광주지법 2018타경1993-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-02-01 · 경매접수
2. 18-02-02 · 경매개시결정
3. 18-04-26 · 배당요구종기
4. 18-08-08 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 1583만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

3683.20㎡ (1114.2평)

제시외면적

없음

보증금

1158만 (최저가의 10%)

청구금액

3018만

담당계

6계 · 062-239-1618(지법253호)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

수북면 776-1

당사자

채권자

정연아

채무자

정연기

소유자

정연기

상세

법원 서류 · 매각기일 18-08-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 담양군 수묵면 대방리 소재 「대방1지구」마을회관 남측 인근에<br />위치하며, 주위에 자연부락, 농경지, 임야 등이 혼재하는 순수농촌지대이며, <br />주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 자루형의 평지이며, 주거나지로 이용중임.<br />기호(2) 자루형의 완경사지이며, 축사부지로 이용중임.<br />기호(3) 사다리형의 평지이며, 전기타, 일부도로로 이용중임.<br />기호(4) 역삼각형의 완경사이며, 전기타로 이용중임.<br />기호(5) 부정형의 완경사지이며, 단독주택, 전기타, 묘지, 일부도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1, 3, 4, 5) 세로(가)에 접하며,<br />기호(2) 세로(불)에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상,<br />기호(1, 2) : 자연녹지지역, 도시계획구역, <br />가축사육제한구역(돼지,닭,오리,개,양(염소 등 산양 포함), 메추리 사육제한지역)<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,개발제한구역<개발제한구역이 지정 및<br />관린에 관한 특별조치법>.<br />기호(3, 4) : 자연녹지지역, 도시계획구역, <br />가축사육제한구역(돼지,닭,오리,개,양(염소 등 산양 포함), 메추리 사육제한지역)<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,개발제한구역<개발제한구역이 지정 및<br />관린에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>.<br />기호(5) : 자연녹지지역, 도시계획구역, <br />가축사육제한구역(돼지,닭,오리,개,양(염소 등 산양 포함), 메추리 사육제한지역)<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,개발제한구역<개발제한구역이 지정 및<br />관린에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적개황도 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 제시목록상 매각지분 공유자 「정연기」지분만의 평가이며, 임대관계는 미상임.<br /><br />② 기호(1, 2, 3, 5)지상에 일반건축물대장상 타인소유(정재기)의 건물이 소재하여<br /> 타인소유(정재기)로 평가외 하였으며, 기호(1, 3, 5)지상에 소재하는 제시외 건물<br /> (ㄱ, ㄴ, ㄷ)은 일반건축물대장에 등재되지 않는 건물로 면적사정은 지분비율에<br /> 의하여 산정하였음.<br /><br />③ 기호(1, 2, 3, 5)지상에 걸쳐 문중소유의 수목이 소재함.<br /><br />④ 기호(5)지상에 문중을 연고로하는 분묘 수기가 소재함.<br /><br />⑤ 기호(1, 4, 5)토지 일부가 도로이나, 본건 내의 진출입을 위한 용도로 이용중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 담양군 수북면 대방리 776-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 담양군 수북면 대방리 776-10 · 토지 · 목장용지
• 목록 3 · 전라남도 담양군 수북면 대방리 776-11 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 전라남도 담양군 수북면 대방리 776-13 · 토지
• 목록 5 · 전라남도 담양군 수북면 대방리 776-16 · 토지 · 임야

현황조사

부동산표시목록

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○○

교부권자

광주광역시 서구청

교부권자

광주광역시 서구청(교통과)

교부권자

광주광역시서구

교부권자

광주광역시서구(녹색환경과)

교부권자

국민건강보험공단광주서부지사

교부권자

담○○

배당요구권자

주식회사 나이스대부

압류권자

광주광역시 서구

압류권자

담○○

임차인

김○○

채권자

정○○

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 18-08-08 · 전라남도 담양군 수북면 대방리 776-1 · 대 659㎡ (정연기 지분 1/5 전부)
• 18-08-08 · 전라남도 담양군 수북면 대방리 776-10 · 목장용지 478㎡ (정연기 지분 1/5 전부)
• 18-08-08 · 전라남도 담양군 수북면 대방리 776-11 · 임야 766㎡ (정연기 지분 1/5 전부)
• 18-08-08 · 전라남도 담양군 수북면 대방리 776-16 · 임야 16513㎡ (정연기 지분 1/5 전부)

주변

학군

• 1477m · 수북초등학교 · 초등학교

버스

• 309m · 수북 · 용전184

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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