광주지법 2008타경49620-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 08-12-05 · 경매접수
2. 08-12-08 · 경매개시결정
3. 09-10-20 · 5차 매각기일 · 최저가 137만 (36%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

347.94㎡ (105.3평)

제시외면적

없음

보증금

13만 (최저가의 10%)

청구금액

5380만

담당계

11계 · 239-1611(구내:1611)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

창평면 165

당사자

채권자

농업협동조합중앙회2

채무자

나정순

소유자

나정순

상세

법원 서류 · 매각기일 09-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)은 담양군 고서면 산덕리 소재 상덕마을 북측인근에 위치하고,<br /> 주변은 농가주택 및 경지정리 답 등이 소재한 마을주변 경지정리지대이며,<br /> 기호(2)는 담양군 창평면 의항리 소재 의암마을 북측인근에 위치하고,<br /> 주변은 농경지, 임야 등이 혼재한 순수농경지대이며,<br /> 기호(3)은 담양군 창평면 의항리 소재 의암마을내에 위치하고,<br /> 주변은 농가주택 및 농경지, 임야 등이 혼재한 근교농촌지대로서, <br /> 입지조건 등으로 보아 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건(기호 1, 3) 및 본건인근(기호 2)까지 차량출입 가능하며, 제반교통사정은<br /> 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 세장형 토지, 기호(2, 3) 부정형 토지로서, 접면도로 및 인접토지와 대체로<br /> 등고 평탄시(기호 1, 3) 및 완경사(기호 2)를 이루며, 기호(1) 답, 기호(2) 전 및<br /> `일부묘지`, 기호(3) 주거용건부지로 각각 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 북동측으로 노폭 약3미터의 포장도로에 접하며,<br /> 기호(2) 지적도상 맹지이며,<br /> 기호(3) 서측 및 남동측으로 노폭 약3미터의 포장도로에 각각 접함.<br /> <br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 자연녹지지역, 도시계획구역, 개발제한구역, 농업진흥구역,<br /> 기호(2) 자연녹지지역, 도시계획구역, 개발제한구역, <br /> 기호(3) 자연녹지지역, 자연취락지구, 도시계획구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

귀 제시목록상 기호(2) 토지의 지목이 `전`이나, 현황 `일부묘지`임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계<br /> 건물감정평가요항표 참조바람.<br /><br /> ② 기 타<br /> 본건 기호(1) 지상에 농업용 비닐하우스 2동이 소재하며, 기호(2) 지상에 분묘가<br /> 소재함.

토지감정요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) 시멘트벽돌조 슬래브 및 기와지붕 단층건으로,<br /> 외벽 : 타일붙임 및 세멘몰탈위 페인팅.<br /> 내벽 : 벽지마감.<br /> 창호 : 목재 및 새시창구조임.<br /> 기호(나) 블록조 스라브지붕 단층건임.<br /> 기호(ㄱ) 철파이프조 판넬지붕 단층건임.<br /> 기호(ㄴ) 철파이프조 스레트지붕 단층건임.

토지감정요항표 · 2) 이용상태

기호(가) 주택, 기호(나) 창고, 문간, 헛간, 축사, 퇴비사, 기호(ㄱ, ㄴ) 가추로<br /> 각각 이용중임.

토지감정요항표 · 3) 설비내역

기호(가) 급.배수설비 및 난방설비 등이 되어있음.

토지감정요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

토지감정요항표 · 5) 공부와의 차이

귀 제시목록상 기호(가) 건물 구조가 `시멘트벽돌조 시멘트기와지붕 단층`이나,<br /> 현황 `시멘트벽돌조 슬래브 및 기와지붕 단층`임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 담양군 고서면 산덕리 114-4 · 토지 · 답
• 목록 2 · 전라남도 담양군 창평면 장화리 165 · 토지 · 전
• 목록 3 · 전라남도 담양군 창평면 의항리 535-4 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 전라남도 담양군 창평면 의항리 535-4 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

창평농업협동조합(05카단192)

가압류권자

창평농업협동조합(담양05카단192)

공유자

나○○

공유자

나○○

공유자

나○○

공유자

나○○

공유자

라○○

공유자

라○○

공유자

라○○

공유자

이○○

교부권자

담○○

근저당권자

창평단위농업협동조합

배당요구권자

창평농업협동조합

배당요구권자

창평농업협동조합(담양09차14,09카단5)

채권자

농업협동조합중앙회

채권자

농업협동조합중앙회1

채권자

농업협동조합중앙회2

채무자겸소유자

나○○

채무자겸소유자

라○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-10-20 · 전라남도 담양군 창평면 장화리 165 · 전(현황:일부 묘지) 1183㎡ (공유자 라욱규 지분 34분의 6 전부 매각지분 공유자 나정순 지분 34분의 4 전부)

주변

학군

• 1298m · 창평고등학교 · 고등학교
• 1304m · 창평고등학교 · 고등학교
• 1404m · 창평중학교 · 중학교

버스

• 483m · 연화촌 · 담양5-1, 담양5-2, 담양5-4, 담양5-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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