)

기일

26-09-10

등기부현황

등기 기재 없음