와든스톤법원경매

경매· 답

광주지법 2014타경23117-1

전라남도 담양군 대덕면 금산리 540-3

취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가2677만3만/평· 감정가 2677만 (100%)

담당계4계239-1614(구내:1614)

광주지법 2014타경23117-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2677만감정가 대비 100%
감정가
2677만최저가 = 감정가
최저 평당가
3만/평토지면적 기준 · 총액 2677만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
2794만 ~ 3846만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 2677만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
2818.00㎡ (852.4평)
제시외면적
없음
보증금
267만 (최저가의 10%)
청구금액
2008만
담당계
4계 · 239-1614(구내:1614)

건물 · 대지권

건물
답
대지권
대덕면 540-3

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 담양군 대덕면 금산리 소재, "무월마을" 남동측 근거리에 위치하며 부근은 마을주변의 경지정리지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 및 농기계 등의 접근이 가능하고, 제반교통사정은 대체로 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 평지로서 경지정리지대의 답으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건의 동측으로 콘크리트포장의 농로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 농업진흥구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

날짜내용결과
15-06-29mg—
15-04-23sd2015.05.04 도달
15-03-05sd2015.03.19 폐문부재
14-12-26sd2015.01.18 폐문부재
14-11-06sd2014.11.22 폐문부재
14-09-30sd2014.10.06 수취인불명
14-09-30sd2014.10.06 도달
14-09-30sd2014.10.06 도달

목록

목록 1 · 전라남도 담양군 대덕면 금산리 540-3 · 토지 · 답

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

부동산

부동산표시목록

교부권자 성북세무서

배당요구권자 신한카드 주식회사

소유자 김○○

채권자 신용보증기금

채무자 변○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

15-06-30 · 전라남도 담양군 대덕면 금산리 540-3 · 답 2818㎡

당사자

채권자
신용보증기금
채무자
변한섭
소유자
김호식

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 2794만 ~ 3846만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
답
소재지
전라남도 담양군 대덕면 금산리 540-3
감정가
2677만
최저가
2677만 (100%)
기일
15-06-30

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
2794만 ~ 3846만중간 추정: 3118만 (최저가 대비 116.5% · 감정가 대비 116.5%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 전남 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 2677만 × 104~144% = 2794만 ~ 3846만전남 토지 · 유찰 0회 낙찰 22,485건 — 중간값 116.5%, 사분위 104.4~143.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 농지취득자격증명
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›전라남도›담양군›2015년

전라남도 담양군 진행 물건