마산지원 2025타경20413-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 25-02-25 경매접수
2. 25-02-28 경매개시결정
3. 25-05-28 배당요구종기
4. 26-10-01 3차 매각기일 · 최저가 5932만 (49%) · 변경

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1081.00㎡ (327.0평)

제시외면적

없음

보증금

593만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 4285만

담당계

3계 · (055)244-4343 FAX:(055)244-0020

건물 · 대지권

건물

답

대지권

칠서면 596

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 공히, 경상남도 함안군 칠서면 용성리 소재 '우리병원' 남동측,남측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하며 제반입지조건은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

일련번호1,3,5,6,8~14: 공히, 본건까지 차량 접근 불가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨. 일련번호 2,4,7: 공히, 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호1,9,13: 공히, 부정형 평지로서, 답으로 이용 중임. 일련번호2,10,11,12: 공히, 사다리 평지로서, 답으로 이용 중임. 일련번호3: 부정형 완경사로서, 휴경지 상태임. 일련번호4: 사다리 평지로서, 주거용건부지로 이용 중임. 일련번호5: 부정형 완경사로서, 휴경지 상태임. 일련번호6: 사다리 완경사로서, 휴경지 상태임. 일련번호7: 부정형 평지로서, 전으로 이용 중임. 일련번호8: 사다리 평지로서, 전으로 이용 중임. 일련번호14: 부정형 평지로서, 전으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호1,5,6,8~14: 공히, 지적도상 맹지이나 인접필지를 통하여 이용하여 출입 가능함. 일련번호 2: 북측으로 노폭 약 2.5m 도로와 접함. 일련번호 3: 지적도상 맹지임. 일련번호 4: 남측으로 노폭 약2.5m 도로와 접함. 일련번호 7: 동측으로 노폭 약 2.5m 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」상, 일련번호1~14: 공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(전부제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

의견란 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

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1

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본건1,2,7~14. 농경지(전 또는 답)로 본건8 지상 일부에 지하수시설 및 본건14 지상에 제시외건물 (ㄱ)판넬조 판넬지붕 단층 창고, 화장실, 제시외(과)수목 (수종불상) 등이 다수 소재함. 본건3,5,6. 농경

경상남도 함안군 칠서면 용성리 645 · 1455㎡

경상남도 함안군 칠서면 용성리 596 · 1081㎡

경상남도 함안군 칠서면 용성리 455 · 1623㎡

경상남도 함안군 칠서면 용성리 753 · 645㎡

경상남도 함안군 칠서면 용성리 751 · 896㎡

경상남도 함안군 칠서면 용성리 715 · 582㎡

경상남도 함안군 칠서면 용성리 650 · 1224㎡

경상남도 함안군 칠서면 용성리 649 · 585㎡

경상남도 함안군 칠서면 용성리 648 · 969㎡

경상남도 함안군 칠서면 용성리 647-1 · 132㎡

경상남도 함안군 칠서면 용성리 647 · 136㎡

경상남도 함안군 칠서면 용성리 646 · 1260㎡

경상남도 함안군 칠서면 용성리 644 · 1749㎡

경상남도 함안군 칠서면 용성리 641 · 962㎡

부동산표시목록

가압류권자

진OOOOOOOOO

공유자

노OO

소유자

강OO

점유자

노OO

지상권자

진OOOOOOOOO

채권자

진OOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-16 · 경상남도 함안군 칠서면 용성리 596 · 답 1081㎡

당사자

채권자

진OOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

강OO

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 777m · 함안칠성중학교 · 중학교
• 981m · 칠서초등학교 이룡분교

버스

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환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상남도 함안군 칠서면 용성리 596

감정가

1억 2107만

최저가

5932만 (49%)

기일

26-10-01

등기부현황

등기 기재 없음