와든스톤법원경매

경매· 대지

광주지법 2008타경28920-1

전라남도 담양군 대덕면 장산리 341-3

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가1856만23만/평· 감정가 3314만 (56%)

담당계19계

광주지법 2008타경28920-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1856만감정가 대비 56%
감정가
3314만
최저 평당가
23만/평토지면적 기준 · 총액 1856만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1917만 ~ 2244만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 1856만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
77.76㎡ (23.5평)
토지면적
268.00㎡ (81.1평)
제시외면적
없음
보증금
185만 (최저가의 10%)
청구금액
6106만
담당계
19계

건물 · 대지권

건물
77.76㎡ (23.5평) · 판넬조 · 대지
대지권
대덕면 381-11
호
단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 09-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
08-08-01sd2008.08.05 도달
08-07-18sd—
08-07-18sd2008.07.21 도달
08-07-18sd2008.07.21 주소불명
08-07-18sd2008.07.21 도달
08-07-18sd2008.07.21 도달
08-07-18sd2008.07.21 도달

목록

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현황조사

부동산

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
안○○주거전부

부동산표시목록

가압류권자 대덕농업협동조합(2004카단4)

가압류권자 창평농업협동조합

가압류권자 창평농업협동조합(2004카단4)

가압류권자 창평농업협동조합(2007카단11757)

압류권자 담○○

점유자 안○○

채권자 농업협동조합중앙회

채무자겸소유자 김○○

채무자겸소유자 김○○

채무자겸소유자 김○○

채무자겸소유자 최○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
안○○전부

매각공고

09-03-13 · 전라남도 담양군 대덕면 장산리 341-3 · 대 268㎡ 제시외-창고 시멘트블럭조 슬레이트지붕단층 (13.8) -창고 목조 강판지붕 단층 (25.5) -창고 철파이프조 강판지붕단층 (36.8)

09-03-13 · 전라남도 담양군 대덕면 장산리 341-3 · 조립식판넬조 조립식판넬지붕 단층 주택 77.76㎡

당사자

채권자
농업협동조합중앙회
채무자
최미순
소유자
최미순

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

  • 159m대산담양4-2, 담양4-3, 담양4-8, 담양5-1
  • 397m장동담양4-2, 담양4-3, 담양4-8, 담양5-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1917만 ~ 2244만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
대지
소재지
전라남도 담양군 대덕면 장산리 341-3
감정가
3314만
최저가
1856만 (56%)
건물면적
77.76㎡ (23.5평)
기일
09-03-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1917만 ~ 2244만중간 추정: 2054만 (최저가 대비 110.7% · 감정가 대비 62.0%)
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 전남 토지 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기 최저가 1856만 × 103~121% = 1917만 ~ 2244만전남 토지 · 유찰 2회 낙찰 12,418건 — 중간값 110.7%, 사분위 103.3~120.9%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
2회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 전남 토지 2회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 63.6% — 이 감정가 3314만 기준 약 2107만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›전라남도›담양군›2009년

전라남도 담양군 진행 물건