광주지법 2017타경64058-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-28 · 경매접수
2. 17-06-29 · 경매개시결정
3. 17-09-18 · 배당요구종기
4. 18-04-18 · 1차 매각기일 · 최저가 2398만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

533.33㎡ (161.3평)

제시외면적

없음

보증금

239만 (최저가의 10%)

청구금액

1812만

담당계

6계 · 062-239-1618(지법253호)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

담양읍 413-3

당사자

채권자

한국자산관리공사

채무자

남기호

소유자

남기호

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

전라남도 담양군 담양읍 가산리 소재 회룡마을 북동측 인근(일련번호(1),(5)),<br /> 동측 인근(일련번호(2)), 회룡마을 내(일련번호(3))에 각각 위치하며,<br /> 일련번호(1),(5) 주위는 마을주변 농경지, 일련번호(2) 주위는 경지정리 된<br /> 농경지대, 일련번호(3)은 단독주택 등으로 형성된 주택지대임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

회룡마을 내 에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통이용상황은 보통시 됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1) : 유사 사다리형의 평지로서, 답임.<br /> 일련번호(2) : 세장형의 평지로서, 답임,<br /> 일련번호(3) : 부정형의 평지로서, 단독주택 건부지임.<br /> 일련번호(5) : 부정형의 평지로서, 답임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1) : 지적도상 맹지이나, 동측으로 폭 약 3M의 콘크리트포장도로에 접함.<br /> 일련번호(2) : 서측으로 구거를 사이에두고 폭 약 3M의 콘크리트 포장도로에 접함.<br /> 일련번호(3) : 남측으로 폭 약 3M의 아스팔트 포장도로에 접함.<br /> 일련번호(5) : 지적도상 동측으로 폭 약 2M의 도로에 접하나, 현황 맹지임.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1),(5) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(돼지,닭,오리,개,양(염소 등<br /> 산양 포함), 메추리 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /> 개발촉진지구(2014-12-01)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>,<br /> 토지거래계약에관한허가구역(2014-10-30)임.<br /> 일련번호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(돼지,닭,오리,개,양(염소 등<br /> 산양 포함), 메추리 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /> 농업진흥구역<농지법>, 소하천구역(2008-03-04)<소하천정비법>, <br /> 개발촉진지구(2014-12-01)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>,<br /> 토지거래계약에관한허가구역(2014-10-30)임.<br /> <br /><br /><br /><br /> 일련번호(3) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든가축사육제한<br /> 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구(2014-12-01)<br /> <지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역<br /> (2014-10-30)임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도" 참조.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 목조 기와지붕 단층 건물로서, <br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 등,<br /> 내벽 : 벽지 등,<br /> 바닥 : 장판지깔기 등,<br /> 창호 : 하이새시 창호 등으로 마감임.<br /><br /> (나) 시멘트 블록조 스레트지붕 단층 건물로서,<br /> 외·내벽: 몰탈위 페인팅 등,<br /> 창호: 목재창임.<br /> <br /> (다) 파이프조 스레트지붕 단층 건물로서,<br /> 벽체 : 무벽체, <br /> 바닥 : 시멘트 노출 등임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가) 주택, (나) 창고, (다) 축사임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

(가) 일반적인 급·배수설비 등이 구비되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 참조.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br /> 기호(가)건물 일부는 파손되어 있음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 담양군 담양읍 가산리 684 · 토지 · 답
• 목록 2 · 전라남도 담양군 담양읍 가산리 413-3 · 토지 · 답
• 목록 3 · 전라남도 담양군 담양읍 가산리 727-1 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 전라남도 담양군 담양읍 회룡길 85 · 건물 · 단독주택
• 목록 5 · 전라남도 담양군 담양읍 가산리 709-2 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

농협은행 주식회사(2007카단7772)

가압류권자

농협은행 주식회사(2008카단30)

가압류권자

농협협동조합중앙회(2007카단7772)

가압류권자

농협협동조합중앙회(2008카단30)

공유자

김○○

공유자

남○○

공유자

남○○

교부권자

거제시청

교부권자

담○○

기타

김○○

압류권자

거○○

임차인

김○○

채권자

한국자산관리공사

채무자겸소유자

남○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-04-18 · 전라남도 담양군 담양읍 가산리 413-3 · 답 2400㎡ (공유자 남기호 지분 9분의 2 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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