광주지법 2017타경63888-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-22 · 경매접수
2. 17-06-23 · 경매개시결정
3. 17-09-14 · 배당요구종기
4. 18-01-16 · 1차 매각기일 · 최저가 774만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

25.88㎡ (7.8평)

토지면적

83.25㎡ (25.2평)

제시외면적

1.35

보증금

77만 (최저가의 10%)

청구금액

2244만

담당계

7계 · 062-239-1607(지법253호)

건물 · 대지권

건물

25.88㎡ (7.8평) · 목조 · 단독주택

대지권

용면 259-1

호

단층

당사자

채권자

삼성생명보험 주식회사 외 1

채무자

서태준

소유자

서태준

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 담양군 용면 통천리 소재 “매월마을” 내에 위치하며, 주위는 단독<br />주택 및 전, 답 등이 혼재한 순수농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 일반적인 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지이며, ‘주거용건부지’로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 약 3.5m 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 “지적 및 건물개황도” 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임.<br />- 기 타 : --

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

건물 2(가) 목조 기와지붕 단층으로,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅 등<br /> 내벽 : 벽지 등<br /> 바닥 : 장판지 등<br /> 창호 : 목재창임.<br /><br />건물 2(나) 블록조 슬레이트지붕 단층으로,<br /> 외벽·내벽 : 몰탈위페인팅 + 일부 무벽체 등<br /> 바닥 : 콘크리트 마감임.<br /><br />건물 2(다) 목조 슬레이트지붕 단층으로,<br /> 외벽·내벽 : 몰탈위페인팅 + 일부 무벽체 등<br /> 바닥 : 콘크리트 마감임.<br /><br />건물 2(라) 블록조 슬래브지붕 단층으로,<br /> 외벽·내벽 : 몰탈위페인팅 등<br /> 바닥 : 콘크리트 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

건물 2(가) : 주택<br />건물 2(나) : 창고 등<br />건물 2(다) : 창고 등<br />건물 2(라) : 화장실, 창고 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

건물 2(가) 위생 및 급배수설비, 난방설비(연탄 및 재래식난방) 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 “지적 및 건물개황도” 참조.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

건물 2(가) 주택, 건물 2(라) 화장실의 공부상 면적은 28.8㎡, 3.9㎡ 이나 현황 실측면적은 42.5㎡, 6.3㎡ 이고, 건물 2(나)는 공부상 용도가 "축사"이나 현황은<br />"창고 등"임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. <br />- 기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 담양군 용면 통천리 259-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 담양군 용면 통천리 259-1 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

공유자

서○○

교부권자

국민건강보험공단 광주북부지사

교부권자

국민건강보험공단광주북부지사

교부권자

담○○(미)

임차인

서○○

점유자

서○○

채권자

삼성생명보험 주식회사

채권자

삼성생명보험주식회사

채무자겸소유자

서○○

임차인현황

매각공고

• 18-01-16 · 전라남도 담양군 용면 통천리 259-1 · 대 333㎡ (공유자 서태준 지분 4분의 1 전부)
• 18-01-16 · 전라남도 담양군 용면 통천리 259-1 · 목조 기와지붕 단층 주택 28.8㎡(현황:42.5㎡) 부속건물 블럭조 스레트지붕 단층 축사(현황:창고등) 28.8㎡ 목조 스레트지붕 단층 부속사 20.5㎡ 블럭조 스라브지붕 단층 화장실 3.9㎡(현황:6.3㎡) (공유자 서태준 지분 4분의 1 전부) 제시외-욕실 조립식판넬조판넬지붕 1.35㎡ 000

주변

학군

• 1165m · 용면초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다