광주지법 2017타경10129-20

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-26 · 경매접수
2. 17-06-27 · 경매개시결정
3. 18-02-09 · 배당요구종기
4. 18-08-02 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 3747만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

13499.00㎡ (4083.4평)

제시외면적

없음

보증금

3374만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

2계 · 239-1600(지법253호)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

무정면 436-1 · 계획관리지역

당사자

채권자

신OOOOOOOOO

채무자

김명선

소유자

김명선

상세

법원 서류 · 매각기일 18-08-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 담양군 무정면 성도리 소재 “성덕마을” 북동측 인근에 위치하며, 부근은 공장 및 농경지 등이 소재하는 마을주변농경지대로서, 제반 입지조건은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(3),(4),(6),(7),(11)-(13),(15)-(17),(21)-(24),(28),(30)-(32) 인근까지, 본건 기호(1),(2),(5),(8)-(10),(14),(18)-(20),(25)-(27),(29),(33),(34)까지 차량 통행이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호(1)-(4),(6),(9)-(13),(15)-(17),(21),(22),(30)-(32),(34) 토지는 부정형 평지로서, 전으로, <br />본건 기호(5),(7),(19),(23),(24),(27),(28) 토지는 삼각형 평지로서, 전으로,<br />본건 기호(8),(18),(20),(29) 토지는 부정형 평지로서, 전 및 일부 도로로,<br />본건 기호(14) 토지는 부정형 완경사지로서, 토지임야로,<br />본건 기호(25),(26),(33) 토지는 사다리형 저지로서, 유지입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1),(2),(5),(10) 토지는 남측으로 노폭 약4m 아스팔트포장도로에 접하며,<br />본건 기호(3),(4),(6),(7),(11)-(13),(15)-(17),(21)-(24),(28),(30)-(32) 토지는 맹지이며,<br />본건 기호(8) 토지는 본건 내 서측으로 노폭 약4m 비포장도로가 개설되어 있으며,<br />본건 기호(9),(19),(27) 토지는 남측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로에 접하며,<br />본건 기호(14),(33) 토지는 북동측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로에 접하며,<br />본건 기호(18) 토지는 본건 내 서측으로 노폭 약4m 비포장도로 및 남측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로에 접하며,<br />본건 기호(20),(29) 토지는 본건 내 노폭 약4m 비포장도로가 개설되어 있으며,<br />본건 기호(25) 토지는 남측으로 노폭 약4m 시멘트포장도로에 접하며,<br />본건 기호(26) 토지는 북동측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로에 접하며,<br />본건 기호(34) 토지는 남동측으로 노폭 약4m 비포장도로에 접합니다. <br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호(1)-(7),(11),(21)-(24) 토지는 계획관리지역, 산업개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역,<br />본건 기호(8)-(10),(17)-(19) 토지는 계획관리지역, 산업개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 준보전산지{산지관리법},<br />본건 기호(12) 토지는 계획관리지역, 산업개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(돼지,닭,오리,개,양(염소 등 산양 포함),메추리 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>,<br />본건 기호(13),(16),(20),(29),(31),(34) 토지는 계획관리지역, 산업개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />본건 기호(14),(25),(26) 토지는 계획관리지역, 산업개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(돼지,닭,오리,개,양(염소 등 산양 포함),메추리 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>,<br />본건 기호(15) 토지는 계획관리지역, 산업개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지{산지관리법},<br />본건 기호(27),(28),(30) 토지는 계획관리지역, 산업개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2008-03-04){소하천정비법},<br />본건 기호(32) 토지는 계획관리지역, 산업개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지{산지관리법}, 소하천구역(2008-03-04){소하천정비법},<br />본건 기호(33) 토지는 계획관리지역, 산업개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(돼지,닭,오리,개,양(염소 등 산양 포함),메추리 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(2008-03-04)<소하천정비법>입니다.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(2),(4),(5),(11),(13),(21) 토지는 공부상 지목이 "하천", 기호(6),(7),(16) 토지는 공부상 지목이 "구거", 기호(9)-(10),(12),(15),(17),(19),(24),(32) 토지는 공부상 지목이 "임야" 이나, 기준시점 현재 "전"이며,<br />본건 기호(8),(18),(20),(29) 토지는 공부상 지목이 "임야"이나, 기준시점 현재 "전 및 일부 도로"이며,<br />본건 기호(14) 토지는 공부상 지목이 "임야"이나, 기준시점 현재 "토지임야"이며,<br />본건 기호(25),(26),(33) 토지는 공부상 지목이 "임야"이나, 기준시점 현재 "유지"입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

제시 외 건물(ㄱ)은 조적조 슬래브지붕 단층입니다.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

제시 외 건물(ㄱ)은 창고입니다.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

해당사항 없습니다.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없습니다.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.<br />

송달 · 접수

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현황조사

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOOOOOO

가압류권자

신강수산영어조합법인

가처분권자

박OO

가처분권자

박○○

가처분권자

박○○

가처분권자

박○○

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국민건강보험공단 장성담양지사

교부권자

반OOOO

교부권자

반포세무서

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서울특별시 강남구

압류권자

담OO

압류권자

담○○

채권자

신OOOOOOOOO

채권자

신강수산영어조합법인

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-08-02 · 전라남도 담양군 무정면 성도리 436-1 · 전 13499㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 415m · 내당 · 담양3-1, 담양3-2, 옥과-담양
• 416m · 내당(하행) · 옥과-담양
• 455m · 군인아파트 · 옥과-담양
• 460m · 군인아파트 · 담양3-1, 담양3-2
• 462m · 군인아파트(하행) · 옥과-담양

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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