경매· 아파트
광주지법 2007타경46839-4
전라남도 담양군 담양읍 천변리 202-9동인아파트 1동 2층 203호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가5971만233만/평· 감정가 8500만 (70%)
담당계15계
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 5971만감정가 대비 70%
- 감정가
- 8500만
- 최저 평당가
- 233만/평건물면적 기준 · 총액 5971만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 6580만 ~ 7720만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
2단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 2차 매각기일최저가 5971만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 84.82㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 597만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 2034만
- 담당계
- 15계
건물 · 대지권
- 건물
- 84.82㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 담양읍 877-3
- 호
- 5층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 08-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 08-06-10 | sd | 2008.06.11 도달 |
| 08-01-08 | sd | 2008.01.23 도달 |
| 07-12-21 | sd | 2007.12.24 수취인불명 |
| 07-12-05 | sd | 2007.12.07 이사불명 |
| 07-11-20 | sd | 2007.11.22 도달 |
| 07-11-20 | sd | 2007.11.21 이사불명 |
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현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
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점유 임차인(별지)점유 · 1명
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점유 임차인(별지)점유 · 1명
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부동산 천변리 202-9 동인아파트 1동 1층 102호 · 1동의 건물의 표시 전라남도 담양군 담양읍 천변리 202-9 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 아파트 1층 195.84㎡ 2층 367.74㎡ 3층 367.74㎡ 4층 367.74㎡ 5층 339.8㎡ 동인아파트 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 1동 1층 102호 구 조 : 철근콘크리트구조 84.82㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 전라남도담양군담양읍천변리202-9 대 823㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 823 분의 46.78
부동산 천변리 202-9 동인아파트 1동 1층 103호 · 1동의 건물의 표시 전라남도 담양군 담양읍 천변리 202-9 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 아파트 1층 195.84㎡ 2층 367.74㎡ 3층 367.74㎡ 4층 367.74㎡ 5층 339.8㎡ 동인아파트 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 1동 1층 103호 구 조 : 철근콘크리트구조 84.82㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 전라남도담양군담양읍천변리202-9 대 823㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 823 분의 46.78
부동산 천변리 202-9 동인아파트 1동 2층 201호 · 1동의 건물의 표시 전라남도 담양군 담양읍 천변리 202-9 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 아파트 1층 195.84㎡ 2층 367.74㎡ 3층 367.74㎡ 4층 367.74㎡ 5층 339.8㎡ 동인아파트 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 1동 2층 201호 구 조 : 철근콘크리트구조 83.97㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 전라남도담양군담양읍천변리202-9 대 823㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 823 분의 46.32
부동산 천변리 202-9 동인아파트 1동 2층 203호 · 1동의 건물의 표시 전라남도 담양군 담양읍 천변리 202-9 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 아파트 1층 195.84㎡ 2층 367.74㎡ 3층 367.74㎡ 4층 367.74㎡ 5층 339.8㎡ 동인아파트 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 1동 2층 203호 구 조 : 철근콘크리트구조 84.82㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 전라남도담양군담양읍천변리202-9 대 823㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 823 분의 46.78
부동산 천변리 202-9 동인아파트 1동 2층 204호 · 1동의 건물의 표시 전라남도 담양군 담양읍 천변리 202-9 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 아파트 1층 195.84㎡ 2층 367.74㎡ 3층 367.74㎡ 4층 367.74㎡ 5층 339.8㎡ 동인아파트 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 1동 2층 204호 구 조 : 철근콘크리트구조 83.97㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 전라남도담양군담양읍천변리202-9 대 823㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 823 분의 46.32
부동산 천변리 202-9 동인아파트 1동 3층 303호 · 1동의 건물의 표시 전라남도 담양군 담양읍 천변리 202-9 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 아파트 1층 195.84㎡ 2층 367.74㎡ 3층 367.74㎡ 4층 367.74㎡ 5층 339.8㎡ 동인아파트 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 1동 3층 303호 구 조 : 철근콘크리트구조 84.82㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 전라남도담양군담양읍천변리202-9 대 823㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 823 분의 46.78
