와든스톤법원경매

경매· 농지

광주지법 2007타경41452-2

전라남도 담양군 무정면 영천리 60

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가6579만· 감정가 9399만 (70%)

담당계15계

광주지법 2007타경41452-2 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
6579만감정가 대비 70%
감정가
9399만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
6856만 ~ 8310만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 2차 매각기일
    최저가 6579만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
7234.00㎡ (2188.3평)
제시외면적
없음
보증금
657만 (최저가의 10%)
청구금액
4161만
담당계
15계

건물 · 대지권

건물
농지
대지권
무정면 877-3

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 08-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
08-05-06sd2008.05.07 도달
07-10-17sd2007.10.18 도달
07-10-17sd2007.10.24 도달

목록

목록 1 · 광주광역시 북구 용전동 1113-5 · 토지

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목록 8 · 전라남도 담양군 무정면 영천리 106-4 · 토지

목록 9 · 전라남도 담양군 무정면 영천리 106-5 · 토지

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

부동산 1113-5 · 답 11㎡ 매각지분 공유자 김대호 지분 4분의 1 전부

부동산 1113-12 · 답 2774㎡ 매각지분 공유자 김대호 지분 4분의 1 전부

부동산 영천리 60 · 전 2506㎡

부동산 영천리 63 · 답 1094㎡

부동산 영천리 64 · 답 3557㎡

부동산 영천리 100-1 · 답 77㎡

부동산 영천리 106-3 · 답 1148㎡

부동산 영천리 106-4 · 답 2458㎡

부동산 영천리 106-5 · 답 420㎡

부동산표시목록

가압류권자 광주원예농업협동조합(07카단12152)

가압류권자 농업협동조합중앙회(07카단4662).

가압류권자 농업협동조합중앙회(07카단4662)..

가압류권자 농업협동조합중앙회(07카단4663).

가압류권자 농업협동조합중앙회(07카단5200)....

가압류권자 농업협동조합중앙회(07카단5201).

가압류권자 무정농업협동조합(07카단42).

가압류권자 무정농업협동조합(07카단42)..

가압류권자 무정농업협동조합(07카단4661).

공유자 김○○

공유자 김○○

공유자 김○○

근저당권자 무정농업협동조합

근저당권자 무정농업협동조합(89.2.20)

근저당권자 무정농업협동조합(96.10.2)

지상권자 주식회사대한송유관공사

채권자 농업협동조합중앙회(농신보)

채무자겸소유자 김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

08-05-23 · 전라남도 담양군 무정면 영천리 60 · 전 2506㎡

08-05-23 · 전라남도 담양군 무정면 영천리 63 · 답 1094㎡

08-05-23 · 전라남도 담양군 무정면 영천리 64 · 답 3557㎡

08-05-23 · 전라남도 담양군 무정면 영천리 100-1 · 답 77㎡

당사자

채권자
농업협동조합중앙회(농신보)
채무자
김대호
소유자
김대호

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 6856만 ~ 8310만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
농지
소재지
전라남도 담양군 무정면 영천리 60
감정가
9399만
최저가
6579만 (70%)
기일
08-05-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
6856만 ~ 8310만중간 추정: 7428만 (최저가 대비 112.9% · 감정가 대비 79.0%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 전남 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 6579만 × 104~126% = 6856만 ~ 8310만전남 토지 · 유찰 1회 낙찰 18,609건 — 중간값 112.9%, 사분위 104.2~126.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 농지취득자격증명
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›전라남도›담양군›2008년

전라남도 담양군 진행 물건