광주지법 2009타경8787-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

96.00㎡ (29.0평)

토지면적

373.00㎡ (112.8평)

제시외면적

없음

보증금

580만 (최저가의 10%)

청구금액

3001만

담당계

14계 · 239-1614

건물 · 대지권

건물

96.00㎡ (29.0평) · 철골조 · 대지

대지권

수북면 777-1

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 담양군 수북면 대방리 소재 "대방저수지" 남동측 인근에 위치하며,<br />부근은 농가주택 및 농경지, 임야 등이 혼재한 농촌지대로 주위환경은 무난시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 북동측 인근 간선도로에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북동측 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 현황 "주거용건부지"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 약 3m의 콘크리트 포장도로와 접하며, 동측으로 약 2m의 비포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 도시계획구역, 개발제한구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 차면 건물 감정평가요항표 참조바람.

토지감정요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) : 2002년 11월에 사용승인(일부 2004년 6월 사용승인)된 철골조 <br /> 슬래브지붕 단층건으로,<br /><br /> 외벽 : 적벽돌치장 쌓기 및 모르타르위 페인팅 마감<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감<br /> 바닥 : 장판지 깔기 및 일부 타일 마감<br /> 천장 : 천장지 마감<br /> 창호 : 하이새시이중창호임.<br /><br />기호(나)는 현황 "멸실"임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 이용상태

기호(가) : 주택(방3, 욕실 겸 화장실1, 거실, 주방, 현관) 및 창고, 보일러실로<br /> 이용중임.

토지감정요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 연탄보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

토지감정요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 5) 공부와의 차이

1) 기호(가)는 제시목록 및 등기부 등본상 면적이 96㎡이나 2004년 6월 증축, 사용승인 <br /> 된 부분(조적조 슬레이트지붕 단층 보일러실 및 창고)을 포함하여 약 114.46㎡임.<br />2) 기호(나) 시멘트블럭조 스레트지붕 단층 부속사(9.31㎡)는 현황 멸실되었음.더 보기

토지감정요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

소유자는 등기부 등본상 "이추자"이며, 현재 소유자가 거주중인 것으로 구두 조사 되었음.

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

전라남도 담양군 수북면 대방리 777-1

감정가

5804만

최저가

5804만 (100%)

건물면적

96.00㎡ (29.0평)

기일

09-08-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음