와든스톤법원경매

경매· 임야

마산지원 2025타경20462-1

경상남도 함안군 산인면 입곡리 산253

대납매각기일 지난 기일유찰 5회· 출처 법원경매정보

최저가967만1,327원/평· 감정가 3855만 (25%)

담당계1계(055)244-4343 FAX:(055)244-0020

마산지원 2025타경20462-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
967만감정가 대비 25%
감정가
3855만
최저 평당가
1,327원/평토지면적 기준 · 총액 967만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1001만 ~ 1188만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 6차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 6차 매각기일
    최저가 967만 (25%) · 대납

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
24099.00㎡ (7289.9평)
제시외면적
없음
보증금
96만 (최저가의 10%)
청구금액
2486만
도로명주소
읍성로

건물 · 대지권

건물
임야
대지권
산인면 253

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 함안군 산인면 입곡리 '양지마을' 남동측에 소재하는 임야로서, 주위는 면소재지 인근 산림지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 불가능하며, 제반 교통사정은 불편한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 급경사지내 북동 하향의 부정형의 토지로서, 현황 ""자연림""으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

농림지역,공익용산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없 음.

송달 · 접수

날짜내용결과
26-05-18sd2026.05.19 송달간주
26-05-18sd2026.05.19 송달간주
26-05-08sd2026.05.11 도달
26-05-08sd2026.05.13 도달
26-05-08sd2026.05.13 도달
26-05-08sd2026.05.09 도달
26-05-08sd2026.05.11 도달
26-05-08sd2026.05.13 이사불명
26-05-08sd2026.05.13 이사불명
26-05-08sd2026.05.13 도달
26-05-08sd2026.05.13 도달
26-05-08sd2026.05.13 도달
26-04-24sd2026.05.04 도달
25-06-10sd2025.06.25 도달
25-05-15sd2025.05.25 폐문부재
25-04-18sd2025.05.04 폐문부재
25-04-01sd2025.04.07 폐문부재
25-03-31sd2025.04.01 도달

목록

목록 1 · 경상남도 함안군 산인면 입곡리 산253 · 토지

현황조사

조사 1회

점유 0

보넌1. 현황 대부분 자연림상태의

부동산 경상남도 함안군 산인면 입곡리 산253 · 24099㎡

부동산표시목록

가압류권자 가OOOOOOO

가압류권자 경OOOOOOO

가압류권자 함OOOOOO

교부권자 국OOOOOOO OOOOOO

교부권자 함OO

근저당권자 강OO

배당요구권자 경OOOOOOO

배당요구권자 주OOO OOOOOOOO

압류권자 유OOOOOOOO

채권자 강OOO OOOO OOOOO OOOO

채무자겸소유자 심OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

26-04-09 · 경상남도 함안군 산인면 입곡리 산253 · 임야 24099㎡

당사자

채권자
강OOO OOOO OOOOO OOOO
채무자
심OO
소유자
심OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1001만 ~ 1188만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
임야
소재지
경상남도 함안군 산인면 입곡리 산253
감정가
3855만
최저가
967만 (25%)
기일
26-04-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1001만 ~ 1188만중간 추정: 1076만 (최저가 대비 111.3% · 감정가 대비 27.9%)
산출 근거대상: 5회 낙찰 시 · 경남 토지 · 유찰 4회 이상 낙찰 사례더 보기 최저가 967만 × 103~123% = 1001만 ~ 1188만경남 토지 · 유찰 4회 이상 낙찰 12,542건 — 중간값 111.3%, 사분위 103.5~122.9%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 분묘기지권 · 맹지
유찰
5회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경남 토지 5회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 35.6% — 이 감정가 3855만 기준 약 1372만맹지: 도로에 닿지 않아 건축과 통행이 막힙니다분묘기지권: 분묘를 임의로 옮길 수 없습니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 4회 이상 유찰 구간은 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

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경상남도 함안군 진행 물건