마산지원 2025타경21049-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 25-11-28 경매접수
2. 25-12-02 경매개시결정
3. 26-02-23 배당요구종기
4. 26-09-17 3차 매각기일 · 최저가 705만 (49%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

218.00㎡ (65.9평)

제시외면적

없음

보증금

100만 (최저가의 14%)

청구금액

592만

담당계

5계 · (055)244-4343 FAX:(055)244-0020

건물 · 대지권

건물

답

대지권

가야읍 1395-20

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 함안군 가야읍 산서리 소재 '중앙초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 전·답의 농경지 등으로 형성된 읍소재지 내 농경지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

- 본건 기호(1)토지는 평지 내 사다리형의 토지이며, 현황 “답기타”로 이용 중임. - 본건 기호(2)토지는 평지 내 부정형의 토지이며, 현황 “도로”로 이용 중임. - 본건 기호(3)~(5)토지는 평지 내 세장형의 토지이며, 현황 “농경지”로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

- 본건 기호(1)토지 남서측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접함. - 본건 기호(2)토지는 본건이 “도로” 임. - 본건 기호(3),(5)토지 남동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함. - 본건 기호(4)토지 북서측 및 남동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1),(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> - 기호(3)~(5) : 농림지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2025-09-11)<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

의견서 3p “7.그 밖의 사항” 란 참고 바람.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 의견서 3p “7.그 밖의 사항” 란 참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 함안군 가야읍 도항리 236-5 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 함안군 가야읍 도항리 237-21 · 토지
• 목록 3 · 경상남도 함안군 가야읍 도항리 1395-20 · 토지
• 목록 4 · 경상남도 함안군 가야읍 도항리 1370-8 · 토지
• 목록 5 · 경상남도 함안군 가야읍 도항리 1392-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

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0

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0

점유

0

본건1. 제시목록상 지목이 `답`이나 현황 인접주택의 부속토지로 출입대문이 소재하는 것으로 보여짐. 본건2. 제시목록상 지목이 묘지이나 현황 대부분 `도로`로 이용중이며 토지 일

경상남도 함안군 가야읍 도항리 236-5 · 20㎡

경상남도 함안군 가야읍 도항리 237-21 · 182㎡

경상남도 함안군 가야읍 도항리 1395-20 · 872㎡

경상남도 함안군 가야읍 도항리 1370-8 · 2089㎡

경상남도 함안군 가야읍 도항리 1392-2 · 1599㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

공유자

문OO

공유자

오OO

공유자

이OO

공유자

진OO

공유자

최OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

창OO OOOOO

교부권자

함OO

배당요구권자

신OOOOO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-13 · 경상남도 함안군 가야읍 도항리 1395-20 · 답 872㎡ (공유자 문선미 지분 4분의 1 지분 전부)
• 26-08-13 · 경상남도 함안군 가야읍 도항리 1395-20 · 872㎡

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상남도 함안군 가야읍 도항리 1395-20

감정가

1438만

최저가

705만 (49%)

기일

26-09-17

등기부현황

등기 기재 없음