광주지법 2008타경34864-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

192.00㎡ (58.1평)

제시외면적

없음

보증금

14만 (최저가의 10%)

청구금액

8368만

담당계

25계 · 062-239-1625

건물 · 대지권

건물

농지

대지권

담양읍 533-4

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 담양군 담양읍 강쟁리 소재 강쟁마을 동측 인근(기호1-4), 마을내(기호5), 남서측 인근(기호6)에 위치한 부동산으로서 부근은 자연마을, 농경지 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

토지 기호1)은 차량출입이 가능하고, 기호5)는 남측 인근까지는 차량출입이 가능하며 여타 토지는 인접 농로를 이용하여 도로에 통행하고 있어 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

각종 형태의 토지이며 기호1,2,3,6)은 농지, 기호5)는 건물부지, 기호4)는 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1); 북측으로 왕복2차선 포장도로에 접함.기호2,3,6); 인접토지를 이용하여 도로에 통행함.기호4); 왕복2차선 포장도로기호5); 남측,동측,북측 3면이 폭 약 3미터도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1-4,6) 농림지역, 농업(진흥)구역기호5) 관리지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호5)지상에 제시외건물 4동이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물평가요항표 참조.

토지감정요항표 · 1) 건물의 구조

ㄱ)목조 스레트위 강판지붕 단층건으로서 외벽 ; 몰탈마감 및 흙붙임. 내벽 ; 벽지마감 창호 ; 목재창 바닥 ; 장판지마감임.ㄴ,ㄷ)세멘블럭조 강판지붕 단층건으로서 외벽 ; 몰탈마감임.ㄹ)목조 스레트위 강판지붕 단층건으로서 기호ㄱ)벽체를 이용한 건물임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 이용상태

ㄱ)주택 ㄴ,ㄹ)창고 ㄷ)화장실

토지감정요항표 · 3) 설비내역

ㄱ)난방설비(연탄) 되어 있음.

토지감정요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

토지감정요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호ㄱ,ㄴ)은 일반건축물대장등본에 등재되어 있으며 일반건축물대장등본상 소유자는 김애단이므로 경매진행시 참고하시기 바람.

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 145만 ~ 169만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

농지

소재지

전라남도 담양군 담양읍 강쟁리 1528-10

감정가

250만

최저가

140만 (56%)

기일

09-04-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음