부동산 천변리 202-9 동인아파트 1동 3층 304호 · 1동의 건물의 표시 전라남도 담양군 담양읍 천변리 202-9 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 아파트 1층 195.84㎡ 2층 367.74㎡ 3층 367.74㎡ 4층 367.74㎡ 5층 339.8㎡ 동인아파트 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 1동 3층 304호 구 조 : 철근콘크리트구조 83.97㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 전라남도담양군담양읍천변리202-9 대 823㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 823 분의 46.32
부동산 천변리 202-9 동인아파트 1동 4층 403호 · 1동의 건물의 표시 전라남도 담양군 담양읍 천변리 202-9 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 아파트 1층 195.84㎡ 2층 367.74㎡ 3층 367.74㎡ 4층 367.74㎡ 5층 339.8㎡ 동인아파트 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 1동 4층 403호 구 조 : 철근콘크리트구조 84.82㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 전라남도담양군담양읍천변리202-9 대 823㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 823 분의 46.78
부동산 천변리 202-9 동인아파트 1동 4층 404호 · 1동의 건물의 표시 전라남도 담양군 담양읍 천변리 202-9 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 아파트 1층 195.84㎡ 2층 367.74㎡ 3층 367.74㎡ 4층 367.74㎡ 5층 339.8㎡ 동인아파트 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 1동 4층 404호 구 조 : 철근콘크리트구조 83.97㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 전라남도담양군담양읍천변리202-9 대 823㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 823 분의 46.32
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거 | 102호 | 53,000,000 | 2005.1~현재 |
| 신○○ | 주거 | 103호 | 53,000,000 | 2004.12~현재 |
| 이○○ | 주거 | 201호 | 53,000,000 | 2005.3~현재 |
| 김○○ | 주거 | 203호 | 53,000,000 | 2005.3~현재 |
| 조○○ | 주거 | 204호 | 53,000,000 | 2005.2~현재 |
| 임○○ | 주거 | 204호 | 10,000,000 | 2007.4~현재 |
| 전라남도담양군소방서 | 주거 | 303호 | 50,000,000 | 2004.12~현재 |
| 임○○ | 주거 | 304호 | 53,000,000 | 2005.1~현재 |
| 정○○ | 주거 | 403호 | 53,000,000 | 2004.12~현재 |
| 김○○ | 주거 | 404호 | 35,000,000 | 2005.3~현재 |
부동산표시목록
가압류권자 유○○(07카단5005)
가압류권자 정○○(07카단3043)
교부권자 근로복지공단광주지역본부
교부권자 담○○
임차인 김○○
임차인 김○○
임차인 신○○
임차인 이○○
임차인 이○○
임차인 임○○
임차인 임○○
임차인 전라남도담양군소방서
임차인 정○○
임차인 조○○
전세권자 김○○
전세권자 신○○
전세권자 이○○
전세권자 임○○
전세권자 전○○○(담양소방서)
전세권자 조○○
채권자 서광주농업협동조합
채무자겸소유자 주식회사동인종합건설(변경전:주식회사동인토건)
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 203호 | 2005.3.28 | 2005.3~현재 | 53,000,000 | |
| 김○○ | 전부 | 2005.3.28. | 2005.3.28.~현재 | 53,000,000 | 2008.02.14 |
매각공고
08-05-23 · 전라남도 담양군 담양읍 천변리 202-9동인아파트 1동 2층 203호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 아파트 1층 195.84㎡ 2층 367.74㎡ 3층 367.74㎡ 4층 367.74㎡ 5층 339.8㎡ 철근콘크리트구조 84.82㎡
당사자
- 채권자
- 서광주농업협동조합
- 채무자
- 주식회사동인종합건설(변경전:주식회사동인토건)
- 소유자
- 주식회사동인종합건설(변경전:주식회사동인토건)
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 145m담양중학교중학교
- 237m담양고등학교고등학교
- 588m담양동초등학교초등학교
- 651m담양남초등학교초등학교
버스
- 355m양각시장담양322-1, 담양322-2
- 386m담양교(시장)담양322-1, 담양322-2
- 427m담양터미널담양3-1, 담양3-2, 담양311, 담양311-1, 담양311-2, 담양311-3, 담양322, 담양322-1, 담양322-2, 담양4-2, 담양4-3, 담양4-8, 담양5-1, 옥과-담양
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 6580만 ~ 7720만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 전라남도 담양군 담양읍 천변리 202-9동인아파트 1동 2층 203호
- 감정가
- 8500만
- 최저가
- 5971만 (70%)
- 건물면적
- 84.82㎡ (25.7평)
- 기일
- 08-05-23
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 전남 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 5971만 × 110~129% = 6580만 ~ 7720만전남 아파트 · 유찰 1회 낙찰 5,094건 — 중간값 120.4%, 사분위 110.2~129.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
전라남도 담양군 진행 물건
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- 광주지법 2025타경32454-1 · 전 · 대덕면5.8억 (36%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경33864-1 · 단독주택 · 금성면6342만 (36%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34391-1 · 답 · 고서면1억 (36%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34391-2 · 답 · 고서면6200만 (36%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34576-1 · 답 · 수북면7782만 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34576-2 · 답 · 수북면6164만 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30501-1 · 단독주택 · 월산면3억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30505-1 · 단독주택 · 월산면2.1억 (45%) · 26-11-03
- 광주지법 2026타경30785-1 · 단독주택 · 봉산면1.5억 (56%) · 26-11-03
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