와든스톤법원경매

경매· 답

광주지법 2009타경13321-1

전라남도 담양군 고서면 동운리 264-18

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가1837만3만/평· 감정가 2625만 (70%)

담당계21계062-239-1671 [본관2층 민사집행과]

광주지법 2009타경13321-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1837만감정가 대비 70%
감정가
2625만
최저 평당가
3만/평토지면적 기준 · 총액 1837만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1914만 ~ 2320만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 2차 매각기일
    최저가 1837만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
1750.00㎡ (529.4평)
제시외면적
없음
보증금
183만 (최저가의 10%)
청구금액
1227만

건물 · 대지권

건물
답
대지권
고서면 264-18

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 09-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 담양군 고서면 동운리 소재 동산촌마을 북동측 인근에 <br /> 위치하며 부근일대는 비닐하우스 및 농경지대로서 주위환경 보통시됩니다.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 소형차량통행 가능하며 농경지 교통사정 보통시됩니다.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형 평지이며 비닐하우스 부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 구거너머 로폭 약 3미터의 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 도시계획구역, 개발제한구역, 농업진흥구역

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상.

송달 · 접수

날짜내용결과
09-10-23sd2009.10.23 도달
09-10-15sd2009.10.20 폐문부재
09-04-20sd2009.04.21 도달
09-04-20sd2009.04.21 도달

목록

목록 1 · 전라남도 담양군 고서면 동운리 264-18 · 토지 · 답

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

부동산

부동산표시목록

가압류권자 농업협동조합중앙회(농신보)(08카단21)

가압류권자 농업협동조합중앙회(농신보)(09카단3681)

가압류권자 창평농업협동조합(09카단4473)

교부권자 담○○○

채권자 창평농업협동조합

채무자겸소유자 박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

09-12-23 · 전라남도 담양군 고서면 동운리 264-18 · 답 1750㎡

당사자

채권자
창평농업협동조합
채무자
박영학
소유자
박영학

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

  • 415m얼그실담양5-1, 담양5-2, 담양5-4, 담양5-5
  • 437m내동담양5-1, 담양5-2, 담양5-4, 담양5-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1914만 ~ 2320만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
답
소재지
전라남도 담양군 고서면 동운리 264-18
감정가
2625만
최저가
1837만 (70%)
기일
09-12-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1914만 ~ 2320만중간 추정: 2074만 (최저가 대비 112.9% · 감정가 대비 79.0%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 전남 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 1837만 × 104~126% = 1914만 ~ 2320만전남 토지 · 유찰 1회 낙찰 18,609건 — 중간값 112.9%, 사분위 104.2~126.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 농지취득자격증명
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›전라남도›담양군›2009년

전라남도 담양군 진행 물건