와든스톤법원경매

경매 · 상가

광주지법 2008타경43455-9

전라남도 담양군 광주광역시 서구 치평동 1208골든빌오피스텔 3층 308호

배당종결 · 매각기일 · 지난 기일 · 유찰 4회 · 출처 법원경매정보

최저가 7325만 · 감정가 2억 440만 (36%)

광주지법 2008타경43455-9 사진

기본

최저매각가
7325만
감정가 대비 36%
감정가
2억 440만
최저 평당가 (건물면적 기준)
203만/평
인수
인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 5차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 5차 매각기일 · 최저가 7325만 (36%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
119.45㎡ (36.1평)
제시외면적
없음
보증금
732만 (최저가의 10%)
청구금액
18억 9471만
담당계
25계 · 062-239-1625

건물 · 대지권

건물
119.45㎡ (36.1평) · 철근콘크리트조 · 상가
대지권
창평면 357-16
호
13층

상세

법원 서류 · 매각기일 09-10-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 서구 치평동 소재 KBS방송국 남서측 인근에 위치하며, 주변은 시청, 방송국, 대형할인마트, 오피스텔 등이 혼재한 업무 및 상업지대로서 주위환경은 보통시됨.
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 대중교통수단 이용은 보통시됨.
구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 13층건 중 지하층, 3층, 4층, 5층, 7층, 10층 25개호로서<br /> 외벽 : 복합판넬마감 내벽 : 벽지마감 + 몰탈위 페인팅마감<br /> 바닥 : 타일깔기 + 강화마루마감 창호 : 알루미늄새시단창임.
구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
지하층(비104호, 비105호, 비106호, 비114호, 비115호) : 상가(공실),<br />3층(303호, 304호, 307호, 308호, 309호, 310호) : 사무실, <br />4층(403호, 404호, 409호, 421호, 423호, 429호), 5층(525호), 7층(720호, 721호, 727호), 10층(1019호, 1020호, 1025호, 1027호) : 오피스텔로 이용중임.
구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생설비, 소화전설비, E/V설비, <br />4-10층 도시가스 개별난방설비 되어 있음.
구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
오피스텔 부지로 이용중임.
구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
서측 및 북측으로 아스팔트 포장도로에 접함.
구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
--
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
--
구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
--

송달 · 접수

날짜내용결과
10-06-03sd2010.06.03 도달
10-05-28sd2010.05.31 이사불명
10-04-16sd2010.04.20 도달
09-10-26sd2009.10.27 도달
09-09-11sd2009.09.15 도달
09-08-03sd2009.08.06 도달
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08-10-28sd2008.10.29 도달
08-10-28sd2008.10.29 이사불명

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현황조사

임차인용도면적보증금 · 차임기간
이상우((유)시에스건설)기타 - 사무실주선(1)5,000,0002006.9~현재
박재구((주)뉴와이드투어)기타 - 사무실주선(2)20,000,0002008.2~현재
강○○(강남건축사무소)기타 - 사무실주선(3)25,000,0002007.12~현재
김인식((주)창인전력)기타 - 사무실주선(4)142,344,9292007.12~현재
박○○기타 - 알수없음
정○○(드림창업경영컨설팅)기타 - 사무실주선(5)1,000,0002007.7~현재
정호영((주)드림일오공사)기타 - 사무실주선(5)10,000,0002007.5~현재
신○○(드림정보통신)기타 - 사무실주선(6)10,000,0002008.9~현재
소기정((주)올백)기타 - 사무실10,000,0002008.5~현재줏너(7)
장정수((주)종합건축사무소)기타 - 사무실주선(8)62,300,0002006.10~현재
임경희((주)맥스유엔지니어링)기타 - 사무실주선(9)10,000,0002007.4~현재
강○○기타 - 사무실
김○○주거주선(11)2008.10~현재
정○○주거주선(12)5,000,0002007.12~현재
이○○주거주선(11)2006.4~현재
성○○주거주선(11)2,000,0002008.5~현재
강○○주거주선(11)2008.10~현재
김충식((주)퓨어빌)기타 - 사무실주선(11)5,000,000
이○○주거주선(12)5,000,0002008.7~현재
안○○(G2I)기타 - 사무실 및 주거주선(11)5,000,0002007.10~현재
정○○기타 - 알수없음
심○○주거주선(12)35,000,0002006.11~현재
김○○주거주선(11)5,000,0002007.12~현재
김○○주거주선(11)3,000,0002008.6~현재

부동산표시목록

가압류권자
근로복지공단(2008카단2368)
가압류권자
근로복지공단(2008카단8232)
가압류권자
청호환경개발주식회사(2007카단13689)
교부권자
근로복지공단광주지역본부
압류권자
광주광역시서구
압류권자
근로복지공단광주지역본부
임금채권자
근로복지공단
임차인
(주)드림일오공사
임차인
강○○
임차인
강○○
임차인
강○○
임차인
김○○
임차인
김○○
임차인
김○○
임차인
김○○
임차인
김○○
임차인
박○○
임차인
박○○
임차인
성○○
임차인
소○○
임차인
신○○
임차인
심○○
임차인
안○○
임차인
이○○
임차인
이○○
임차인
이○○
임차인
임○○
임차인
장○○
임차인
정○○
임차인
정○○
임차인
정○○(드림창업경영컨설팅)
채권자
경기상호저축은행 주식회사(변경전 주,하나은행)
채권자
주식회사 하나은행
채무자겸소유자
파산자우일건설산업주식회사의 파산관재인 양동학

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
장○○주선(8)2006.10.182006.10~현재62,300,000

매각공고

  • 09-10-09 · 광주광역시 서구 치평동 1208골든빌오피스텔 3층 308호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 13층 업무시설 및 근린생활시설 지하1층 근린생활시설 2346.55㎡ 지하2층 주차장 2346.55㎡ 지하3층 주차장,발전기실,기계실 2226.02㎡ 1층 업무시설(금융업소) 1325.35㎡ 2층 업무시설(사무소) 1707.84㎡ 3층 업무시설(사무소) 1777.57㎡ 4층 업무시설(오피스텔) 1181.18㎡ 5층 업무시설(오피스텔) 1181.18㎡ 6층 업무시설(오피스텔) 1181.18㎡ 7층 업무시설(오피스텔) 1181.18㎡ 8층 업무시설(오피스텔) 1181.18㎡ 9층 업무시설(오피스텔) 1181.18㎡ 10층 업무시설(오피스텔) 1089.87㎡ 11층 업무시설(오피스텔) 1089.87㎡ 12층 업무시설(오피스텔) 950.93㎡ 13층 업무시설(오피스텔) 950.93㎡ 철근콘크리트조 119.45㎡

당사자

채권자
근로복지공단 외 2
채무자
파산자우일건설산업주식회사의 파산관재인 양동학
소유자
파산자우일건설산업주식회사의 파산관재인 양동학

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

  • 1220m · 창평초등학교 · 초등학교
  • 1226m · 창평초등학교 · 초등학교

버스

  • 239m · 용수리 · 담양4-8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익
앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
광주광역시 서구 치평동 1208골든빌오피스텔 3층 308호
감정가
2억 440만
최저가
7325만 (36%)
건물면적
119.45㎡ (36.1평)
기일
09-10-09

등기부현황

등기 기재 없음

지역별 › 전라남도 › 담양군 › 2009년

전라남도 담양군 진행 물건