광주지법 2017타경12774-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-08-01 · 경매접수
2. 17-08-02 · 경매개시결정
3. 17-10-23 · 배당요구종기
4. 18-06-07 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 2917만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

185.09㎡ (56.0평)

토지면적

9213.00㎡ (2786.9평)

제시외면적

14.50

보증금

3291만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7069만

담당계

3계 · 062-239-1605(지법253호)

건물 · 대지권

건물

185.09㎡ (56.0평) · 철근콘크리트구조 · 전

대지권

대덕면 391

호

2층

당사자

채권자

곡성축산업협동조합

채무자

박진수

소유자

최승욱

상세

법원 서류 · 매각기일 18-06-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 담양군 대덕면 운산리 소재 "산정마을" 북측 인근에 위치하며, 본건 <br />주변은 농가주택, 전, 답, 임야 등이 위치한 산간 농촌지대, 농경지대 및 순수 산림<br />지대로서, 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 자연마을이 인근에 위치하고 있어 제반교통<br />사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) : 부정형 토지로서, 완경사지며, 묵전임.<br />기호 2), 10), 14) : 부정형 토지로서, 완경사지며, 도로임.<br />기호 3) : 대체로 사디리형 토지로서, 본건 지반은 등고 평탄하며, 묵전임.<br />기호 4) : 사다리형 토지로서, 본건 지반은 등고 평탄하며, 주거나지임.<br />기호 5), 6) 공히 일단지 : 자루형 토지로서, 완경사지며, 주거용 건물부지로 이용중임.<br />기호 8), 12) : 부정형 토지로서 완경사지며, 자연림임.<br />기호 9) : 부정형 토지로서, 완경사지며, 묵답임.<br />기호 11) : 부정형 토지로서, 완경사지며, 주거나지임.<br />기호 13) : 부정형 토지로서, 완경사지며, 전, 답임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1), 8) : 북동측으로 노폭 약3m의 비포장도로에 접함.<br />기호 2), 10), 14) : 노폭 약3m의 비포장도로임.<br />기호 3), 4) : 동측으로 노폭 약3m의 콘크리트 포장도로에 접함.<br />기호 5), 6) 공히 일단지 : 남측으로 노폭 약3m의 비포장도로에 접함.<br />기호 9) : 동측으로 노폭 약3m의 비포장도로에 접함.<br />기호 11) : 남측으로 노폭 약3m의 비포장도로에 접함.<br />기호 12) : 맹지임.<br />기호 13) : 남서측으로 노폭 약3m의 비포장 및 콘크리트 포장도로에 접함. <br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) : 생산관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역), 상수<br /> 원보호기타(상수원상류공장설립승인지역), 배출시설설치제한지역임.<br />기호 2), 10), 14) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역), 상수원<br /> 보호기타(상수원상류공장설립승인지역), 배출시설설치제한지역임.<br />기호 3) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역), 상수원보호기타, <br /> 배출시설설치제한지역임.<br />기호 4) : 생산관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역), 상수<br /> 원보호기타, 배출시설설치제한지역임.<br />기호 5), 6), 9), 11), 13) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(돼지,닭,오리,개,양(염소<br /> 등 산양 포함),메추리 사육제한지역), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역), <br /> 상수원보호기타(상수원상류공장설립승인지역), 배출시설설치제한지역임.<br />기호 8) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역), 준보전산지, 상수원<br /> 보호기타(상수원상류공장설립승인지역), 배출시설설치제한지역임.<br />기호 12) : 보전관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(돼지,닭,오리,개,양(염소 등 <br /> 산양 포함),메추리 사육제한지역), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역), <br /> 상수원보호기타(상수원상류공장설립승인지역), 배출시설설치제한지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호 11) 지상에 콘크리트바닥, 관정이 소재함.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호 11)은 귀 제시목록 및 토지대장상 지목이 "답"이나 현황은 "대"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①본건 기호 1) 지상에 마을물탱크가 소재함.<br />②본건 기호 13) 지상에 비닐하우스 1동이 소재함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 7-가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서,<br /> 외벽 : 치장벽돌쌓기 내벽 : 목재루바붙임등<br /> 바닥 : 장판지깔기등 창호 : 하이새시창등<br />기호 7-나) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽 : 치장벽돌쌓기 내벽 : 몰탈마감<br /> 바닥 : 몰탈마감 창호 : 하이새시창등<br />기호 ㄱ) : 목조 강판지붕 단층 건물임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 7-가) : 주택,<br />기호 7-나) : 보일러실,<br />기호 ㄱ) : 창고임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 7-가) : 난방설비, 위생설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨"지적및건물개황도"참조(기호 ㄱ).

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 담양군 대덕면 운산리 391 · 토지 · 전
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현황조사

조사

1회

점유

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부동산표시목록

공유자

염○○

교부권자

담○○

근저당권자

최○○

소유자

최○○

채권자

곡성축산업협동조합

채무자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-06-07 · 전라남도 담양군 대덕면 운산리 391 · 전(현황 임야, 묵전) 717㎡
• 18-06-07 · 전라남도 담양군 대덕면 운산리 442-3 · 도로 81㎡
• 18-06-07 · 전라남도 담양군 대덕면 운산리 443-1 · 답(현황 주거나지, 도로) 3176㎡
• 18-06-07 · 전라남도 담양군 대덕면 운산리 산303-2 · 임야 2718㎡
• 18-06-07 · 전라남도 담양군 대덕면 운산리 436 · 답 1225㎡ (공유자 최승욱 지분 1273분의 53 전부)
• 18-06-07 · 전라남도 담양군 대덕면 운산리 436-1 · 도로 48㎡ (공유자 최승욱 지분 1273분의 53 전부)
• 18-06-07 · 전라남도 담양군 대덕면 운산리 391-1 · 도로 86㎡
• 18-06-07 · 전라남도 담양군 대덕면 운산리 392 · 전(현황 임야, 묵전) 255㎡
• 18-06-07 · 전라남도 담양군 대덕면 운산리 393 · 대(현황 임야, 주거나지) 221㎡
• 18-06-07 · 전라남도 담양군 대덕면 운산리 442 · 대 74㎡
• 18-06-07 · 전라남도 담양군 대덕면 운산리 443 · 대 791㎡
• 18-06-07 · 전라남도 담양군 대덕면 운산리 443 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 113.08㎡ 2층 46.59㎡ 부속건물 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 보일러실 10.92㎡ 제시외-창고 목조 강판지붕단층 14.5㎡
• 18-06-07 · 전라남도 담양군 대덕면 운산리 442-1 · 임야 252㎡
• 18-06-07 · 전라남도 담양군 대덕면 운산리 442-2 · 답(현황 임야, 묵답) 789㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 255m · 산정 · 담양6-1, 담양6-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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