경매· 답
광주지법 2015타경4885-2
전라남도 담양군 봉산면 연동리 819-7
취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보
최저가7174만8만/평· 감정가 7174만 (100%)
담당계2계239-1600(구내:1600)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 7174만감정가 대비 100%
- 감정가
- 7174만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 8만/평토지면적 기준 · 총액 7174만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 7490만 ~ 1억 310만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 1차 매각기일최저가 7174만 (100%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체
- 토지면적
- 3002.00㎡ (908.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 717만 (최저가의 10%)
- 담당계
- 2계 · 239-1600(구내:1600)
건물 · 대지권
- 건물
- 답
- 대지권
- 봉산면 819-7
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 15-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 담양군 봉산면 연동리 소재 연동마을 남서측 인근에 위치하며,<br /> 부근은 국도주변 자연부락 및 순수경지정리지대로 주위환경 무난함.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
농기계 및 소형차량 접근 가능하고 일반적인 교통상황 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
일련번호(1) 세장형 평지로 답(시설하우스)으로 이용.<br /> 일련번호(2) 세장형 평지로 답으로 이용.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
소폭의 시멘포장농로에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) 자연녹지지역, 도시계획구역, 소하천(죽림천)(저촉), 가축사육제한<br /> 구역(2013-01-18)(돼지,닭,오리,개 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 <br /> 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리<br /> 에 관한 특별조치법>, 농업진흥구역<농지법>.<br /><br /> 일련번호(2) 자연녹지지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(2013-01-18)(돼지, <br /> 닭,오리,개 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /> 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 농<br /> 업진흥구역<농지법>.더 보기
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
-<br /><br />
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 일련번호(1) 지상에 농업용시설하우스(수박) 1동이 소재함.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 15-11-11 | sd | — |
| 15-11-11 | mg | — |
| 15-11-11 | sd | — |
| 15-11-11 | sd | — |
| 15-11-11 | sd | — |
| 15-11-11 | sd | — |
| 15-10-13 | sd | 2015.10.28 도달 |
| 15-06-29 | sd | 2015.07.06 폐문부재 |
| 15-05-26 | sd | 2015.05.31 폐문부재 |
| 15-04-03 | sd | 2015.04.11 폐문부재 |
| 15-03-12 | sd | 2015.03.13 도달 |
| 15-03-12 | sd | 2015.03.16 도달 |
| 15-03-12 | sd | 2015.03.17 도달 |
| 15-03-12 | sd | 2015.03.17 폐문부재 |
| 15-03-12 | sd | 2015.03.13 도달 |
| 15-03-12 | sd | 2015.03.13 도달 |
| 15-03-12 | sd | 2015.03.13 도달 |
목록
목록 1 · 전라남도 담양군 봉산면 연동리 615-6 · 토지 · 답
목록 2 · 전라남도 담양군 봉산면 연동리 819-7 · 토지 · 답
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 2명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 엄○○ | 기타 - 비닐하우스 | 주선(1) | ||
| 김○○ | 기타 - 답 | 주선(2) | ||
| 김○○ | 기타 - 답 | 전부 |
부동산표시목록
소유자 농업회사법인산천 주식회사
소유자 양○○
소유자 이○○
소유자 이○○
소유자 이○○
소유자 정○○
소유자 정○○
압류권자 담○○
임차인 김○○
임차인 엄○○
채권자 농업회사법인산천주식회사
채권자 정○○
채무자 양○○
채무자 이○○
채무자 이○○
채무자 이○○
채무자 정○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 전부 | 미전입 | 1년에 700,000 |
매각공고
15-11-12 · 전라남도 담양군 봉산면 연동리 819-7 · 답 3002㎡
당사자
- 채권자
- 정용호
- 채무자
- 양정순
- 소유자
- 정용호
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 1163m송강고등학교고등학교
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 7490만 ~ 1억 310만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 답
- 소재지
- 전라남도 담양군 봉산면 연동리 819-7
- 감정가
- 7174만
- 최저가
- 7174만 (100%)
- 기일
- 15-11-12
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 전남 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기
최저가 7174만 × 104~144% = 7490만 ~ 1억 310만전남 토지 · 유찰 0회 낙찰 22,485건 — 중간값 116.5%, 사분위 104.4~143.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 농지취득자격증명등기부현황
등기 기재 없음
전라남도 담양군 진행 물건
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- 광주지법 2025타경34391-2 · 답 · 고서면6200만 (36%) · 26-10-29
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- 광주지법 2025타경34576-2 · 답 · 수북면6164만 (45%) · 26-10-29
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