광주지법 2014타경25564-7

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-30 · 경매접수
2. 14-10-31 · 경매개시결정
3. 15-01-29 · 배당요구종기
4. 15-11-03 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 4792만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

7313.00㎡ (2212.2평)

제시외면적

없음

보증금

1479만 (최저가의 10%)

청구금액

60억 8400만

담당계

4계 · 239-1614(구내:1614)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

금성면 943

당사자

채권자

주식회사 솔로몬저축은행의 파산관재인 예금보험공사

채무자

주식회사 담양컨트리클럽

소유자

명민호

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 담양군 금성면 금성리 소재 "금성농공단지" 북측인근 및 담양군 무정면 <br />오봉리 소재 "오봉마을" 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지, 자연림, 공장 등이 <br />주류를 이루고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 제반 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등<br />교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,3,4,5,7,9,10,12,13,16,17,20,22,53,54,87):부정형 평지로서, <br />묵답으로 이용중임.<br />기호(2,6,8,18,21,68,88):부정형 평지로서, 도로로 이용중임.<br />기호(11):부정형 평지로서, 묵전으로 이용중임.<br />기호(14,15,19):부정형 평지로서, 답으로 이용중임.<br />기호(46,56,57,66):부정형 완경사로서, 자연림으로 이용중임.<br />기호(23,43):부정형 평지로서, 잡종지로 이용중임.<br />기호(24,26,28,30,31,32,33,36,38,39,40,41,42,44,45,47,48,50,51,52,55,58,60,61,62,63,69,70,71,):부정형 급경사로서, 자연림으로 이용중임.<br />기호(25,27,29,34,35,37,59,90):사다리형 급경사로서, 자연림으로 이용중임.<br />기호(49):부정형 완경사로서, 전 및 자연림으로 이용중임.<br />기호(77):부정형 완경사로서, 전으로 이용중임.<br />기호(64):삼각형 급경사로서, 자연림으로 이용중임.<br />기호(65):부정형 평지로서, 공업나지로 이용중임.<br />기호(67):부정형 저지로서, 묵답으로 이용중임.<br />기호(72,73,74,75,76,78,79,83,84,85,86):부정형 완경사로서, 묵답으로 이용중임.<br />기호(80):삼각형 평지로서, 묵전으로 이용중임.<br />기호(81):사다리 평지로서, 도로로 이용중임.<br />기호(82):부정형 저지로서, 묵전으로 이용중임.<br />기호(89):사각형 급경사로서, 자연림으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

