광주지법 2014타경30177-5

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-24 · 경매접수
2. 14-12-30 · 경매개시결정
3. 15-04-06 · 배당요구종기
4. 15-11-13 · 2차 매각기일 · 최저가 4688만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

121.17㎡ (36.7평)

토지면적

370.00㎡ (111.9평)

제시외면적

없음

보증금

468만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 654만

담당계

3계 · 239-1605(구내:1605)

건물 · 대지권

건물

121.17㎡ (36.7평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

봉산면 60-2

호

단층

당사자

채권자

광주원예농업협동조합 외 1

채무자

주식회사 다솔 외 2

소유자

최영태

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

전라남도 담양군 봉산면 삼지리 소재 "삼지마을" 남서측 근거리(기호 2), 남동측<br />근거리(기호 3), 담양군 봉산면 와우리 소재 "와우마을" 남측 인근(기호 4), <br />"와우마을" 내(기호 5,6), 담양군 창평면 광덕리 소재 "신흥마을" 북서측 인근<br />(기호 7)에 위치하며, 주변은 농경지, 주택, 임야 등이 소재하는 농촌지대임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 2) : 사다리형 평지로서, 답으로 이용중임.<br />기호 3) : 세장형 평지로서, 답으로 이용중임.<br />기호 4) : 부정형 완경사로서, 전 및 묘지로 이용중임.<br />기호 5) : 부정형 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.<br />기호 7) : 부정형 완경사로서, 자연림임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 2) : 남측으로 구거를 사이에 두고 소폭의 콘크리트 포장도로에 접함.<br />기호 3) : 북측으로 소폭의 콘크리트 포장도로에 접함.<br />기호 4),7) : 맹지임.<br />기호 5) : 남측으로 소폭의 콘크리트 포장도로에 접함. <br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 2) : 자연녹지지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(2013-01-18)(모든가축<br /> 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<br /> <개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 농업진흥구역<농<br /> 지법>임.<br />기호 3) : 자연녹지지역, 도시계획구역, 소하천(죽림천)(저촉), 개발제한구역<개<br /> 발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 농업진흥구역<농지<br /> 법>임.<br />기호 4) : 자연녹지지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(2013-01-18)(모든가축<br /> 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<br /> <개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>임.<br />기호 5) : 제1종일반주거지역, 도시계획구역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육<br /> 제한구역(2013-01-18)(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용<br /> 에 관한 법률>임.<br />기호 7) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2013-01-18)(돼지, 닭, 오리, 개 사<br /> 육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구<br /> 역(2013-01-18)(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관<br /> 한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-기호 3) 지상에 소유자 미상의 비닐하우스 및 컨테이너박스가 소재함.<br />-기호 4) 지상에 연고자 미상의 분묘 및 소유자 미상의 수목이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 4)는 공부상 "전"이나, 현황 일부 "묘지"임.<br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : --

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 6-1) : 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽 : 적벽돌쌓기, 타일붙임, 몰탈위페인팅<br /> 내벽 : 벽지마감, 무늬목마감<br /> 바닥 : 장판깔기<br /> 창호 : 목재 및 새시이중창임.<br /><br />기호 6-2) : 블록조 스레트지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽 : 몰탈마감<br /> 내벽 : 몰탈마감<br /> 바닥 : 콘크리트마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 6-1) : 주택,<br />기호 6-2) : 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 6-1) : 유류보일러에 의한 난방설비, 위생 및 급배수설비 되어 있음.<br />기호 6-2) : --

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : --

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 치평동 소재 "계수초교" 남측 인근에 위치하는 중흥아파<br />트 제112동 제8층 제806호(기호 1)로서, 주변은 아파트단지, 상가, 업무용 빌딩<br />등이 소재하는 주택 및 상가지대임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 근거리에 지하철역<br />이 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 18층 건 중 제8층 제806호로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅 <br /> 내벽 : 벽지마감<br /> 창호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소<br />화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로서, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 진입도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 치평동 1168-1 중흥아파트 112동 8층 806호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 전라남도 담양군 봉산면 삼지리 223-17 · 토지 · 답
• 목록 3 · 전라남도 담양군 봉산면 양지리 304-7 · 토지 · 답
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• 목록 5 · 전라남도 담양군 봉산면 와우리 60-2 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 전라남도 담양군 봉산면 와우길 40-13 · 건물 · 단독주택
• 목록 7 · 전라남도 담양군 창평면 광덕리 산207-1 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 청룡환경(13카합433)

공유자

정○○

교부권자

거창세무서

교부권자

국민건강보험공단 장성담양지사

교부권자

담○○○

교부권자

해남세무서

근저당권자

광주원예농업협동조합

근저당권자

나주동부새마을금고

압류권자

국(처분청:거창세무서)

압류권자

국(처분청:해남세무서)

임차인

고○○

임차인

김○○

임차인

전○○

임차인

정○○

임차인

정○○

채권자

광주원예농업협동조합

채권자

신용보증기금

채무자

주식회사 다솔

채무자

주식회사 다솔이엔씨

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 15-11-13 · 전라남도 담양군 봉산면 와우리 60-2 · 대 370㎡
• 15-11-13 · 전라남도 담양군 봉산면 와우길 40-13 · 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 주택 83.01㎡ 부속건물 블록조 스레트지붕 단층 부속사 38.16㎡

주변

학군

• 1163m · 송강고등학교 · 고등학교

버스

• 378m · 와우리 · 용전84
• 498m · 양지 · 용전84

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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