광주지법 2014타경22688-4

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 14-09-25 경매접수
2. 14-09-25 경매개시결정
3. 14-12-19 배당요구종기
4. 15-06-03 1차 매각기일 · 최저가 1383만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

187.00㎡ (56.6평)

제시외면적

없음

보증금

138만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3688만

담당계

11계 · 239-1674

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

창평면 412

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 담양군 창평면 유천리 소재 "하소천마을" 북측(기호2,4), 내<br /> (기호5), 용수리 소재 "하소천마을" 북측(기호3) 인근에 위치하며, 주위는 <br /> 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 근교농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 간선도로 등이 소재하여 일반<br /> 적인 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(2)는 세장형의 토지로서 답으로, 기호(3,4)는 부정형의 토지로서 공부상<br /> 지목 답이나 일부 인접 타인소유건물(축사)점유중이며, 기호(5)는 유사사다리<br /> 형의 토지로서 단독주택부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(2)는 노폭 약 3M의 포장도로에 접하고, 기호(3,4)는 맹지이며, 기호(5)<br /> 는 남서측으로 노폭 약 6M의 포장도로, 서측으로 노폭 약2M의 포장도로에 접<br /> 함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(2): 농림지역,가축사육제한구역(2013-01-18)(돼지, 닭, 오리, 개 사육제<br /> 한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역<br /> (2013-01-18)(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관<br /> 한 법률),농업진흥구역<농지법>,상수원보호기타<수도법><br /> 기호(3): 계획관리지역,가축사육제한구역(2013-01-18)(돼지,닭,오리,개 사육<br /> 한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상수원보호기타<수<br /> 도법><br /> 기호(4): 계획관리지역,가축사육제한구역(2013-01-18)(돼지,닭,오리,개 사육<br /> 한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상수원보호기타<수<br /> 도법><br /> 기호(5): 계획관리지역,자연취락지구,소하천(한방천)(저촉),가축사육제한구역<br /> (2013-01-18)(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한<br /> 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "사진용지", "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계는 미상임.<br /><br /> 2). 본건 토지 기호(3,4)는 일부는 타인소유건물(축사, 지붕위 소유자 미상의<br /> 태양광발전설비 소재)에 의해 일부 점유되고 있는 것으로 목측되니, 경매 <br /> 진행시 참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 용봉동 소재 "광주비엔날레" 남동측 인근에 위치하며,<br /> 주위는 아파트단지, 단독주택, 점포 및 상가 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 간선도로 및 노선버스승강장 등이 소재<br /> 하여 일반적인 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 19층건 내 제17층 제1709호(남향, 계단식)로서,<br /> 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감,<br /> 내벽: 벽지 등 마감,<br /> 바닥: 장판지 등 마감,<br /> 창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생·급배수설비, 바닥난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 부정형 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 단지내진입도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인의 부재로 인하여 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 용봉동 850 103동 17층 1709호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 전라남도 담양군 창평면 유천리 250-3 · 토지 · 답
• 목록 3 · 전라남도 담양군 창평면 용수리 720-93 · 토지 · 답
• 목록 4 · 전라남도 담양군 창평면 유천리 486-10 · 토지 · 답
• 목록 5 · 전라남도 담양군 창평면 유천리 412 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 신한은행

가압류권자

주식회사신한은행

교부권자

광주광역시북구

교부권자

광주세무서

교부권자

남양주세무서

교부권자

담○○

교부권자

잠실세무서

배당요구권자

신동아아파트 관리사무소

압류권자

국(광주세무서)

압류권자

국(잠실세무서)

압류권자

담○○

임차인

고○○

임차인

최○○

임차인

최○○

채권자

주식회사신한은행

채무자겸소유자

백○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 15-06-03 · 전라남도 담양군 창평면 유천리 412 · 대 187㎡

당사자

채권자

주식회사신한은행

채무자

백금애 외 1

소유자

백금애 외 1

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 1302m · 창평고등학교 · 고등학교
• 1330m · 창평고등학교 · 고등학교
• 1371m · 창평초등학교 · 초등학교
• 1377m · 창평초등학교 · 초등학교
• 1478m · 창평중학교 · 중학교
• 1491m · 창평중학교 · 중학교

버스

• 117m · 하소천 · 담양4-8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

전라남도 담양군 창평면 유천리 412

감정가

1383만

최저가

1383만 (100%)

기일

15-06-03

등기부현황

등기 기재 없음