경매· 목장용지
광주지법 2008타경26450-1
전라남도 담양군 월산면 용암리 348
취하매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가4억 9275만117만/평· 감정가 7억 393만 (70%)
담당계11계
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 4억 9275만감정가 대비 70%
- 감정가
- 7억 393만
- 최저 평당가
- 117만/평건물면적 기준 · 총액 4억 9275만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 5억 1345만 ~ 6억 2235만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
2단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 2차 매각기일최저가 4억 9275만 (70%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 1390.64㎡ (420.7평)
- 토지면적
- 14758.00㎡ (4464.3평)
- 제시외면적
- 1246.88
- 보증금
- 4927만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4억
- 담당계
- 11계
건물 · 대지권
- 건물
- 1390.64㎡ (420.7평) · 철골 · 목장용지
- 대지권
- 월산면 348
- 호
- 단층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 09-04-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 09-05-21 | mg | — |
| 08-07-03 | sd | 2008.07.04 도달 |
| 08-07-03 | sd | 2008.07.04 도달 |
목록
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현황조사
부동산
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| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 점포 | 용암리378,379,398,399,411,412-1전부 | 20,000,000 | 2008.3~현재 |
| 유○○ | 기타 - 식당 및 집회장 | 용암리348,349-1,351,351-1,351-7,351-8,351-9전부 | 100,000,000 | 2008.2~현재 |
부동산표시목록
가등기권자 박○○
근저당권자 최○○
압류권자 담○○
압류권자 담양군청
임차인 박○○
임차인 유○○
채권자 화순새마을금고
채무자겸소유자 오○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 용암리378,379,398,399,411,412-1전부 | 미전입 | 2008.3~현재 | 20,000,000 · 월300,000 |
매각공고
09-05-21 · 전라남도 담양군 월산면 용암리 348 · 목장용지 1300㎡
09-05-21 · 전라남도 담양군 월산면 용암리 398 · 답 602㎡(현황 잡종지) 제시외-야외수영장 161
09-05-21 · 전라남도 담양군 월산면 용암리 399 · 대 3190㎡
09-05-21 · 전라남도 담양군 월산면 용암리 411 · 임야 598㎡
09-05-21 · 전라남도 담양군 월산면 용암리 412-1 · 임야 754㎡
09-05-21 · 전라남도 담양군 월산면 용암리 348 · 철골파이프조 스레트지붕 단층축사 62.22㎡ 철골파이프조 스레트지붕 단층축사 26.28㎡(소재불명) 철골파이프조 스레트지붕 단층축사 55.26㎡(소재불명) 제시외-창고 조립식판넬조 판넬지붕단층 18
09-05-21 · 전라남도 담양군 월산면 용암리 349-1 · 조적조 슬래브지붕 단층점포 96.11㎡ 제시외-통로 조적조 슬래브지붕단층 17.0
09-05-21 · 전라남도 담양군 월산면 용암리 349-1 1호 · 1호 조적조 스레트지붕 단층 음식점 99.99㎡ 부속건물 목조 슁글지붕 단층 음식점 5.76㎡ 목조 슁글지붕 단층 음식점 15.6㎡(소재불명) 목조 슁글지붕 단층 음식점 7.2㎡
09-05-21 · 전라남도 담양군 월산면 용암리 351-1 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 일반음식점 1층 138.43㎡ 2층 47.12㎡ 부속건물 철골조 슬래브지붕 단층 일반 음식점 10.755㎡(소재불명) 철골조 슬래브지붕 단층 일반 음식점 10.755㎡(소재불명) 철골조 슬래브지붕 단층 일반 음식점 10.755㎡(소재불명) 세멘트 블럭조 슬래브지붕 단층 관리실 44.28㎡ 세멘트 블럭조 슬래브지붕 단층 화장실(소재불명) 1.0㎡ 제시외-보일러실 등 블럭및판넬조 판넬지붕단층 10.4
09-05-21 · 전라남도 담양군 월산면 용암리 351 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 보일러실 및 기름탱크실 및 숙박시설 1층 227.84㎡ 2층 227.84㎡ 하층 49.92㎡ 부속건물 철골조 슬래브지붕 단층 주차장 40.8㎡(소재불명) 철골조 슬래브지붕 단층 주차장 87.72㎡(소재불명)
09-05-21 · 전라남도 담양군 월산면 용암리 399 · 세멘블럭조 판넬지붕 단층 일반음식점 125㎡ 제시외-가추 파이프조 천막지붕단층 51.7 -가추 파이프조 강판지붕단층 49 -방가로 조립식조 판넬지붕단층 24 -방가로 조립식조 판넬지붕단층 24 -방가로 조립식조 판넬지붕단층 24 -방가로 조립식조 판넬지붕단층 24 -방가로 조립식조 판넬지붕단층 16
09-05-21 · 전라남도 담양군 월산면 용암리 349-1 · 대 770㎡
09-05-21 · 전라남도 담양군 월산면 용암리 351 · 답 468㎡(현황 잡종지)
09-05-21 · 전라남도 담양군 월산면 용암리 351-1 · 대 4201㎡
09-05-21 · 전라남도 담양군 월산면 용암리 351-7 · 도로 228㎡
09-05-21 · 전라남도 담양군 월산면 용암리 351-8 · 임야 714㎡
09-05-21 · 전라남도 담양군 월산면 용암리 351-9 · 답 114㎡(현황 잡종지)
09-05-21 · 전라남도 담양군 월산면 용암리 378 · 임야 483㎡
09-05-21 · 전라남도 담양군 월산면 용암리 379 · 임야 1336㎡
당사자
- 채권자
- 화순새마을금고
- 채무자
- 오충환
- 소유자
- 오충환
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 5억 1345만 ~ 6억 2235만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 목장용지
- 소재지
- 전라남도 담양군 월산면 용암리 348
- 감정가
- 7억 393만
- 최저가
- 4억 9275만 (70%)
- 건물면적
- 1390.64㎡ (420.7평)
- 기일
- 09-04-10
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 전남 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 4억 9275만 × 104~126% = 5억 1345만 ~ 6억 2235만전남 토지 · 유찰 1회 낙찰 18,609건 — 중간값 112.9%, 사분위 104.2~126.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 제시외 미포함등기부현황
등기 기재 없음
전라남도 담양군 진행 물건
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- 광주지법 2025타경33864-1 · 단독주택 · 금성면6342만 (36%) · 26-10-29
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- 광주지법 2025타경34391-2 · 답 · 고서면6200만 (36%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34576-1 · 답 · 수북면7782만 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34576-2 · 답 · 수북면6164만 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30501-1 · 단독주택 · 월산면3억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30505-1 · 단독주택 · 월산면2.1억 (45%) · 26-11-03
- 광주지법 2026타경30785-1 · 단독주택 · 봉산면1.5억 (56%) · 26-11-03
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