전체적으로 맹지이며, 일부는 소로 및 세로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3):계획관리지역, 복합개발진흥지구(2014-02-03), 제2종지구단위계획구역, <br />골프장(저촉), 완충녹지(2014-02-03)(저촉), 가축사육제한구역(2013-01-18)<br />(돼지, 닭,오리,개,사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.<br /><br />기호(2):계획관리지역, 복합개발진흥지구(2014-02-03), 제2종지구단위계획구역, <br />골프장(저촉), 소로1류(폭 10M-12M)(2014-02-03)(저촉), 완충녹지(2014-02-03)(저촉), <br />중로2류(폭 15M-20M)(2014-02-03)(저촉),가축사육제한구역(2013-01-18)<br />(돼지, 닭,오리,개,사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.<br /><br />기호(4,9,10,11,13,14,16,19,24,53):계획관리지역, 골프장, <br />소하천(연평천)(저촉), 가축사육제한구역(2013-01-18)<br />(돼지, 닭,오리,개,사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.<br /><br />기호(5,15):계획관리지역, 골프장, 소하천(연평천)(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)<br />(2014-02-03)(저촉), 가축사육제한구역(2013-01-18)(돼지, 닭,오리,개,사육제한지역)<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.<br /><br /><br /><br />기호(6):계획관리지역, 골프장, 중로2류(폭 15M-20M)(2014-02-03)(저촉), <br />가축사육제한구역(2013-01-18)(돼지, 닭,오리,개,사육제한지역)<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.<br /><br />기호(7):계획관리지역, 복합개발진흥지구(2014-02-03), 제2종지구단위계획구역, <br />골프장(저촉), 소하천(연평천)(저촉), 완충녹지(2014-02-03)(저촉), <br />가축사육제한구역(2013-01-18)(돼지, 닭,오리,개,사육제한지역)<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.<br /><br />기호(8):계획관리지역, 복합개발진흥지구(2014-02-03), 제2종지구단위계획구역, <br />완충녹지(2014-02-03)(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(2014-02-03)(저촉),<br />가축사육제한구역(2013-01-18)(돼지, 닭,오리,개,사육제한지역)<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.<br /><br />기호(12,23,43,67,69,70,87):계획관리지역, 골프장<br /><br />기호(17):계획관리지역, 복합개발진흥지구(2014-02-03), 제2종지구단위계획구역, <br />골프장(저촉), 완충녹지(2014-02-03)(저촉).<br /><br />기호(18):계획관리지역, 복합개발진흥지구(2014-02-03), 제2종지구단위계획구역, <br />소로1류(폭 10M-12M)(2014-02-03)(저촉), 완충녹지(2014-02-03)(저촉).<br /><br />기호(20):계획관리지역, 복합개발진흥지구(2014-02-03), 제2종지구단위계획구역,<br />중로2류(폭 15M-20M)(2014-02-03)(저촉), 가축사육제한구역(2013-01-18)<br />(돼지, 닭,오리,개,사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.<br /><br />기호(21):계획관리지역, 복합개발진흥지구(2014-02-03), 제2종지구단위계획구역,<br />완충녹지(2014-02-03)(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(2014-02-03)(저촉), <br />가축사육제한구역(2013-01-18)(돼지, 닭,오리,개,사육제한지역)<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.<br /><br /><br /><br />기호(22):계획관리지역, 복합개발진흥지구(2014-02-03), 제2종지구단위계획구역, <br />완충녹지(2014-02-03)(저촉), 가축사육제한구역(2013-01-18)<br />(돼지, 닭,오리,개,사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.<br /><br /><br />기호(25,26,27,28,30,46,49,51,66,89,90):계획관리지역, 골프장, 준보전산지<산지관리법>.<br /><br />기호(29,31,32,33,36,37,38,39,60,61,64):계획관리지역, 골프장, <br />가축사육제한구역(2013-01-18)(돼지, 닭,오리,개,사육제한지역)<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 준보전산지<산지관리법>.<br /><br />기호(34):계획관리지역, 골프장, 가축사육제한구역(2013-01-18)<br />(돼지, 닭,오리,개,사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.<br /> 임업용산지<산지관리법>.<br /><br />기호(35,40,52,62):계획관리지역, 골프장, 가축사육제한구역(2013-01-18)<br />(돼지, 닭,오리,개,사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.<br /> 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>.<br /><br /><br />기호(41,48,88):계획관리지역, 골프장, 소하천(연평천)(저촉), 가축사육제한구역<br />(2013-01-18)(돼지, 닭,오리,개,사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.<br />준보전산지<산지관리법>.<br /><br />기호(42):계획관리지역, 골프장, 가축사육제한구역(2013-01-18)<br />(돼지, 닭,오리,개,사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />사방지<사방사업법>, 준보전산지<산지관리법>.<br /><br />기호(44,45,58,59,63):계획관리지역, 골프장, 가축사육제한구역(2013-01-18)<br />(돼지, 닭,오리,개,사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />가축사육제한구역(2013-01-18)(모든가축사육제한지역),<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.<br /><br />기호(47,71):계획관리지역, 골프장, 가축사육제한구역(2013-01-18)<br />(돼지, 닭,오리,개,사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />가축사육제한구역(20

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(30,38,46,50) 지상위 분묘 수기가 소재함.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(6,8,18,21,68)는 지목이 "답"이나 현황 "도로"임.<br />기호(16,55,56,57,69,70)은 지목이 "답"이나 "현황 "자연림"임.<br />기호(49)는 지목이 "임야" 이나 현황 "전 및 자연림"임.<br />기호(81)은 지목이 "전"이나 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

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부동산표시목록

공유자

송○○

공유자

주식회사 담양컨트리클럽

교부권자

담○○

근저당권자

주식회사 해솔저축은행의 파산관재인 예금보험공사

소유자

국제자산신탁 주식회사

소유자

명○○

지상권자

주식회사 해솔저축은행의 파산관재인 예금보험공사

채권자

주식회사 솔로몬저축은행의 파산관재인 예금보험공사

채무자

주식회사 담양컨트리클럽

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-11-03 · 전라남도 담양군 금성면 금성리 943 · 답 3923㎡
• 15-11-03 · 전라남도 담양군 금성면 금성리 977 · 답 1883㎡
• 15-11-03 · 전라남도 담양군 금성면 금성리 979 · 답(현황:묵답) 895㎡
• 15-11-03 · 전라남도 담양군 금성면 금성리 979-2 · 답(현황:도로) 393㎡
• 15-11-03 · 전라남도 담양군 금성면 금성리 979-3 · 답(현황:묵답) 219㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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