와든스톤법원경매

경매· 상가

광주지법 2008타경20803-1

전라남도 담양군 광주광역시 서구 치평동 1247-1그랜드오피스텔 9층 901호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보

최저가6720만279만/평· 감정가 1억 5000만 (45%)

담당계27계

광주지법 2008타경20803-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
6720만감정가 대비 45%
감정가
1억 5000만
최저 평당가
279만/평건물면적 기준 · 총액 6720만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
7002만 ~ 8252만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 4차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 4차 매각기일
    최저가 6720만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
79.56㎡ (24.1평)
제시외면적
없음
보증금
672만 (최저가의 10%)
청구금액
6500만
담당계
27계

건물 · 대지권

건물
79.56㎡ (24.1평) · 철골철근콘크리트조 · 상가
대지권
용면 712-14
호
10층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 09-02-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
09-02-19sd2009.02.20 도달
08-05-27sd2008.05.30 도달
08-05-27sd2008.05.29 도달

목록

목록 1 · 광주광역시 서구 치평동 1247-1 그랜드오피스텔 9층 901호 · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 1명

부동산 1247-1 그랜드오피스텔 9층 901호 · 1동의 건물의 표시 광주광역시 서구 치평동 1247-1 철골철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 10층 업무시설 및 위락시설, 근린생활시설 1층 696.21㎡ 2층 847.44㎡ 3층 847.44㎡ 4층 847.44㎡ 5층 847.44㎡ 6층 847.44㎡ 7층 847.44㎡ 8층 847.44㎡ 9층 847.44㎡ 10층 847.44㎡ 지하1층 856.68㎡ 지하2층 773.75㎡ 그랜드오피스텔 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 9층 901호 구 조 : 철골철근콘크리트조 면 적 : 79.56㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 광주광역시서구치평동1247-1 대 1123.1㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 1123.1 분의 13.08

임차인용도면적보증금 · 차임기간
박○○주거전부10,000,0002005.2~현재

부동산표시목록

가압류권자 신용보증기금

교부권자 광주광역시서구청장

교부권자 북광주세무서

근저당권자 수산업협동조합중앙회

임차인 박○○

채권자 수산업협동조합중앙회

채무자겸소유자 김○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
박○○전부미전입2005.2~현재10,000,000

매각공고

09-02-04 · 광주광역시 서구 치평동 1247-1그랜드오피스텔 9층 901호 · 철골철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 10층 업무시설 및 위락시설, 근린생활시설 1층 696.21㎡ 2층 847.44㎡ 3층 847.44㎡ 4층 847.44㎡ 5층 847.44㎡ 6층 847.44㎡ 7층 847.44㎡ 8층 847.44㎡ 9층 847.44㎡ 10층 847.44㎡ 지하1층 856.68㎡ 지하2층 773.75㎡ 철골철근콘크리트조 79.56㎡

당사자

채권자
수산업협동조합중앙회
채무자
김면곤
소유자
김면곤

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 1188m용면초등학교초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 7002만 ~ 8252만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
광주광역시 서구 치평동 1247-1그랜드오피스텔 9층 901호
감정가
1억 5000만
최저가
6720만 (45%)
건물면적
79.56㎡ (24.1평)
기일
09-02-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
7002만 ~ 8252만중간 추정: 7546만 (최저가 대비 112.3% · 감정가 대비 50.3%)
산출 근거대상: 3회 낙찰 시 · 전남 상가/업무 · 유찰 3회 낙찰 사례더 보기 최저가 6720만 × 104~123% = 7002만 ~ 8252만전남 상가/업무 · 유찰 3회 낙찰 644건 — 중간값 112.3%, 사분위 104.2~122.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
3회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 전남 상가/업무 3회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 51.2% — 이 감정가 1억 5000만 기준 약 7680만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 85.1%전국 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 8,995건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›전라남도›담양군›2009년

전라남도 담양군 진행 물건