와든스톤법원경매

경매· 대지

광주지법 2006타경270-1

전라남도 담양군 창평면 해곡리 448-1

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가2072만41만/평· 감정가 2960만 (70%)

담당계17계

광주지법 2006타경270-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2072만감정가 대비 70%
감정가
2960만
최저 평당가
41만/평토지면적 기준 · 총액 2072만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
2159만 ~ 2617만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 2차 매각기일
    최저가 2072만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지지분/건물지분
건물면적
49.95㎡ (15.1평)
토지면적
165.50㎡ (50.1평)
제시외면적
없음
보증금
207만 (최저가의 10%)
청구금액
3000만
담당계
17계

건물 · 대지권

건물
49.95㎡ (15.1평) · 판넬조 · 대지
대지권
창평면 373-20
호
단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 08-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
08-03-27sd2008.03.31 도달
08-03-27sd2008.04.01 도달
08-03-27sd2008.03.31 도달
08-03-27sd2008.03.31 도달
08-03-27sd2008.03.31 도달
08-03-27sd2008.03.31 도달
08-03-27sd2008.03.31 도달
08-03-27sd2008.03.31 도달
08-03-27sd2008.03.31 도달
08-03-27sd2008.03.31 도달
08-03-27sd2008.03.31 도달
08-03-14sd2008.03.17 도달
08-03-06sd2008.03.12 폐문부재
06-01-10sd—
06-01-04sd—

목록

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현황조사

조사 1회

점유 0명

점유 0명

점유 0명

점유 0명

부동산 해곡리 448-1 · 대 331㎡ 매각지분 공유자 김덕순 지분 2분의 1 전부

부동산 해곡리 448-3 · 전 1409㎡ 매각지분 공유자 김덕순 지분 2분의 1 전부

부동산 해곡리 448-4 · 전 2711㎡ 매각지분 공유자 김덕순 지분 2분의 1 전부

부동산표시목록

가압류권자 이○○(05카단17075)

가압류권자 주식회사광주은행

가압류권자 희망모아유동화전문유한회사(양도인주식회사광주은행)

가처분권자 오○○

공유자 오○○

교부권자 광주세무서

교부권자 담○○

교부권자 북광주세무서

근저당권자 남○○

압류권자 광주세무서

압류권자 북광주세무서

채권자 이○○

채무자겸소유자 김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

08-02-19 · 전라남도 담양군 창평면 해곡리 448-1 · 대 331㎡ (공유자 김덕순 지분 2분의 1 전부)

08-02-19 · 전라남도 담양군 창평면 해곡리 448-1 · 조립식판넬조 조립식판넬지붕 단층 주택 99.9㎡ (공유자 김덕순 지분 2분의1 전부)

당사자

채권자
이염순
채무자
김덕순
소유자
김덕순

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

  • 227m해곡리(부동)담양5-1, 담양5-2, 담양5-4, 담양5-5
  • 239m봉산담양311
  • 276m봉산담양311

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 2159만 ~ 2617만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
대지
소재지
전라남도 담양군 창평면 해곡리 448-1
감정가
2960만
최저가
2072만 (70%)
건물면적
49.95㎡ (15.1평)
기일
08-02-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
2159만 ~ 2617만중간 추정: 2339만 (최저가 대비 112.9% · 감정가 대비 79.0%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 전남 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 2072만 × 104~126% = 2159만 ~ 2617만전남 토지 · 유찰 1회 낙찰 18,609건 — 중간값 112.9%, 사분위 104.2~126.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 지분매각
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›전라남도›담양군›2008년

전라남도 담양군 진행 물건